在林春紅的解說下，葉衝雙臂環抱看著沙盤，臉上浮現一抹似笑非笑之色。

　如果說，起初他只是因為林春紅的原因，想來凜冬花園售樓部看看的話，那他現在就真的有些想法了。

　“呵呵，一期和二期都早就賣完了，但是感覺三期……”葉衝語聲一頓，笑著看向了林春紅，“好像有點賣不動了吧?”

　“也不能這麽說呀，”林春紅笑著看了看沙盤周圍的人群，“主要還是時間段的事。

　凜冬花園一期的一萬戶，暫時滿足了凜冬當地的第一批剛需。

　凜冬花園二期的一萬戶，基本滿足了第一批外來人員的需求。

　凜冬花園三期在這個時間投放市場，剛需相對少一些。

　再加上價格提高得比較快，抑製了凜冬當地和外來人員的潛在需求。

　所以，暫時賣得沒有一期和二期好，但絕不是賣不動。

　應該說，很多人現在都保持著觀望態度吧。

　不過，這絕不代表著市場上就沒有需求了。

　從權威部門發布的最新統計報告來看，未來三年之內，凜冬的商品房需求處在一個井噴式爆發的階段，預計50萬套的市場空間還是有的。”

　“什麽?！50萬套?！潛在需求這麽大?”葉衝一臉震驚之色，“這怎麽可能啊?

　整個凜冬才多少人?

　況且，凜冬的原本住房數量就不少，再增加這麽多套住房，那賣給誰呢?”

　“小哥，北境大開發是帝國全力實施的政策，凜冬作為北境與內地連接的樞紐城市，地位不容置疑。”林春紅接著說道，“正是因為凜冬定位的變化，才讓人們對它的發展有了更高的期待。

　呵呵。

　怎麽說呢?

　凜冬城的原居民雖然大多有自己的住房，但是因為安全屋等方面的原因，讓他們有了改善住房的需求。

　原來的老舊小區是沒有安全屋的，後來為了響應凜冬府的政策，各小區都進行了改造，加建了安全屋。

　但是，這樣的安全屋顯然是沒法跟新建小區的安全屋相提並論的。

　不說別的，新建房屋的安全屋都是連接一體的框架式結構，而老舊小區的安全屋卻是以獨立狀態存在，不但影響了原有房屋的空間結構，並且也沒有新型安全屋那麽安全。

　或許一場八級以上地震，就會讓安全屋跟著沉下去了。

　但是新型的安全屋連接一體，是絕不會發生這種事的。

　還有啊。

　小哥，凜冬原居民除了改善性住房需求外，其實還有很大的投資性住房需求。

　而且，凜冬城的未來發展不可限量，本地居民有投資需求的人肯定會越來越多的。

　另外呀，凜冬城原居民家裡的子女也在一天天長大，有些已經達到了談婚論嫁的年齡，當然也需要房子。

　呵呵。

　其實很多人長大了以後，就算是不結婚，也不願跟自己的父母住在一起了，而是要尋求獨立的生活空間，這樣至少修煉武道會比較方便。

　還有啊，凜冬的大發展不僅讓本地居民行動了起來，也讓帝國其它地方的人看到了機會。

　畢竟凜冬緊靠著北境，靈氣的濃鬱程度絕不是內地城市可以媲美的。

　那些想要在武道一途上有大發展的武者和非武者，誰不想在這裡擁有一個安全並且可以長期修煉的地方呢?

　所以啊，很多外地人都想搬來這裡居住，從而可以好好修煉，實現自己的理想。

　另外一些外地人呢，則是看到了凜冬地產大幅升值的可能性，也紛紛在這裡投資。

　呵呵。

　這些炒房客要是大規模行動起來，那凜冬的房價肯定還會向上增長不少的。

　再一個呀，凜冬這裡還有一所綜合性的大學——凜冬學院。熱點書

　別看它的名氣不大，可師資力量卻足以在帝國綜合性大學中排名前十。

　因此，凜冬學院將來勢必也會吸引更多的外地學子前來求學，這當然也會帶動房地產業的發展了。”

　林春紅侃侃而談，聲音不大，卻沒想到，在她說話的過程中，很多在沙盤周圍的看房人紛紛圍了過來。

　與此同時，本來還在自行解說的幾十名銷售員全部一臉懵逼之色，齊齊閉上了嘴巴。

　要不然怎辦?

　沒人聽了。

　他們看向林春紅的目光中無一不帶著一抹古裡古怪的意味。

　葉衝微微一笑，點了點頭道:

　“呵呵。

　你說的還真是有道理啊。

　如果這些需求全部得到釋放，那凜冬地產再有一波大行情是難免的。

　說實話，我現在還真有點心動了。

　要不……

　我就來一套?”

　“好呀，小哥，你一個人住啊?”林春紅的眼中彌漫起一絲亮晶晶的光彩。

　“對，一個人。”葉衝撓了撓頭，“呵呵，我也不知道什麽樣的房子合適?”

　“小哥，你要是一個人住，那就沒必要買太大的房子呀。”林春紅用手指向了附近的一棟高層，“這棟樓現在搞活動。

　一樓的房子原價117萬，現在直降12萬，只要105萬就可以拿下。

　呶，小哥，你看，房子南北通透，三室兩廳兩衛，裡面的布局是這樣的……”

　嘩啦啦！

　林春紅在給葉衝介紹房型圖的時候，一堆人全部擁上前來，引得附近那些銷售員也跟著一陣騷動，看起來有點尷尬和手足無措。

　“行吧，那就來一個。”葉衝笑了笑。

　“……”林春紅一愣，接著笑道，“好啊，小哥，沒想到你這麽爽快呀。

　要不，我還是先帶你看看樣板房吧?”

　“不用了。”葉衝嘴角一翹，“你剛才已經介紹得很詳細了，我相信你。”

　嘩！

　現場頓時傳出一陣喧嘩之聲。

　“好呀，謝謝小哥的信任。”林春紅甜甜一笑，“那就買這棟樓的1單元101?”

　“可以。”葉衝點了點頭，似笑非笑看向對方，“不過，我很希望能拿到最高的優惠和最低的價格。 ”

　“小哥，你放心，我所知道的優惠價就是這樣的，而且，到了明天，就會恢復原價。”林春紅接著說道，“如果小哥對這個價格還不滿意，我可以去問一下經理，看有沒有最新的優惠折扣?

　呵呵。

　也許能多送您一套餐具也說不定的。”

　“好，那就麻煩你了。”葉衝微微一笑。

　這個時候，有一名銷售人員說道:“經理不在，去參加凜冬府組織的形象工程推廣會了。”

　“哦，”林春紅答應了一聲，又笑著看向了葉衝道，“沒事的，小哥，我去看看總經理在不在?”

　“好啊，那就謝謝你了。”葉衝笑道，“呵呵，買房子畢竟是大事，不是買瓜、買菜，我相信你一定能辦到的。”

　……
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