新城大學並不在市中心

　　倒不是說楊辰舍不得把市中心位置讓給新城大學建校，主要是市中心面積有限，把一所大學放在這個地方不太合適，不利於學校今後的發展。

　　眾所周知，國內外名校，它們有一個共同的特點，那就是學校佔地面積大廣。

　　很多名校佔地面積，不是按照標準的平米來算，而是按照公裡計算，尤其是國外大學，以美國為例，幾十公裡的佔地面積，已經不是什麽新鮮事。

　　新城大學將來是以擠進世界一流名校為目標，在這方面自然不能落後，離市中心遠一點，規劃起來方便，能夠利用的土地更多。

　　當然了，楊辰肯定不會給新城大學預留幾十公裡的土地，那麽大片土地純屬浪費。

　　在新城大學周圍，是連棟的別墅群以及高級公寓區，這些都是分配給新城教師的住所，新城的教師公寓修建的並不比別墅差，而且每棟最高只有五層，最低三層，一棟也就住個三五戶人家。

　　教師公寓和別墅不歸個人所有，產權屬於學校的，摁，學校屬於楊大老板的。

　　將來教師如果離職了，房子是需要退還的。

　　當然了，如果是退休，那麽是可以一直住下去的，如果教師退休了，不想住在教師公寓，那麽學校會負責為退休教師在其他地方買一套新房，或者選擇一個適合的地方，為退休教師免費新建一棟滿意的住所。

　　新城的居民樓，普遍不低於五層，這主要是為了城市未來發展考慮，西方發達國家很多住的都是獨棟別墅，每家每戶還自帶一個大院子。

　　這裡面除了生活習慣以外，還有一個就是人口問題，西方發達國家除了一些比較著名的城市，其他地方人口都很少，可以利用的土地資源多一些。

　　雖然新城同樣不缺土地，但是楊辰覺得一座城市如果少了高樓，少了上下層左右鄰居，多少缺點人情味，同時生活也不方便。

　　一座城市，只有熱鬧，才有人氣。

　　尤其是互聯網時代，外賣興起，送貨到家這種服務，你住的太遠，送東西不方便。

　　後世很多人吐槽國內高樓大廈這不好那不好，什麽都要拿西方做比較，好像西方一切都是最好的，別人住的低一點，就認為住的低點好，最好是城市裡面家家戶戶都跟農村一樣，一戶一棟才肯罷休。

　　老實說，楊辰對這種觀點一點也不認可，也不羨慕西方的生活方式，什麽叫做城市?沒有高樓大廈，人口不密集一點，那叫城市嗎?

　　連買個東西，都要開車出門走老遠的路，才能碰到一家超市，生活用品，買東西都是一大堆的整，備上吃一個星期的食物，這叫生活?

　　突然想吃點喜歡吃的東西，要麽沒地方買，要麽點外賣，半天送不到家，中間滋味如何?

　　家裡出了什麽事，有人搶劫，騷擾，家人不在，你叫救命都沒人搭理，只能等警察來收屍。

　　住的高一些，人口集中一些，有什麽不好的?別的不說，至少生活方便，買點東西，不由開車出門去找超市，不用每次去超市都備上一星期的食物。

　　偶爾突然想吃點東西，又不想出門，拿手機上個網，有人會準時準點給你把需要的東西送上門，這些都不香嗎?

　　對於新城的建設，楊辰沒有一味的去學香江那種牢籠房，也沒有一味的學西方發達國家的獨棟住宅，他將兩者中和了一下，使整個新城的框架結構更加的完善。

　　項老先生一家子，沒有一個去住別墅，全部集中在一棟加蓋了一層的六層高級公寓裡面。

　　這在新城，算是獨一無二了。

　　車子停在項家門口，楊辰下車就看到了項家三兄弟正站在門口等他，幾個人已經不是第一次見面了，相互客套一番，楊辰把薛雨菲三女介紹給三位大博士認識。

　　項氏三兄弟相互對視了一眼，齊齊想到上次陪楊辰去項家的林大美女，心裡忍不住羨慕楊辰豔福不淺。

　　項武議開口道:“楊先生，薛小姐(何小姐，陳小姐)我們先進屋吧，我家老爺子念叨楊先生好幾回了，晚上從學校回來，聽到楊先生來了，就第一時間打電話給你，希望沒有打擾楊先生的時間。”

　　楊辰擺手道:“本來我是準備明天一早來拜訪項老先生的，今天來的比較急，連東西都還沒有準備好。”

　　楊辰自然知道對方念叨他什麽，不過對於哪位一把年紀了，還忙到這麽晚回家，楊辰也是有些佩服老人家敬業。

　　新城大學雖然建好了，但是其他需要準備的東西還有很多，一所大學不是說辦成就辦成的，尤其是楊辰重視的專業又多。

　　師資力量和各學科的專業設備，體制管理一大堆事情，不是一般的多，一個八十歲的老人家，不可能像三四十歲的壯年那麽有精力。

　　好在有幾個兒子兒媳婦和女兒女婿幫忙，不然老人家一把年紀了還真吃不消。

　　私人大學，楊辰也不怕給項家的權利太大。

　　只要他願意，想要一個人，幾個人離開很簡單的事情，當然了，一般情況下， 他是不會做卸磨殺驢的事情，除非項家實在不聽話，觸及到他的底線。

　　老實說，他還真不怕項家在新城大學裡一手遮天，現代人，尤其是大學生，你要他們像古代那樣對自己的老師，如父如母，那是絕對不可能的。

　　老師，說白了，只是大多數人吸取知識的對象，至於其他別的，出了校門，還能長時間與老師保持聯系的學生真心不多。

　　楊辰對新城未來規劃，是將其打完成一座創新型城市，需要各種各樣的專業人才。

　　什麽是創新型城市?

　　創新型城市共分四大類

　　文化創新型城市、工業創新型城市、服務創新型城市和科技創新型城市。

　　楊辰給新城的定義，就是包含四大類的創新型現代化城市，擁有文化基礎，工業生產，一流服務和高新技術的研究與運用。

　　一個富有競爭力的城市，是集聚性、多樣性、活躍性和良好聲望的結合體。

　　建設一座創新型現代化城市，對人才的投資，科技的投資，以及資本需求遠遠高於單一型城市。

　　其中人才是最重要、也是最關鍵的一點，沒有人才，資本再雄厚也沒有，新城大學是他未來的人才儲存庫。

　　是根本，是根基。

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