新城大學並不在市中心
倒不是說楊辰舍不得把市中心位置讓給新城大學建校,主要是市中心面積有限,把一所大學放在這個地方不太合適,不利於學校今後的發展。
眾所周知,國內外名校,它們有一個共同的特點,那就是學校佔地面積大廣。
很多名校佔地面積,不是按照標準的平米來算,而是按照公裡計算,尤其是國外大學,以美國為例,幾十公裡的佔地面積,已經不是什麽新鮮事。
新城大學將來是以擠進世界一流名校為目標,在這方面自然不能落後,離市中心遠一點,規劃起來方便,能夠利用的土地更多。
當然了,楊辰肯定不會給新城大學預留幾十公裡的土地,那麽大片土地純屬浪費。
在新城大學周圍,是連棟的別墅群以及高級公寓區,這些都是分配給新城教師的住所,新城的教師公寓修建的並不比別墅差,而且每棟最高只有五層,最低三層,一棟也就住個三五戶人家。
教師公寓和別墅不歸個人所有,產權屬於學校的,摁,學校屬於楊大老板的。
將來教師如果離職了,房子是需要退還的。
當然了,如果是退休,那麽是可以一直住下去的,如果教師退休了,不想住在教師公寓,那麽學校會負責為退休教師在其他地方買一套新房,或者選擇一個適合的地方,為退休教師免費新建一棟滿意的住所。
新城的居民樓,普遍不低於五層,這主要是為了城市未來發展考慮,西方發達國家很多住的都是獨棟別墅,每家每戶還自帶一個大院子。
這裡面除了生活習慣以外,還有一個就是人口問題,西方發達國家除了一些比較著名的城市,其他地方人口都很少,可以利用的土地資源多一些。
雖然新城同樣不缺土地,但是楊辰覺得一座城市如果少了高樓,少了上下層左右鄰居,多少缺點人情味,同時生活也不方便。
一座城市,只有熱鬧,才有人氣。
尤其是互聯網時代,外賣興起,送貨到家這種服務,你住的太遠,送東西不方便。
後世很多人吐槽國內高樓大廈這不好那不好,什麽都要拿西方做比較,好像西方一切都是最好的,別人住的低一點,就認為住的低點好,最好是城市裡面家家戶戶都跟農村一樣,一戶一棟才肯罷休。
老實說,楊辰對這種觀點一點也不認可,也不羨慕西方的生活方式,什麽叫做城市?沒有高樓大廈,人口不密集一點,那叫城市嗎?
連買個東西,都要開車出門走老遠的路,才能碰到一家超市,生活用品,買東西都是一大堆的整,備上吃一個星期的食物,這叫生活?
突然想吃點喜歡吃的東西,要麽沒地方買,要麽點外賣,半天送不到家,中間滋味如何?
家裡出了什麽事,有人搶劫,騷擾,家人不在,你叫救命都沒人搭理,只能等警察來收屍。
住的高一些,人口集中一些,有什麽不好的?別的不說,至少生活方便,買點東西,不由開車出門去找超市,不用每次去超市都備上一星期的食物。
偶爾突然想吃點東西,又不想出門,拿手機上個網,有人會準時準點給你把需要的東西送上門,這些都不香嗎?
對於新城的建設,楊辰沒有一味的去學香江那種牢籠房,也沒有一味的學西方發達國家的獨棟住宅,他將兩者中和了一下,使整個新城的框架結構更加的完善。
項老先生一家子,沒有一個去住別墅,全部集中在一棟加蓋了一層的六層高級公寓裡面。
這在新城,算是獨一無二了。
車子停在項家門口,楊辰下車就看到了項家三兄弟正站在門口等他,幾個人已經不是第一次見面了,相互客套一番,楊辰把薛雨菲三女介紹給三位大博士認識。
項氏三兄弟相互對視了一眼,齊齊想到上次陪楊辰去項家的林大美女,心裡忍不住羨慕楊辰豔福不淺。
項武議開口道:“楊先生,薛小姐(何小姐,陳小姐)我們先進屋吧,我家老爺子念叨楊先生好幾回了,晚上從學校回來,聽到楊先生來了,就第一時間打電話給你,希望沒有打擾楊先生的時間。”
楊辰擺手道:“本來我是準備明天一早來拜訪項老先生的,今天來的比較急,連東西都還沒有準備好。”
楊辰自然知道對方念叨他什麽,不過對於哪位一把年紀了,還忙到這麽晚回家,楊辰也是有些佩服老人家敬業。
新城大學雖然建好了,但是其他需要準備的東西還有很多,一所大學不是說辦成就辦成的,尤其是楊辰重視的專業又多。
師資力量和各學科的專業設備,體制管理一大堆事情,不是一般的多,一個八十歲的老人家,不可能像三四十歲的壯年那麽有精力。
好在有幾個兒子兒媳婦和女兒女婿幫忙,不然老人家一把年紀了還真吃不消。
私人大學,楊辰也不怕給項家的權利太大。
只要他願意,想要一個人,幾個人離開很簡單的事情,當然了,一般情況下, 他是不會做卸磨殺驢的事情,除非項家實在不聽話,觸及到他的底線。
老實說,他還真不怕項家在新城大學裡一手遮天,現代人,尤其是大學生,你要他們像古代那樣對自己的老師,如父如母,那是絕對不可能的。
老師,說白了,只是大多數人吸取知識的對象,至於其他別的,出了校門,還能長時間與老師保持聯系的學生真心不多。
楊辰對新城未來規劃,是將其打完成一座創新型城市,需要各種各樣的專業人才。
什麽是創新型城市?
創新型城市共分四大類
文化創新型城市、工業創新型城市、服務創新型城市和科技創新型城市。
楊辰給新城的定義,就是包含四大類的創新型現代化城市,擁有文化基礎,工業生產,一流服務和高新技術的研究與運用。
一個富有競爭力的城市,是集聚性、多樣性、活躍性和良好聲望的結合體。
建設一座創新型現代化城市,對人才的投資,科技的投資,以及資本需求遠遠高於單一型城市。
其中人才是最重要、也是最關鍵的一點,沒有人才,資本再雄厚也沒有,新城大學是他未來的人才儲存庫。
是根本,是根基。
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