從霍大亨家裡出來,楊辰坐著車朝家樂福總部駛去。
一直以來,楊辰除了最開始跟家樂福幾名高層制定發展計劃外,就沒怎麽插手家樂福的事務。
這並不是說楊辰對家樂福不重視。
恰恰相反,楊辰對家樂福的重視,絕對遠遠超過其他產業。
之所以不插手,主要是怕自己插手進去,反而讓家樂福變得一團亂。
前世他就一個宅男書蟲,嘴上說說還行,要他親自上陣帶領大家乾活,這絕對會‘事倍功半’。
正是清楚這一點,楊辰才會放手任由韓文廣和陳志輝等人施為。
三個臭皮匠,頂個諸葛亮。
他們一個有九個人,足足頂的上三個諸葛亮了,他還有什麽不放心的?
接下來如果不出意外,渣打銀行肯定會將手上的零售門店賣給他。
銀行作為金融機構,不可能一直抓著這些東西不放,只要是有價值的東西,價錢合適,它們都會出售。
就好比之前的和記黃埔,當初匯豐銀行將其賣給李首富,原因僅僅只是因為大班王看中了李首富的能力和潛力。
就這樣,那個價值幾十億的公司,被匯豐銀行直接送出去了,最後還打了折。
現在楊辰僅僅只是要幾家零售門店,渣打銀行能拒絕嗎?
一旦接手了渣打銀行在香江的零售門店,楊辰到時候手上差不多就佔據了香江近六成零售門店。
這個數字相當恐怖。
家樂福經過這段時間的整改,讓所有民眾感覺耳目一新。
無論是環境,還是服務態度,都有了很大的改變,讓普通民眾對其有了很高的評價。
家樂福旗下連鎖超市,為了更好的給民眾帶來體現,普通的三級超市主打生鮮食品。
這些超市一般規模都不大,基本上都在一些小區附近,方便民眾買東西。
二級超市主打家電,在一些比較繁華的地段,香江數百萬人口,家電行業利潤極大,楊辰自然不會錯過。
一級超市,現如今家樂福還沒有建立,按照楊辰的想法,香江三個區域,每個區域應該有兩家一級超市。
而家樂福的一級超市,楊辰準備將其打造成後世萬達廣場那樣,集吃喝玩樂與一身的中心廣場。
除了超市之外,還有便利店,便利店雖小,但是裡面的利潤,絕對不小。
在香江這個人口密集的地方,便利店生存空間非常大,很多時候一條街普通街道,就有兩三家便利店。
當初楊辰接手匯豐銀行和霍何兩家零售門店,其中便利店數量極多,現在楊辰手上便利店,滿打滿算,都快有上千家了。
為了梳理清楚這些便利店,陳志輝幾人可是花了不少時間,好在楊辰手上有家樂福超市,便利店以最近的家樂福為中心,受超市直接管理,很大程度上避免了管理上的麻煩。
相比超市,便利店環境就更加重要了,乾淨整潔是必須的,所有便利店的裝修,並非是一模一樣的。
所有便利店,完全是按照門店環境來裝修,如果不是便利店名字都一樣,大家都不認為這是家樂福旗下的便利店。
‘JLF’,家樂福開頭字母,是家福樂旗下所有便利店統一名字。
便利店內部裝修風格獨特,大膽創新,顏色百搭,反正是怎麽吸引人怎麽來。
便利店內,擺放在貨櫃上的東西,基本上所有便利店都是處在同一個位置,好方便客戶在熟悉一家後,去另外一家也不需要花時間尋找。
在這上面,陳志輝等人的管理,非常的嚴苛。
因為這個,家樂福還為此引起了媒體的注意,
有好事的記者,特意跑了一圈全香江家福樂旗下上百家便利店來驗證。結果真的很讓人吐血,一模一樣,直讓一眾強迫症患者歡呼。
除了超市和便利店,楊辰從霍大亨哪裡接手過來的菜市場,也沒有放置不用。
大部分菜市場,已經全部整改成了海鮮市場和各種特色加工食品,乾貨等等,一般超市沒辦法放置售賣的東西,在這些菜市場裡都能夠買到。
原本亂哄哄菜市場,經過整頓之後,不僅吸引了平日裡不怎麽去菜市場的白領,就連外國遊客也都願意到哪裡買些香江的特色食物回去。
因為知道接下來香江房價會大跌,所以家樂福旗下的超市門店、便利店以及菜市場,都是采用租賃形式。
在楊辰接手這些門店的時候,這些門店的租賃合同都還沒有到期, 除了霍大亨的菜市場,楊辰跟家樂福旗下所有門店房主都重新簽了協議。
在香江這種房價一天一個價的地方,定死租金是不可能的,只能以市場價決定。
對此,楊辰自然不會拒絕,接下來兩三年香江局勢動蕩,房價暴跌,租金自然也會跟著下降。
在重新簽訂的合約裡,楊辰特意加上了一條,那就是家樂福旗下所有門店房主如果想要賣房,必須優先選擇賣給家樂福。
這一條直接定死了接下來香江房價下跌之後,家樂福旗下門店房主們想要賣房止虧,就只能選擇將房子賣給家樂福。
當然,也不排除那些死活不願意出售的,對於那種情況,等接下來香江房價暴跌,家樂福還怕沒有好的門店轉移嗎?
等到明後年,香江地產業一瀉千裡的時候,他就可以揮舞著鈔票大肆抄底。
雖然楊辰的做法讓陳志輝等人有些不明白,既然決定已經下了,他們也不好多言。
有家樂福在手,將來互聯網時代來臨,憑著他的先知先覺,家樂福完全可以在所有人沒有反應過來之前,布局完成。
手握實體店,有著太多的優勢,後世各大實體行業的大佬們,之所以被馬首富和大強子搶了先。
主要還是思維和行動慢了半拍,要是他們快一步,哪怕跟馬首富同步,那麽就沒馬首富和大強子什麽事了。
網商加實體店,一加一大於二,到時候家樂福即便成不了行業的霸主,也能夠像蘇寧易購那樣。
————
https://
天才一秒記住本站地址:。手機版閱讀網址: