相比起李超人,楊辰對這位李老板更加不感冒,人家李超人好歹還會到處買買買,把賺來的錢,分散投入到各行各業。
而這位李老板,左手操控著證券交易所,右手操控著房地產,將從房地產上賺回來的錢,無限循環,又投入到蓋房子上面去。
香江的地產大王,一直都是這位李老板,他後世的身價,幾乎全部是由房地產堆積起來的。
人們都說香江是李家城,其實只要是個明白人,都清楚李家城指的是哪一家。
只不過,李超人名聲太響亮,別人都把鍋全部甩到他身上去了。
李超人賺的錢,一半是自己人的,一半是外國人的,而這位李老板,他賺的錢,基本上全是自己人的血汗錢。
後世香江房價越升越高,總面積達一千平方公裡的土地,開發面積僅僅四分之一。
香江不缺土地,香江政府也有心拉低香江的高房價,但是以兩位李老板為首房地產大佬們,為了維持高房價,一直橫加阻擾。
當然了,房地產商是一類問題。
除此之外,還是香江有房有車一族,以及齊聚在香江的各個炒房團,他們因為手頭上有房子,也怕房價下跌,造成自身損失,所以不斷從中阻擾,推高房價。
房地產是個老大難題,解決起來太麻煩,即便楊辰有心解決,也無計可施。
開源節流,節流不行,那就往開源方向行進,創造新的工作崗位,為香江的年輕人們製造更多的機會。
幾十時間發展,香江在教育方面有著極大的優勢,香江年輕一代已經從最初的文化水平低下,向高知識層面邁進。
有文化的新一代年輕人,進一步拉高了香江的人工成本,那些從學校走出來的學子,他們因為掌握了知識,所以不願再去學自己父輩那樣賣苦力。
因此,新一代年輕人,大多選擇的職業。都是比較輕松一類,薪水又高的行業。
那種不靠一點腦子的手工作坊,繁重且枯燥無味的工作,不受新一代年輕人所喜,自然而然會面臨淘汰。
“亞洲四小龍,香江、灣灣、韓國及新加坡,現在大家都在努力轉型,除去香江之外,以上其他三個地區,沒有一家喊出去工業化的口號。
灣灣在受到人工成本增長後,開始朝著高新技術產業鏈轉型,不斷引進歐美各國的高新技術,半導體、IT、通訊,電子精密製造等行業重金投入。
相信在灣灣政府的大力扶持下,灣灣新興工業只需要十年時間,就會發生巨大變化,到時候那些新興高科技產業,將會帶動灣灣經濟持續發展。”
“而臨近內陸不遠的韓國,它們也同樣沒有放棄工業轉型,亦是朝著高新技術發展,電子和半導體等新興產業布局的同時,韓國還在造船業以及汽車等重工業大力投入。”
“以上兩個是擁有香江沒有的人口和面積優勢,接下來我重點要說的是新加坡,未來新加坡依舊會是香江的主要競爭對手。
香江擁有的地緣優勢,新加坡同樣也有,而在土地面積和人口方面,香江還比新加坡更具有優勢。
但是在這種情況下,新加坡與其他兩個地區一樣,他們同樣沒有摒棄工業。
相反之下,新加坡反而加大了它們本國的工業投入,朝著石油化工,大型機械,高新技術,化學等方面全面發展。”
“以上三個曾經與香江處在同一起跑線的競爭夥伴,他們沒有一個丟下自身在工業上的發展,這說明了什麽?大家不妨好好想想。”
“將來香江的經濟,不會由英資繼續把持,華資才是香江未來的主導者。
香江未來好不好,與我們有著直接關系,兩者一榮俱榮,一損俱損,香江發展不好,我們這些大資本家,同樣不會好到哪裡去。”
“之前我與香江大學聯手拿下大嶼山島,為香江大學興建分校,其中一所是計算機大學,目的是為了給香江培養更多計算機行業的優秀人才,另一所是中醫藥大學,目的是為了給香江培養更多中醫藥優秀研究人才。
將來我會向兩個行業大力投入,爭取為香江打造兩個新興產業鏈,但是這些遠遠不夠,香江數百萬人口,不可能全部都培養成計算機工程師和醫生。
日後香江出口貿易會越發繁榮,發達的金融業,可以為各行各業融集資金,這樣好的條件,我們沒必要浪費掉。
亞洲四小龍,既然其他三個地區都沒有去工業化,都一直向著高新技術發展,為什麽我們不可以朝著這個方向發展?”
一口氣說了一堆廢話,楊辰亮出最後的底牌,開口道:“事先提醒一下諸位叔伯,小子旗下恆生銀行,接下來不會再向房地產相關行業,貸一分錢貸款,如果大家去內陸投資工廠,或者對高新技術感興趣,小侄熱烈歡迎,且全力支持…”
楊辰話剛說完,李老板臉色一下子難看起來,不光李老板,其他人同樣臉色都不怎麽好看,在座諸位大佬旗下或多或少都有一兩家地產公司。
恆生銀行作為香江華人第一行, 今後一旦不再向房地產行業貸款,那麽這個消息傳出去後,必然會加重打擊香江房地產行業。
如今恆指暴跌,香江房價已經跌去四分之一,一旦明年英國與內陸談判不順利,那麽房價將會進一步暴跌。
在這種情況下,他們日子已經很難過了,楊辰這一手,與推他們下懸崖沒什麽區別。
不等眾人罵&娘,楊辰又再次慢悠悠的開口道:“對了,各位叔伯,小子多提一句,新的銀行危機馬上就要來了。”
說完最後一句話,楊辰沒有給任何人說話的機會,麻溜的從位置上起身,在眾人還沒有反應過來之前,留下一地背影給大家。
而原本臉色難看的諸位大佬,在聽完楊辰的提醒後,一個兩個,直接呆愣住了,一句話也說不出來。
————