《重生香江1981》第五百七十六章新界開發進程
看著車外面，荒涼的土地，楊辰眼中精光不斷閃動。
八十年代初，隨著香江經濟不斷增長，新界開發已經提上了日程。
香江不缺少土地，一千多平方公裡的土地面積，與後世堔圳特區相差無幾。
後世香江開發面積之所以少，除了房地產商的原因，再一個就是去工業化造成的結果。
沒有了工廠，整座城市向服務業轉型，幾百萬人口全部湧入服務業，試想一下，整個服務業又能消耗多少人?
後世香江各行各業，不僅競爭壓力大，人均收支也極不平衡。
中高層收入，與底層普通人群收入，兩者之間的鴻溝，將人的等級，劃分的非常明顯。
一個國家沒有工業，那麽它就強大不起來。
一座國際大城市，它如果沒有工業，那麽就等於沒有扎實的根基。
樓房蓋的再高，再好看，一旦根基不穩，風一吹，就會搖晃，狂風暴雨，就會發生倒坍陷落的危險。
資本社會，一切以金錢說話，在經濟面前，即便是政治也得給金錢讓路。
後世都說韓國人離不開三樣東西，死亡，稅收，以及三星。
雖然這句話有些誇張，但是由此也證明了一點，一家企業如果大到一定程度，是可以影響整個國家的。
套用馬老板的一句話，銀行不改變，那麽我們就改變銀行。
改變銀行，明目張膽的從國企嘴裡搶糧食，不說別的，光是氣魄和膽量，就不是一般人能夠做到的。
而馬老板本人不僅說到了，而且最後還做到了。
一通亂棍下去，打的人眼冒金星，直接改變了人們的消費習慣。
各位老爺們
多久沒有去銀行了?
多久沒有去銀行取過錢，匯過款了?
這人啊，不是不能做，只是敢不敢，願不願做的問題。
相比起內陸，香江這個到處充斥著金錢的資本社會，只要有錢，就能夠做任何想做的事情。
既然香江不改變，那麽由他來改變香江好了。
後世，香江十大富豪，除了一個靠博彩發家的荷賭&王，其他九個是靠房地產維持身價。
香江高昂的地租成本，使得後世香江各行各業全面走向空心化，走出校園的學子，八九成都進入到了服務行業。
二道販子的生意，是有時間效應的，隨著內陸經濟不斷發展，沿海城市發展起來之後，香江人‘買辦’身份就會逐漸褪去。
八九十年代，香江經濟之所以能夠快速增長，人們收支水平不斷上漲，其本質是因為這個年代內陸改革開放，急需向外進出口大量物品。
因為戰爭原因，致使內陸長時間無法與西方國家正常交流接觸，東西方直接交流不暢，進而導致了香江這座城市，成為了內陸早期與西方交流的窗口橋梁。
說的簡單的，香江就是一個中間商，所做的生意，就是左手進右手出，倒賣物資，從中賺取差價，積攢大量金錢財富。
後世內陸的一乾中間商，因為互聯網電商的崛起，被衝擊的支離破碎。
當人們可以從電商手中獲得物美價廉的物品時，中間商自然也就被人們無情的拋棄了。
同樣的道理，隨著內地經濟高速發展，開放力度不斷加大，沿海城市對外交流越來越頻繁，進而造成香江這座對外貿易窗口地位不斷下降。
香江，這座因為特殊時期，歷史賦予它的使命外衣，會隨著時間，漸漸褪去。
金錢，往往會蒙蔽人的雙眼，當大家過慣了這種坐地生財的買賣之後，就會刻意忽略掉一些細節，進而放棄長遠的考慮。
為什麽都說真理往往隻掌握在少數人手中?
不是因為他們比誰更聰明，更有能力。
而是因為他們眼光沒有被一時的利益所蒙蔽，他們因為看的更遠，更高，所以才會被後來人所崇敬。
高房價，注定了香江今後的發展，無法再像普通工業方向轉型。
除了走高新技術和醫藥生物研究等高利潤路線，沒有那家企業公司能夠承受高昂的用地成本，以及接下來超過二十年時間，日益繁榮的進出口貿易衝擊。
盛極必衰，便是這個道理。
當然，這不是一個或兩個人的錯誤，而是這個時代的錯誤。
這一個時代，決定了香江只能走這條路，即便一部分人清楚這條路前面是懸崖，但為了經濟發展，大家只能硬著頭皮走下去。
這就跟後世全球氣候變暖，大家都知道這是碳排放過量造成的，可你要說讓各國放棄經濟發展，全面禁止碳排放。
試問，這能行的通嗎?
國家還要不要維持了?
老百姓還要不要吃飯了?
用一句電影裡的台詞
‘一百年太長，大家都隻爭朝夕。’
桌上放著一塊大蛋糕，即便你肚子不餓，可身邊人一個個都在吃。
你說說，你到底是吃，還是不吃?
後世香江唯一的錯誤，就是政府受到束縛太大，跟一部分西方發達國家一樣，動不動就受到所謂民意的影響。
而那些民意背後，除了極少部分，其他基本上全是些既得利益者們在背後搞鬼。
對於那些普通民眾
說他們可惡，也不算全錯。
說他們可憐，也不是不對。
說他們無知，也不是沒有道理。
站在一部分人的角度思考，他們所做的一切，其實也沒有多大錯誤。
一百萬買來的房子， 最後房價下跌，變成八十萬，七十萬，五十萬，這平白無故少了一半，換了誰都會哭會鬧。
私有製誕生，勢必會使人產生私心。
這中間，利益平衡。
就跟古代帝王權數一樣，用的好，國家太平安康，用的不好，就會出現混亂動蕩。
世界上沒有絕對的公平，只要大部分覺得公平，那麽這就是公平。
後世香江的問題，太複雜，除了經濟，還有各種各樣的因素，亂的很，歷史遺留下的問題，只能由時間去消除，經過兩三代人之後，或許就沒有那麽多屁事了。
房地產和出口貿易這兩塊奶酪，是香江未來二三十年的經濟走向決定的，這不是他一個人能夠改變的。
大勢所趨下，誰敢阻擋，誰就會死的非常難看。
————
八十年代初，隨著香江經濟不斷增長，新界開發已經提上了日程。
香江不缺少土地，一千多平方公裡的土地面積，與後世堔圳特區相差無幾。
後世香江開發面積之所以少，除了房地產商的原因，再一個就是去工業化造成的結果。
沒有了工廠，整座城市向服務業轉型，幾百萬人口全部湧入服務業，試想一下，整個服務業又能消耗多少人?
後世香江各行各業，不僅競爭壓力大，人均收支也極不平衡。
中高層收入，與底層普通人群收入，兩者之間的鴻溝，將人的等級，劃分的非常明顯。
一個國家沒有工業，那麽它就強大不起來。
一座國際大城市，它如果沒有工業，那麽就等於沒有扎實的根基。
樓房蓋的再高，再好看，一旦根基不穩，風一吹，就會搖晃，狂風暴雨，就會發生倒坍陷落的危險。
資本社會，一切以金錢說話，在經濟面前，即便是政治也得給金錢讓路。
後世都說韓國人離不開三樣東西，死亡，稅收，以及三星。
雖然這句話有些誇張，但是由此也證明了一點，一家企業如果大到一定程度，是可以影響整個國家的。
套用馬老板的一句話，銀行不改變，那麽我們就改變銀行。
改變銀行，明目張膽的從國企嘴裡搶糧食，不說別的，光是氣魄和膽量，就不是一般人能夠做到的。
而馬老板本人不僅說到了，而且最後還做到了。
一通亂棍下去，打的人眼冒金星，直接改變了人們的消費習慣。
各位老爺們
多久沒有去銀行了?
多久沒有去銀行取過錢，匯過款了?
這人啊，不是不能做，只是敢不敢，願不願做的問題。
相比起內陸，香江這個到處充斥著金錢的資本社會，只要有錢，就能夠做任何想做的事情。
既然香江不改變，那麽由他來改變香江好了。
後世，香江十大富豪，除了一個靠博彩發家的荷賭&王，其他九個是靠房地產維持身價。
香江高昂的地租成本，使得後世香江各行各業全面走向空心化，走出校園的學子，八九成都進入到了服務行業。
二道販子的生意，是有時間效應的，隨著內陸經濟不斷發展，沿海城市發展起來之後，香江人‘買辦’身份就會逐漸褪去。
八九十年代，香江經濟之所以能夠快速增長，人們收支水平不斷上漲，其本質是因為這個年代內陸改革開放，急需向外進出口大量物品。
因為戰爭原因，致使內陸長時間無法與西方國家正常交流接觸，東西方直接交流不暢，進而導致了香江這座城市，成為了內陸早期與西方交流的窗口橋梁。
說的簡單的，香江就是一個中間商，所做的生意，就是左手進右手出，倒賣物資，從中賺取差價，積攢大量金錢財富。
後世內陸的一乾中間商，因為互聯網電商的崛起，被衝擊的支離破碎。
當人們可以從電商手中獲得物美價廉的物品時，中間商自然也就被人們無情的拋棄了。
同樣的道理，隨著內地經濟高速發展，開放力度不斷加大，沿海城市對外交流越來越頻繁，進而造成香江這座對外貿易窗口地位不斷下降。
香江，這座因為特殊時期，歷史賦予它的使命外衣，會隨著時間，漸漸褪去。
金錢，往往會蒙蔽人的雙眼，當大家過慣了這種坐地生財的買賣之後，就會刻意忽略掉一些細節，進而放棄長遠的考慮。
為什麽都說真理往往隻掌握在少數人手中?
不是因為他們比誰更聰明，更有能力。
而是因為他們眼光沒有被一時的利益所蒙蔽，他們因為看的更遠，更高，所以才會被後來人所崇敬。
高房價，注定了香江今後的發展，無法再像普通工業方向轉型。
除了走高新技術和醫藥生物研究等高利潤路線，沒有那家企業公司能夠承受高昂的用地成本，以及接下來超過二十年時間，日益繁榮的進出口貿易衝擊。
盛極必衰，便是這個道理。
當然，這不是一個或兩個人的錯誤，而是這個時代的錯誤。
這一個時代，決定了香江只能走這條路，即便一部分人清楚這條路前面是懸崖，但為了經濟發展，大家只能硬著頭皮走下去。
這就跟後世全球氣候變暖，大家都知道這是碳排放過量造成的，可你要說讓各國放棄經濟發展，全面禁止碳排放。
試問，這能行的通嗎?
國家還要不要維持了?
老百姓還要不要吃飯了?
用一句電影裡的台詞
‘一百年太長，大家都隻爭朝夕。’
桌上放著一塊大蛋糕，即便你肚子不餓，可身邊人一個個都在吃。
你說說，你到底是吃，還是不吃?
後世香江唯一的錯誤，就是政府受到束縛太大，跟一部分西方發達國家一樣，動不動就受到所謂民意的影響。
而那些民意背後，除了極少部分，其他基本上全是些既得利益者們在背後搞鬼。
對於那些普通民眾
說他們可惡，也不算全錯。
說他們可憐，也不是不對。
說他們無知，也不是沒有道理。
站在一部分人的角度思考，他們所做的一切，其實也沒有多大錯誤。
一百萬買來的房子， 最後房價下跌，變成八十萬，七十萬，五十萬，這平白無故少了一半，換了誰都會哭會鬧。
私有製誕生，勢必會使人產生私心。
這中間，利益平衡。
就跟古代帝王權數一樣，用的好，國家太平安康，用的不好，就會出現混亂動蕩。
世界上沒有絕對的公平，只要大部分覺得公平，那麽這就是公平。
後世香江的問題，太複雜，除了經濟，還有各種各樣的因素，亂的很，歷史遺留下的問題，只能由時間去消除，經過兩三代人之後，或許就沒有那麽多屁事了。
房地產和出口貿易這兩塊奶酪，是香江未來二三十年的經濟走向決定的，這不是他一個人能夠改變的。
大勢所趨下，誰敢阻擋，誰就會死的非常難看。
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