靳霄他們看上的房子,是一個躍層住宅。
這也是都市旺角的一大賣點。
目前雲水的幾個新開盤的高檔小區裡,絕大多數的小區都是平層,躍層當然也有,但僅僅局限於樓王之中。
所謂樓王呢,就是一個小區建築戶型最好的一棟或者幾棟,當大部分的房屋結構都是平層的時候,躍層一般就代表了樓王的身份。而且不僅僅是躍層這麽簡單,面積,結構,都是上上之選。就好比靳霄知道的雲水苑的樓王,代表樓王的那一棟樓,全部是躍層結構。每一套房的面積都在300平米以上,基本上單個單元裡的每一層都是單獨的一套房,和一般的一梯兩戶或者一梯三戶不同,樓王的房,大部分是一梯一戶。
這樣的房子,一般是不對外出售的,因為戶型太好了,所以這些房子都是給特殊人群準備的。
各位看官不要覺得不高興,事實上,這種情況在絕大部分的小區都存在。普通老百姓,有時候你再有錢也未必能買到樓王的房子,這些房子早就預定出去了,被開發商送給了必須要送的人。
樓王當然好了,整個一棟樓,就算是高層,也才幾十套房,面積大,結構好,位置好,當然要留給最重要的人。
其實通過段永同,靳霄他們想要搞到一套樓王也不算什麽太難的事情,畢竟他們是準備出錢的,他們可不能學某些人那樣,直接白吃白拿。
但話說回來,無非是一套房子而已,如果連這都要用一用段永同的人情,那這份人情未免有些太不值錢了。
所以他們還是決定自己買房,不走段永同的關系。
而目前的雲水市,有躍層對外出售的,就只剩下都市旺角了。
靳霄他們看中的,是一套四百多平米的房子,上下兩層各二百平米。
一層是一個超過八十平米的客廳,一個三十多平米的開放式廚房,加上一個餐廳,餐廳的面積也是三十來平米。剩下的有一個娛樂房,有一個茶室,有一個洗漱間,這就是一樓的全部。就算裝滿了家具,乍一進來,還是顯得非常空曠。
上二樓,二樓有四間臥室和兩間書房。
其中主臥的面積最大,僅比客廳的面積略小,差不多有六十多平米的樣子,有配套的衛生間。
事實上四個臥室都有配套的衛生間,還有一個公共衛生間,第二大的次臥,有四十多平米的面積,這是靳霄的房間。另外兩個臥室應該是客房,都只有各自二十平米的樣子。兩間書房,一大一小,大的二十多平米,小的十來個平米,還有兩個衣帽間,一個十平米,一個只有幾平米。
以上,就是這套房子的全部了,另外還有兩個陽台,挺大的,光是這兩個陽台加起來,就有差不多二十平米的樣子,陽台的平米數並不算在公攤之中,是開放商送的,陽台上還有高檔的折疊遮陽棚,還有電動的擋風幕牆,在需要的時候可以將幕牆放出來,就算是風雨天氣,也可以在陽台上休憩。
四百多平米,每平米要價4000,這套房子下來就是一百六十萬。
裡面所有的家具都是實木家具,而且都是開發商專門找家具公司定製的,雖然沒什麽牌子,但東西絕對不錯。這套裝修,地產公司要價三十萬,全部加起來就是一百九十萬,哦,還送兩個停車位,如果需要加蓋成車庫的話,還得加錢,一個兩萬五,兩個五萬。
這樣算起來的話,就是兩百萬了。不過開發商也有優惠,如果能一次性全款購房的話,他們願意給打個八折。
其實說起來,都市旺角的這兩棟躍層真的不太好賣。
真正有錢的人,比如說趁個大幾千萬的,人家都去北上廣買房去了,何必窩在雲水這個小地方?沒那麽有錢的,人家也大概不會花這麽多錢買這麽大的房子。其他小區的樓王擁有者,可未必就一定是有錢人,當然了,肯定比一般老百姓有錢,但那種人人家會買房嗎?房地產公司是幹嘛的,潛規則不是直接送房的嗎?
這樣一來,這兩棟用來銷售的躍層,反倒不太好賣了,畢竟說到底,現在的社會發展還是不能跟日後相比,這會兒是有有錢人呢,但這麽一個四線城市,均價4000的房子,絕對能把大多數老百姓都擋在門外了,別說買,聽聽都覺得害怕。
但是靳霄知道,都市旺角在未來十幾年甚至二十年內都不會拆遷,直到他重生前,這個小區依舊是雲水數得上號的高檔小區,而且房價一漲再漲,等到他重生前的那段時間,這裡的房價早就突破一萬,已經開始朝一萬五的均價挺近。在這個小地方,一萬五的均價就不得了了,所以這裡的房子,無論是地段、年限還是升值潛力,其實都是有的,只是沒有想象中的那麽高罷了。
但是靳霄最看重的,其實就是它的穩定。一百多萬買一套房子,直接拎包入住,方便是真的方便,而且未來長時間內都不會拆遷,也不用考慮繼續搬家的事情,安心。
所以在經過短暫的商量之後,最終靳霄的父母拍板,就買這套房子了!
工作人員笑得呀,眼睛都看不到了,後槽牙都飛出來了。他當然高興,這麽一套上百萬的業績,他的提成也少不了,最起碼半年的工資是有了。
迫不及待的,工作人員帶著靳霄一家去簽購房合同,刷卡付錢,然後鑰匙就到手了。房產過戶的工作,地產公司會去處理,只需要在關鍵的時候老爸過去簽名就行了。當然了,當天晚上靳霄他們並沒有直接住進去,雖然房子已經裝修好有一段時間了,裡面也沒什麽味道了。但是……畢竟是搬家,總要有個儀式吧。
於是第二天一大早,老爸老媽就開始打電話,通知自家親戚,過來參加喬遷宴。同時將一些必須要帶走的東西開始打包。
靳霄那些書是肯定要打包的,說來也好笑,最開始買房的原因,就是因為靳霄的書沒處放了。這才夠動起母親換房的心思,結果顯示在和平村弄了一片找基地,推到重建,然後發現重建需要的時間比較長,最後居然又扭頭直接買現房,這會兒跳躍幅度實在是不小,短時間內,刷刷刷幾百萬甩了出去,家裡面這兩年賺的錢雖然還有剩余,但也花出去了大部分。
結果買房買地的時候,老媽那個激動,買完了那個後悔啊,一個勁的念叨這是亂花錢。
不過怎麽說呢,這就叫錢花哪哪好,當一家人打包下包的搬進新居的時候,看著這麽大的房子,看著裡面完全不同於之前住的地方的豪華的裝修,看著那漂亮的開放式廚房和各種先進的廚房設備,老媽還是果斷把“亂花錢”的想法給丟到了一邊,別管是不是亂花錢,起碼這錢他花的值啊。
這麽大的房子,按照老媽的話說,“在以前是想都不敢想的”。
村子裡的房夠大,但裝修沒有這個豪華,地段也完全不能比,這裡是市中心,無論是交通還是各種生活設施都相當的完備,是如今絕大部分農村不能比的。再者說了,這房子,住進來的而感覺就不一樣啊,不過有一點不好,就是這房子裡幾乎沒有什麽綠植,整個家顯得沒什麽生氣。
不過這也是沒辦法的,樣板房嘛,指不定多久才會開門一次。
而且地產商在找人裝修的時候,用的都是頂號的材料,也沒什麽太大的味道,也就不需要綠植來淨化空氣。
“還有點時間,不如我出去買幾盆花吧,這麽死氣沉沉的,看著不舒服。”
因為一大早就收拾東西,現在不過是上午九點多而已。
老爸看看表,提議道。
“你們爺倆去吧,我給收拾收拾家。”
老媽點點頭,同意了這個提議。
其實沒什麽好收拾的,地產商那邊,基本上半個月就會雇人來打掃一起,平時也是門窗緊鎖,家裡面所有牆壁都貼了壁紙,最多就是屋頂還裸露著,說實話也沒有多少塵土。
不過老媽願意收拾就收拾吧,反正靳霄不喜歡打掃衛生,於是他跟著老爸出門,開車前往附近的花鳥魚蟲市場。
雲水這邊,花鳥魚蟲市場倒是挺發達的,大大小小的各種市場有幾十個,都市旺角附近就有一個比較大型的市場。
父子爺倆開車過來,把車放好之後,相伴著走進了市場。
市場裡非常熱鬧,有賣花的,有賣魚的,還有賣各種奇異寵物的。
這年頭,其實大多數後世流行的寵物都還沒流行起來呢,就好比靳霄一直想養的鼇蝦,這年頭的雲水市就不多見,大多數都是些貓貓狗狗和小鳥什麽的,可偏偏,老媽不喜歡貓狗,嫌它們鬧騰,而是到處拉屎撒尿,家裡面味道也不好。而養鳥呢,老媽倒是沒什麽意見,基本上是不喜歡但也不討厭,可老爸不喜歡鳥啊,老爸喜歡養魚。
之前家裡面一直有個小魚缸來著,靳霄記得很清楚。
但是老爸養魚的水平實在是不行,基本上養多少,最後總是死得就剩一條。而且很奇怪的是,往往這最後一條命最硬,怎麽都養不死。
而且老爸不是完全不懂養魚,他自己也琢磨呢,買書看各種養魚方法,水溫啊,換水啊,酸鹼度平衡等等。但就是養不活,也不知道為什麽,要是只剩一條魚的時候,往裡面續新魚,那得了,新魚入缸沒多久就一片片的死,最後還是只剩一條,可奇怪呢。
所以久而久之,老爸也不養魚了,養不活有什麽意思?
那不是白花錢?
所以他們今天進入寵物市場,根本就不看那些寵物,直接就奔花市去了。
花市裡面的花草種類特別的多,大的小的高的矮的,讓人看著都眼暈。
挑來挑去,反倒把自己給挑迷糊了。
最後勉強選了幾盆龜背竹、美人蕉和綠蘿,讓花店老板給送貨,這才算是買完了花。
等他們回到家之後,親戚們還沒來,靳霄和老爸又出門,去買食材。
食材的話,牛羊豬雞鴨魚這些肉是一定要有的,各種蔬菜也得買不少,還有酒,這個很重要。小區門口就有一個酒鋪,裡面都是比較高檔的酒,老爸紅白啤一樣買了一些。畢竟家裡這些親戚,各自的口味還不太一樣,就拿白酒來說,爺爺喜歡和醬香型的,姥爺喜歡喝清香型的,二叔是白酒啤酒都行,大舅是光喝啤酒,二姨喜歡和紅酒和黃酒,姥姥喜歡黃酒,奶奶喜歡紅酒……反正是眾口難調,所以一般家庭大聚餐的時候,各種酒都要準備。
還有飲料,飲料也得買好幾種,帶氣的,不帶氣的,果汁,牛奶……反正能看到的種類,都買一些,這樣才能讓所有人都滿意。
等這些東西買好之後,奶奶家這邊的親戚已經開始到位了,老媽也簡單把客廳收拾了一下,一家人開始做飯。
靳霄在旁邊能幫什麽就幫什麽,實在幫不了了,就給爺爺叔叔他們端茶送水, 打開電視讓大家看電視。
不一會兒,姥爺這邊的親戚也來了。
大家看到這麽大的房子,都露出了驚訝的表情,而當大家知道這房子的價格之後,更是一個個長大了嘴巴,表示難以置信。
確實難以置信,現在普通人一個月的工資還沒過千呢,稍微好點也不過剛剛過千,就按一千塊錢的月薪計算,不吃不喝,一年才能攢一萬二。算上年終獎什麽的,撐死算個一萬五。
這一百六十萬的房子,需要一百年才攢齊,這樣的價格,已經超出了大家的理解范疇,像是靳霄的姥爺和姥姥就有些難以理解,有錢做點別的不好麽?為什麽非要買這麽大的房子。
老媽笑了笑沒說什麽,在看房的時候,她是被房子的面積和裝飾吸引了,但她那時候其實也是有疑慮的,最後還是靳霄幫忙緩解了。靳霄告訴老媽,姥爺他們住的太遠了,進一趟城不容易,以後來了,總不能吃完飯就走吧,但是不走的話,太晚了回家不方便。房子大的好處,就是姥爺和姥姥可以住在這裡,樓上四個臥室,最多可以容納將近十個人居住,當然了,是那種相互不影響,而且不擁擠的情況。
姥爺姥姥進了城,完全可以在這邊多住幾天,老媽也能盡盡孝心。
也是出於這方面的考量,老媽才最終決定就買這套房的,所以現在姥爺姥姥這麽說,她沒有任何解釋,因為她已經準備今晚就讓自己父母在這裡住下來了。