網警的出現,也是為了維護社會治安,以免過激言論,挑唆個人犯罪。
土地交易中心的拍賣會,還在繼續。面對江北嘴這個不可複製的地理位置,沒有一個地產商願意放棄。
就算是樓面價突破了30000元/平米,依舊有將近十家地產商在報價。
紅潤地產的魯曉峰坐在現場,並沒有喊價。現在競拍的人不少,等只剩下兩三家的時候,再出價也不遲。
拍賣市場就是這樣,真正下決心買的人,在拍賣會的前半場,不一定會出手的。
當樓面價被抬到35000元/平米的時候,還在繼續出價的,只剩下難創與呆利地產了。
就在大家以為,將要進入雌雄對決的時候;半路又衝殺出來一個招商地產,直接把樓面價推到了36000元/平米。
三萬六的樓面價,已經很接近蓉城的地王價格了;這讓圍觀的市民們,看到了勝利的希望。就差氣血如虹,差點就把內功化成水柱了!
手持燒火棍:招商地產給力啊!現在還有三家公司在出價,勝券在望。
歌樂山療養院:應該說的勝券在握了,超過蓉城的地王幾乎沒有懸念了。紅潤地產還沒有出價呢!我兒才相信他是去坐起耍的!
畝產萬斤:要是樓面價破了四萬,房子不得賣五六萬一平哇!太離譜了!
機車女神:@畝產萬斤,你都敢吹萬斤產量了,樓市這才到哪裡嗎?香洲的均價二十萬了,房子不一樣買的好好的嘛!樓面價四萬的話,就不要去想五六萬買房了。資金成本10%,開發稅務20%,5000元的建築綠化成本,5%的營銷成本,8%的公關成本,再加上20%的利潤。光這些你自己算一算要賣多少錢一平!
清濁匯流:算了一下,四萬的樓面價,要賣七萬一平才有合理利潤;比來福士的價格還要貴幾萬!這一波土拍,絕逼要把房價點燃了。開元市的房子確實太低賤了!蓉城早就有十萬一平的房子了。
......
在網友們聊天的時候,紅潤地產的魯曉峰終於出手,以38000元/平米的價格力壓招商地產。不甘心的難創,又把價格抬到了38100元/平米。
另外兩家,還在猶豫是不是要跟進的時候,魯曉峰直接把樓面價叫到了38600元/平米。
氣衝霄漢的土地拍賣會,在魯曉峰的果敢出價下,最後花落紅潤地產。
一錘定音,這場被全國地產商關注的土拍,終於落下了帷幕。各大地產代表,紛紛前身祝賀魯曉峰摘得地王桂冠。
這些祝福聲中,有真有假。就好比難創地產的代表們,表面上笑臉喝彩,心理卻恨不得魯曉峰出門就被汽車撞死。
表面上看開元市這一回壓了蓉城一頭,但事實上開元市還是輸了!
這已經是開元市最好的地塊了,並且是所剩無幾的地塊。畢竟38600元/平米,與37652元/平米的差距並不算大。
然而只要氣勢與帳面上贏了,開元市的百姓就高興。
被蓉城壓了這麽多年了,今兒個終於可以抬頭望青天了。
巴渝保障:@全蜀關鍵,瓜娃子出來筋蹦撒!蓉縣的地王還沒新鮮幾天,就給我們給秒了!
巴山蜀水:樓上了的莫要翻水,全蜀關鍵是你爸爸!你這名字怎麽來的,心裡沒點逼數嗎?
沙區學霸:雖然這一回我們贏了,可為什麽我總高興不起來。將近三萬九的樓面價,這幫開發商,是嫌我們的日子過得太輕松了嗎?我都不敢想明年的樓市,會漲成什麽樣子!
渝中小強:@沙區學霸,
不用太過擔心。漲是肯定會漲一些,只是沒你想的那麽厲害。江北嘴是開元市的臉面,對標的是蓉城的金融城。其它地區的樓面價還是會很親民的,明年的內環的均價兩萬吧!新房估計要兩萬五往上!巴渝保障:@巴山蜀水,你個瓜娃子,怕是不曉得八柱中心這個叫法喲!
......
漢江風貌:開元市這個窮鄉僻壤的地方,都拍出了天價地。我怕這個房子修出來了,有沒有人買的起喲!
全蜀關鍵:@漢江風貌,個人滾回你的江城去,好好吃你的熱乾面。問問你祖上,有沒有在德租界裡討過口子!
巴渝保障:就是!問了德租界,還可以去俄租界問一問!把老子惹毛了,等會就去長江邊邊洗腳!
......
蓉城和開元市這對兄弟城市,平日裡競爭不少,兩地人民也是互罵互掐。可要是外人參合了進來,那就等著接受兩地人民的怒火吧!
兄弟二人隨便怎麽乾仗,那都是人家的家內事,外人莫要輕易介入;不然、會受到夾擊的!
當年,促使開元市直轄的原因有很過。說的最多的,是因為修建三峽大壩,而給開元市的補償。
其實在民間還有一個說法。
蜀中平原產糧,開元市的工業又很齊全,再加上蜀道難與環形的大山阻隔;巴蜀之地從來都是自成一偶。
這個天然隔絕而成的盆地,要是人民認同了你,就算是殺身成仁,也能做到無怨無悔。可一旦對你不滿了,那朝廷的問題就大發了!
想想四川的保路運動,點燃了民族複興的辛亥革命,終結了一個王朝的壽命。
當年清廷為了坐穩江山,整個四川幾乎被屠成了鬼蜮;才有了後來的湖廣填川。元朝也是如此!
巴蜀這方土地,有它獨特的魅力。太平年間,到處都是茶館酒樓;不論是喝蓋碗茶的老大爺, 還是搓麻將的小夥子,都奉行‘余生還長、何事慌張’的人生理念。‘耍’就一個字!
可到了兵荒馬亂的年代,就會發現這些喝茶吹牛的綿羊,也是嗜血動物。
什麽傳宗接代,什麽苟且偷生;在民族大義面前,全都化成了一面《死字旗》!
為了便於管理、大局穩定!也就有了後來的開元直轄!
若開元市還歸屬於四川,且不說四川的經濟實力如何!農業、工業都能自給自足的四川,再加上大山阻隔;中央管起來還是有點費力的!
烽火照九州,獨余蜀中人家。
兩地的人民,吵吵鬧鬧已經上千年。真要是有一天不讓他們吵了,恐怕還會憋出病來。
不論是在民間,還是在官方,兩地都要比個高下。你方唱罷,我亦劍履登場;不分出個高下來,決不罷休!這一比,就沒完沒了了!
魯曉峰好不容易,才擺脫了媒體的糾纏,抽身離開了國土資源交易中心。這個剛剛成立不久的紅潤地產,以接連的地王名聲,走進了大眾的視野。
二炮而紅!還省了不少的廣告費!
作為紅潤地產的台面人物,魯曉峰也很疑惑。他不知道馮波是怎麽想的;難道說有錢了,就真的可以為所欲為了?
當然,從競拍對手的出價來看,也能證明這兩塊土地的價值。
猜不透馮波意圖的魯曉峰,索性就不再浪費腦筋了。反正把該做的事兒,做好就行了。
如今、土地是拍到手了;後續還有大量的工作,等著魯曉峰去安排呢!六七十個有關部門,還等著紅潤地產去公關呢!