傾城金街，B市一個中等商業樓盤，主營其中的商鋪，是B市較為成熟的一個樓盤，宣傳到位，工程形象好，是長線投資不錯的選擇。

　　張大達和李天兩人坐在休息區，李天顯得有些不安。

　　“要不我還是出去接一下吧，我聽我介紹的朋友說這老頭挺有錢的。”

　　不過李天一說完，見張大達盯著他，頓時住嘴。

　　“你懂還是我懂?就算是他真有錢，也不能上趕著，有錢的人脾氣都古怪，咱們得做到不卑不亢，懂嗎。”

　　張大達輕蔑的瞥了他一眼教訓道。

　　李天似懂非懂的點點頭，不過很快就把目光定格在個售樓部入口，嘴角露出一抹淫笑。

　　張大達循著他的目光看去，只見俏麗的吳雙正帶著一個客戶走了進來，兩人有說有笑，吳雙今天穿的依然是職業裝，高聳的胸脯把上衣繃得緊緊的，臉上薄施脂粉，看的李天口水都從嘴角流了出來。

　　“瑪德，這個小騷貨太厲害，在公司的時候一次都沒得手，今天老子必須在他身上開開葷，我看他當著客戶能怎麽樣。”

　　李天一邊念叨著一邊舔了舔嘴唇，說著話起身就要去找機會揩油，張大達卻是用鼻子輕哼一聲，眼光清冷的看著他，李天皺了皺眉，又坐了回來。

　　吳雙先是帶著客戶轉了一圈沙盤，隨後就坐在了窗邊的一個談判區，拿了幾張戶型圖，隨後給客戶倒了杯水。

　　吳雙倒水的時候路過李天兩人附近，李天還衝著吳雙不懷好意的笑笑，用舌頭極為惡心的舔了舔嘴唇，氣的吳雙狠狠的瞪了他一眼，不過吳雙瞪眼也顯得無比嬌俏，連張大達也不禁感慨，人好看連生氣都是美的不要不要的。

　　他張大達何曾沒有對吳雙有過非分之想，只可惜吳雙根本不屑於與他們為伍，平時張大達主動跟她打招呼吳雙都只是點點頭不說話，李天多次想要佔吳雙的便宜，都被吳雙默默攥在手裡的筆尖給嚇退了。

　　“是他嗎?”

　　李天眼神還沉浸在吳雙的背影裡無法自拔，突聞張大達小聲提醒，頓時看向售樓部門口，果然此時門口進來一個五六十歲的老頭，背著雙手，嘴裡叼著一根煙，頭髮很短，看起來油亮油亮的，腿好似有些毛病，一拐一拐的。

　　“不會吧?我打個電話。”

　　李天看了看老頭，頓時眉頭一皺，撥通了一個號碼。

　　這老頭身上穿的，是一身西裝，但是穿在他身上，筆挺的氣質蕩然無存，取而代之的是一種極不和諧，寬肥邋遢的感覺，他應該是覺得自己氣質老土，想穿一身西裝提升一下氣質，卻不料畫虎不成反類犬。

　　此時老頭手裡的電話響了起來，是一部最新款的蘋果，老頭趕忙從嘴上把煙摘了下來，另一隻手捧出手機，用夾著煙的手指在屏幕上連著滑了三四下，在耳朵上貼了貼，又拿下來滑了兩下，手機全程都在振鈴……

　　張大達一看是此人無誤，隻得有些不情願的上前，李天這也才跟上去自我介紹，這老頭是通過他一個朋友介紹的，本來聽說挺有錢，張大達還抱著一絲希望，但是眼下來看，這老頭好像不像是思想超前的主兒啊。

　　老頭對張大達兩人很客氣，偶爾遞煙，張大達給他講解的時候他也聽的很認真，不時的點點頭，但是老頭卻始終自顧自的在思考什麽，不多時，竟然針對剛才張大達講解的東西問出了一些深層次的問題，這倒是讓張大達沒有想到的。

　　此時的吳雙對面的客戶已經拿出手機自己打起了電話，

吳雙則是拿著水杯喝水的同時，眼神向張大達兩人這邊飄來，偷偷打量這老頭幾眼，無雙看人還算準，這老頭雖然穿著邋遢，舉止土裡土氣，但是眼睛裡卻有自己的主意。　　不過，看了一會，吳雙就看到老頭臉上開始出現了一絲不耐煩的神色，不斷的跟張大達交流什麽，但似乎交流起來很吃力，老頭已經開始頻頻搖頭了。

　　張大達一開始感覺這老頭還是挺有想法的，交流起來也很順把，但是不管推哪棟樓，老頭都似乎不太滿意，轉而問起了這地方的未來規劃升值潛力之類的東西，這些東西張大達自認為自己已經照著銷講上面記住的不少了，用來唬一唬人沒問題，但是說來說去，見老頭頻頻搖頭，也開始有點煩了。

　　“小張，你覺得長線投資我最應該注意的是什麽?”

　　老人想了想，臉上終於露出了一絲茫然的問道。

　　“裴叔，我跟你說，不要聽那些有的沒的，我告訴你，投資就是就是要看火爆程度，大家都在這買，那就是最好的證明，你買了絕對不會吃虧。”

　　張大達有些不耐煩的向後靠了靠，聲音拉高了一些說道。

　　“不瞞你說，我對房地產市場不了解，我辛辛苦苦掙點錢也不容易，也不是太了解長線投資是怎麽回事，你再跟我細說說吧。”

　　老人又拿出煙來想要給兩人發一根，此時他已經是把實底兒都給業務員交了，準備跟張大達交交心， 但沒想到張大達伸手把他的煙推了回來。

　　“裴叔，實話跟你說，這的商鋪不愁賣，我們接這個樓盤不到一個月，都賣了數百套了，這還只是一期的樓，等一期賣完了二期價格肯定上調，你看這麽半天我都是跟你說哪個鋪子好，你都不往心裡去，你關心的東西到挺大，你管他開發商是誰幹嘛，讓你掙錢就完了！”

　　說著話張大達竟然伸手拍了一下桌子，聲音也拉高了許多。

　　實際上這並不是張大達衝動，而是一種手段，適時的對客戶施壓，提高聲調，甚至是在恰當的時候對客戶進行呵斥都是促單的一種手段，拍桌子也的確讓張大達的氣場瞬間提升了一截，要知道真正做決定有時候就是衝動之下發生的事，買了就買了，但是他卻忘了這種手段是要建立在一定的基礎之上的。

　　老頭悻悻的把煙又收了起來，對兩人說了聲:

　　“要不，我回去考慮考慮，或者下次看看別的樓盤。”老頭說著話起身欲走。

　　張大達見自己的方法沒奏效，皺了皺眉，隨即又變了一副面孔，眼帶笑意的點了點頭，閉口不再談房子的事，而是一邊跟老人說著套近乎的話，一邊往外送。

　　吳雙在窗戶邊，一路看著張大達兩人親自把老頭送到公交車站站牌，隨後拿出了手機，撥通了鍾義的電話。

　　此時，一輛公交車駛過，吳雙眼看著老人上了車，張大達兩人則留在站牌抽煙，電話裡傳來鍾義的聲音:

　　“喂?出來了嗎?”

　　“嗯，25路車，向東的。”

　　“收到！”