劉偉見這男子一臉的不敢相信，一笑說道:“沒錯，我這次來確實是前來租廠房的。”

　　 那中山男子聽到劉偉這麽一說，蹭的一下就從椅子上坐了起來，跑到劉偉身邊，帶著討好的笑容雙手握住劉偉的手說道:“哎呀，太好了，太好了。您要租廠房，我這邊肯定給您一個最低價。”

　　 劉偉被這男子嚇了一跳，看著男子這麽熱情，劉偉這才算放下心，對著中山裝男子說道:“對，我確實想租廠房，我看此地水電什麽的都挺方便，面積也不小，尋思地方不錯，就是不知道價格多少。”

　　 這男子說道:“放心，您放心，肯定便宜，這廠區統共五萬平米，您給一年一百萬就可以！”

　　 劉偉一聽，嚇了一跳，這價格實在是太便宜了，然而，劉偉有一股衝動，都想將這塊地給全部盤下來！然而，這根本就不現實現，劉偉現在的資金實在是不充足。

　　 宗吉前的那邊的錢還沒到帳，劉偉現在手頭的這些錢，滿打滿算也就不到四十萬。

　　 然而，劉偉還得買設備，招員工，未來公司成立維持經營每天也都是花費，這點錢實在是不夠多。

　　 劉偉趕緊擺擺手說道:“要不了那麽多，我就要一定的空間就可以，不過可以多簽幾年。”

　　 那人一聽，有些失望，然而畢竟生意再小也是生意，這中山裝男子還是打起精神對劉偉說道:“那好！我領著您去看看，你相中那一塊給我說，咱們價錢好商量！”

　　 劉偉點點頭，笑著說道:“那謝謝您了！”

　　 那中山裝男子說道:“不用客氣，咱們走！”

　　 說著手一伸，示意劉偉前面走。

　　 剛剛那中山裝男子和劉偉說話的時候，旁邊圍著的那些人倒是一個個的沒有說話。

　　 聽說劉偉這邊要走，那些人開始嚷嚷起來。

　　 “魏廠長，等買了廠房就該有錢了吧，我們的工資得給發了吧，現在家裡都吃不上飯了！”

　　 “對啊，魏廠長，也該發了吧！”

　　 “魏廠長，就算是不能全發，怎麽也得發一部分吧！”

　　 ……

　　 這中山裝男子一聽，眉頭緊皺，顯然是煩的焦頭爛額的。

　　 劉偉一看，顯然是廠子效益不好，沒錢開工資了。

　　 劉偉在那沒說話。

　　 那魏廠長擺擺手說道:“大家靜一下，靜一下，聽我說，聽我說！”

　　 顯然這魏廠長還是有些威信的，大家聽到這魏廠長的話，倒是漸漸的平靜了下來，看著魏廠長，都想聽聽他說什麽。

　　 魏廠長說道:“大家也不是不知道，咱們廠目前是經營困難，已經大半年沒有開工了，現在已經停產了。現在廠子帳面上真的是一分錢沒有了，就連維持咱們廠辦的經費都是上面撥的！

　　 別說你們了，我現在都好幾個月沒工資，僅僅只有每個月最基本的生活費。

　　 大家起碼還能出去找點事情去做。

　　 我呢，根本就不可能，這個廠長我早就想撂挑子了，可是政府那邊根本就不放人！

　　 我知道拖欠的工資發不下來，大家心裡都急，我也急。

　　 可是廠子不開工，我也沒有辦法。

　　 現在好不容易有人準備租咱們廠房，大家耐心等一下，等生意談成，有了租金，我第一時間就將拖欠諸位的工資發給大家！”

　　 聽到這魏廠長這麽一說，眾人相互看了看，一個人喊道:“我們聽魏廠長的，咱們先回去，明天再來！”

　　 “走走走！先回去！”

　　 “嗯，我也走！”

　　 大家紛紛準備散了。

　　 這是卻有個年輕的小夥說道:“您們先走，我跟著魏廠長！監督著他，萬一他拿了錢不給咱們發工資，乾其他的怎麽辦?”

　　 眾人一聽，倒也是這麽回事。

　　 這麽一說，大家紛紛停下了腳步看著魏廠長。

　　 劉偉在旁邊等的有些不耐煩了，說道:“咱們趕緊去吧！我還趕時間呢，要跟著就跟著吧！”

　　 魏廠長也是一臉無奈，對劉偉說道:“那行，我領著您去看看。相中什麽地方就跟我說。”

　　 說著這魏廠長陪著劉偉前往了那廠區準備看看房子。

　　 出了廠辦的樓房，這魏廠長一邊向劉偉介紹著各個廠區，一邊打量著劉偉的臉色。

　　 若是劉偉露出興趣那就多講兩句，若是劉偉不耐煩，那就少說幾句。

　　 這讓劉偉感覺心裡挺暖的。

　　 然而，劉偉看了不少的廠房，差不多每個房間裡面東西都太多，收拾也不大好收拾。

　　 這魏廠長竟然絲毫沒有不耐煩。

　　 終於，這魏廠長將劉偉帶到了一個大廳裡面，只見這大廳裡面積相當的敞亮，面積寬大不說，吊頂要高。

　　 劉偉四處打量著，不住的點著頭。

　　 這魏廠長見劉偉對這房間有些興趣，便開始介紹道:“這裡是原來我們廠子的食堂，你看看著面積，相當大，當年我們廠子鼎盛時期到了飯店得好幾千人一起在這裡吃飯。

　　 唉，可惜現在食堂都好久沒開火了！”

　　 劉偉打量著這房間，確實還不錯，接著又去了外面看了一下，外面的場地也相當的空曠，出了食堂沒多遠就是那道路，旁邊還要個公交站點。

　　 劉偉點著頭對這裡是相當滿意，當場拍板說道:“那就租這個屋子了！您看看給報個價吧，租金大約是多少！”

　　 這魏廠長一聽，也是精神一震，說道:“您既然決定租了，您看我們這邊這麽多人的工資都沒發，我也不給您要多了，您看一年五千怎麽樣?”

　　 劉偉一聽，點點頭，但是沒有說話。

　　 這個價格倒是挺合適，不算高，若是之前劉偉在市裡也看了不少的房子，面積小不說，還價格死貴。

　　 劉偉現在盤算著，若是按照這個價格租的話，倒也是不錯，若是裝修的話還得畫上一筆錢，劉偉在心裡思量著若是按照這個價格，租多長時間合適。

　　 那魏廠長見劉偉一直沒說話，心中咯噔一聲，想著“難道是價格說貴了?那還是再降一些吧！”

　　 這麽一想，這魏廠長斟酌的說道:“您要是覺得貴，咱們價格還可以在商量，您看我這邊便宜五百怎麽樣?四千五一年！便宜的不能再便宜了，別的地方可都沒這個價格！”

　　 劉偉倒是有些意外，沒想到自己這麽一沉默，竟然價格還降下來不少。

　　 劉偉聽這人這麽一說，看著這人那忐忑不安的樣子，知道這廠子應該也是有不小的難處，倒也是不準備再還價了，點頭說道:“價格倒是挺合理，四千五一年，確實不貴，不過我還是想問您一下，咱們這邊水電肯定能保證吧?”

　　 “這個您放心，我敢給您打包票，肯定沒問題！這麽給你說吧，就算是全燕京都停電，咱們這邊也沒問題，咱們這邊有自己的發電機，真沒點，咱們自己發電！”魏廠長拍胸脯作保證！

　　 劉偉一聽，點點頭說道:“那行，我準備租十年的，可以一次交清房租，但是咱們這違約金得高一些，你看這樣行嗎，若是十年之內要是違約，咱們按照一百倍的賠償來算怎麽樣?”

　　 這魏廠長不禁一陣怎舌，這違約金也太高了吧！

　　 然而還沒等魏廠長張口拒絕呢，後面跟著來的人倒是高聲的喊道:“廠長，答應他吧！咱們這破地方，能有人來租就不錯了。別管什麽條件了！”

　　 這魏廠長一聽，覺得也是，廠子都撂荒這麽久了，一直沒開工，帳面上差不多是一分錢都沒有了，人家也沒還價，就是違約金高了點，也算不錯了！

　　 當即，這魏廠長拍板說道:“那行，就這麽定了！那咱們去簽合同！”

　　 劉偉點點頭說道:“嗯，我今天沒帶現金，明天我擬一份合同，帶現金過來，咱們將合同給辦了！”

　　 “那行，我等著您！”

　　 “嗯！就這樣！”

　　 然而，這魏廠長怎麽也沒想到，沒過幾年，此地因為劉偉的公司的帶動，附近的廠房租金都噌噌往上漲。

　　 每當提及這事情的時候這魏廠長都後悔萬分！

　　 之後劉偉和這魏廠長寒暄幾句便離開了此地。

　　 劉偉面帶喜色回了家，將自己存錢的那存折給那出來，下了樓取了錢。

　　 當晚段琳琳來著之後，劉偉向段琳琳知會了一聲。

　　 段琳琳僅僅是點點頭，讓劉偉看著弄。

　　 第二日，劉偉將擬定好的合同一式兩份，打印出來，兩方簽上字，這將近以前五百多平米的餐廳算是成了劉偉的動漫製作的基地了。

　　 然而，這餐廳雖然不小，也還算整潔，但是畢竟沒有裝修。

　　 劉偉又是請了裝修隊準備對這餐廳進行裝修一番！

　　 裝修期間， 劉偉恨不得每天都盯著，生怕出了什麽問題！

　　 然而，劉偉卻根本就沒那麽多的時間，整天都待在這裡。

　　 辦理成立公司的手續、招人、聯系設備，那一項都得劉偉親力親為。

　　 劉偉的那點積蓄也是如同劉水一般，花的那叫一個快。

　　 好歹年底了，宗吉前的帳目也算是統計出來了，劉偉都沒敢想，銷量竟然達到了一億瓶。

　　 最後一算帳，光分給劉偉的錢就有二百多萬！

　　 然而令劉偉鬱悶的是，稅收差不多就繳納了得五十多萬！

　　 這還是公司走帳呢，若是個人走帳，個人所得稅繳納的會更多！