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《香江縱橫之1982》第241章 圍繞地皮的盤算
古人有雲,斷人財路,猶如殺人父母。

 既然眼前的年輕人已經說出了雞蛋不能放在一個籃子裡。

 那麽李昭基也不好再多說些什麽了,畢竟他沒有任何的理由阻止莫軒的商業轉型布局。

 “呵呵,李先生,你這可就有點明知故問了吧。”

 “既然李先生請在下過來,那麽想必對在下對哪塊地皮感興趣應該心裡有數吧。”

 聽見李昭基的話後,莫軒笑了笑,然後對著李昭基說道。

 這次拍賣會上,具有潛力的地皮也就是那幾塊,他相信李昭基的心裡應該明白他話中所表達的意思。

 “呵呵,既然如此,那我就明人不說暗話了。”

 “不知道莫先生介不介意告訴在下,恆大投資公司是看重了4號官地,還是5號官地呢?”

 看著眼前的一臉笑意的莫軒,李昭基好奇的詢問道。

 他之所以會會在這裡約見莫軒,其實最重要的原因並不是莫軒手下的袁天帆把自己看中的幾塊地給捷足先登了。

 而是因為在港府將要舉行土地拍賣會的消息一經傳播出去,恆基地產便和其他的香江幾大地產商約定好了。

 這次由自己的恆基地產出手,其他的大地產公司不得出手,以免拉高最後的土地成交價格,增加他的開發成本。

 而就在李昭基一切都打算好了的時候,卻突然出現了一個意外,這個意外就是袁天帆。

 根據李昭基從一些渠道得到的消息,袁天帆一直在跟土地拍賣會相關的人士打聽這次拍賣會上的項目。

 而袁天帆了解的最多的,無疑便是早就已經被李昭基看做盤中餐的4號官地,和5號官地。

 正因為如此,李昭基在知道袁天帆是莫軒的代言人之後,才會如此的大費周章的親自約莫軒前來一見。

 他雖然不知道莫軒有沒有這麽的實力,能夠吃下那兩塊價值昂貴的地皮,更不用說後續的開發更是一筆大投入。

 但為了以防萬一,到時候土地拍賣會進行的時候,半路上殺出一條攔路虎來,那李昭基可就真的哭笑不得了。

 “呵呵,李先生,我現在嘛,對於4號官地,和5號官地都非常的感興趣。”

 “不知道李先生你呢,莫不是和在下看重了同一塊地皮?”

 看著自己眼前一臉笑意的模樣,莫軒同樣以笑容對著他,然後說道。

 他跟李昭基從上遊艇到現在,莫軒發現無論自己在說出什麽消息之後。

 他就沒見過李昭基的臉色變化過,從來都是一副笑容的模樣,這泰山崩,而色不改的修為值得自己學習啊。

 “噢,是嘛,原來莫先生也看重了4號官地和5號官地啊,那可真的是英雄所見略同啊。”

 聽見莫軒的話後,李昭基立馬對著莫軒笑著誇讚道,臉上看不出一點波動,只是眼神變得深邃了一點點。

 對於莫軒的回答,李昭基真的如此的淡定嘛,不,李昭基的心裡其實一點也不淡定。

 說實話,在詢問莫軒看重了哪塊地皮的時候,李昭基原本只是以為莫軒看重了4號官地,或者5號官地的其中一塊罷了。

 要知道4號官地,就是位於中環的核心地帶的那塊地,根據自己得到的消息,它的起拍價就高達兩點五億港幣,甚至三億港幣。

 而另外的位於灣仔的5號官地,同樣的不便宜,它的起拍價高達四億港幣。

 而這兩塊最後的成交價,恐怕其中的任意一塊都不會低於五億港幣,這還是沒有特別強勁的對手和他的恆基地產進行競爭的情況下。

 而就算得到這兩塊地皮了,它的後續投入建設,更加是一筆天文數字。

 絕對不會比土地的成交價格少,甚至還要高出不少。

 而現在,莫軒竟然獅子大開口,兩塊地皮都想要拿到手裡,這簡直是....

 在李昭基看來,莫軒的行為有一種打腫臉充胖子的感覺,他就算再會賺錢。

 這兩年的功夫,就真的可以白手起家賺到幾十億港幣?

 他就拿得出幾十億港幣的現金?這在李昭基看來,並不現實。

 要知道他的恆基地產雖然財富豐厚,市值還比較高,但那也只是市值罷了,並不是現有的流動資金。

 要他的恆基地產拿著十多億港幣去買回來兩塊地,再拿幾十億港幣的成本去進行開發,這都非常的困難,少不得要利用銀行的關系,去進行借貸。

 “哈哈,看來李先生和在下挺有默契的啊。不瞞李先生,這次的兩塊地皮在下是志在必得。”

 “因此特意準備了充足的資金,就是為了進行這次的交易啊,到時候希望李先生能夠手下留情啊。”

 不管自己的心裡究竟是如何的想的,但是在與其他的人談生意的時候,莫軒最基本的套路還是懂的。

 做生意嘛,不就是虛虛實實,實實虛虛,讓人琢磨不透,這樣自己才有足夠的機會和余地嘛。

 “額.....莫先生,喝酒喝酒,我們先休息一會,待會再談。”

 聽見莫軒那語氣中透露出來的信心滿滿,志在必得的模樣,李昭基的心裡在不停苦笑。

 自己的運氣怎麽就這麽差呢,在其他的大地產商進行土地交易的時候,不見有攔路虎跳出來。

 可偏偏到了這裡, 卻出現了一個像莫軒這樣的人,這真的是....李昭基的心裡暗暗的想到。

 其實對於李昭基而言,雖然有了莫軒這個意外的出現,但是他要同時拿下4號官地和5號官地的難度並不大。

 但是從商人向來喜歡利益最大化的角度看來,他如果和莫軒產生了競爭。

 就算最後能夠得到4號官地和5號官地的所有權,但是他所需要付出的代價,恐怕將會大大的增加。

 雖然他的恆基地產家大業大,看上去資產很多。

 但也正是因為家大業大的緣故,他所用到資金的地方數不勝數,所以其實他真正能夠拿的出手的流動資金並不多。

 特別是現在香江的房地產業陷入低潮,他的資金更加不能輕易的拿得出來了。

 這該如何是好呢?

 “爸,沈粥先生來了。”
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