根據甘慶臨的了解，隨著華國方面和英國方面的談判不斷的深入，越來越朝著不利於英國方面的方向展。ΩΩE 小說WwW.1XIAOSHUO.COM

　因此在這樣的背景下，依靠著英國統治香江的那些英資財團，正不斷的撤離香江，轉移他們的資產回到英國。

　在這樣的情況下，那些英國資本家是不可能來參與港府舉辦的這場的土地招標會的。

　而在排除了英國資本這個強大的對手之後，剩下的便是在香江以包玉鋼，李嘉成，李昭基等人為的華資財團了。

　對於在香江地產界的那些大的華資地產公司之間，輪流坐莊的不成文規矩。

　甘慶臨雖然沒有親眼所見，但也時常有所耳聞。

　既然現在莫軒說已經和恆基地產的李昭基談妥了，那麽想必這次坐莊的便是李昭基的恆基地產了。

　雖然不知道自己眼前的這位年輕的老板，究竟是如何讓李昭基做出讓步，從他的手底下分一杯羹的。

　但是對於甘慶臨而言，那個過程並不重要。

　重要的是沒有了李昭基的恆基地產的插手，他非常有把握拿下四號官地。

　“呵呵，老甘你沒有問題就好，到時候土地拍賣會進行的時候，我會陪你一起的。”

　看著如釋重負的甘慶臨，莫軒在心裡面微微的歎息了一聲，自己的底蘊，比起李嘉成，李昭基這些香江的老牌富豪還是不夠啊。

　關於這次和李昭基達成的協議，還是匯豐銀行的沈粥在其中起了調劑作用，不然....土地拍賣會必然是一場龍爭虎鬥啊。

　“老甘，給，你看一看這份計劃.”

　暫時把腦海中的其他思緒給甩了出去，莫軒從自己的抽屜裡面又拿出了一份文件，遞給了甘慶臨。

　“益和廣場?莫先生，這是一份關於城市綜合體的報告?”

　接過莫軒遞過來的文件，甘慶臨打開翻了翻，然後向著莫軒輕聲的詢問道。

　對於城市綜合體，甘慶臨的心裡並不陌生，像香江的太古廣場，便是一個非常典型的的城市綜合體的模型。

　城市綜合體是指將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合。

　它是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城。

　“不錯，等我們益和地產競拍到這塊四號官地之後，我們的第一個項目，便是建設一座城市綜合體。”

　迎著甘慶臨的詢問，莫軒笑了笑，然後給出了肯定的回答。

　對於二十一世紀的人來說，像莫軒計劃中的這種城市綜合體必定不會感到陌生。

　在莫軒的前世，依靠房地產起家的華國富，它的旗下的地產公司最出名的項目，便是遍布整個華國的萬達商業廣場。

　在二十一世紀的華國，隨著經濟的高展，人們的生活習慣，生活節奏變得越來越快。

　因此他們需要在一個方便、快捷、經濟、集多種功能於一體的綜合空間裡，享受高效率的生活和工作，於是城市綜合體便應運而生。

　後世的萬達地產公司，便以借助著這個城市綜合體的項目，而實現公司的展和騰飛的。

　而現在莫軒想要做的，便是在香江建設屬於自己的益和廣場。

　他要在二三十年之後，益和廣場所在的地方，就是城市的中心，人們爭相前往的地方。

　而現在，只不過是他實現夢想的第一步罷了。

　“莫先生，恕我直言，您所說的益和廣場，在我看來確實是一個非常好的項目。

　隨著香江經濟的展，這樣的城市綜合體一定會受到歡迎的，而且我們建設的位置，又屬於香江的中心，中環。

　但是莫軒，我看您這上面的設想，恐怕前期投入的成本....二十億港幣也不一定夠啊。”

　對於莫軒想要建設益和廣場，甘慶臨覺得這個項目的展前景當然是好的。

　隨著香江的經濟展，人口越來越多，人們的物質水平逐年的提高。

　這樣的項目的前景肯定非常的樂觀，這一點在歐美國家早就得到了證實。

　但是擺在他們面前的一個事實就是，如果按照莫軒的計劃，這二十億港幣，在甘慶臨看來有點捉襟見肘。

　就算二十億港幣勉強可以把這座商業綜合體給它建起來，那麽恐怕剛剛成立的益和地產也會因此而陷入財政危機當中。

　在今後的相當一段時期裡，益和地產想要開其他的項目，那是不要想的事情了。

　而且商業綜合體，收入最主要的來源便是收取入駐商鋪，入駐店家的租金。

　在這種情況下，想要賺回成本，沒有一段比較長的時間，那是不用想的。

　可以說，益和地產只要搞了益和廣場這個項目，那麽益和地產在幾年之內，便只能夠吃土了。

　“甘先生，這個你可以放心，這個益和廣場的項目，我們可以先進行下去。”

　“如果到時候，項目的資金不足，我會繼續向益和地產注資的。

　一定會確保項目的順利進行，還有益和地產的正常運轉的。”

　聽見甘慶臨的話後， 莫軒一臉的淡定，依然笑容滿面的對著甘慶臨說道。

　“好吧，既然莫先生您這麽說了，那麽我這就下去了。

　到時候關於益和廣場這個項目，做一個完整的計劃出來，到時候我會把專門的財政預算交給您看的。”

　益和地產的真正主人都已經如此的說道了，甘慶臨的心裡也就沒有什麽好擔憂的了。

　既然莫軒說有錢，那自己就繼續乾下去唄，到時候錢不夠，自己來找莫軒就成了。

　“莫先生，您這.....”

　待甘慶臨離開了一會，剛才坐在旁邊，一直保持沉默的袁天帆才開口說道。

　對於莫軒的真實資產，在這個世界上，除了莫軒自己，恐怕就屬袁天帆最為清楚不過了。

　據袁天帆所知，自己的老板除了益和地產這二十多億的港幣，就沒有什麽現金流了。