李儒晉提前把房地產這個吸金利器產業放出來的目的，一方面，是為了解決中、小貴族的問題，另一方面則是為了聚集資金，準備大力發展大文帝國的重工業系統。

李儒晉在研究所時就已經發現了這個問題，許多的特殊材料大文帝國根本就沒有，例如直升飛機的機體材料，要求輕便，結實，耐金屬疲勞性。

就單一某種要求，大文帝國可以製造出來，但把這些要求綜合在一起的時候，大文帝國的製造業就麻爪了，這個材料的要求怎麽這麽高?

大文帝國給出的材料竟然是某種合金鋼，李儒晉當時就暈了，你打算用合金鋼來製造直升飛機嗎?你確定不是猴子派來的逗比嗎?真的用合金鋼來造一架直升飛機，那飛機的自重要多重啊！

就算製造出來了，也能飛上天了，那它的載重在那?我製造直升飛機的目的是是什麽?被逼的沒招的李儒晉又把航空材料的配方寫了出來，包括用於支架、龍骨用的鈦合金材料和用於其他部件製造的強鋁合金材料。

這才解決了直升飛機的機體材料問題，但製造成本卻高的嚇人，平均每公斤鈦合金的價格高達2500元每公斤，強鋁合金的價格也在200元每公斤以上。

這種價格大文帝國的軍方承受不起，大文帝國本身也承受不起。高昂的材料價格，使單架直升飛機的成本價格在600萬以上，還不包括研發費用，搭載的武器，飛行員的培訓費用在裡面。

其他幾種合金鋼的命運也差不多，用於坦克制造的裝甲鋼，大文帝國只能實現小批量的生產，生產成本同樣高的嚇人，至於艦體鋼、甲板鋼這些材料的配方依然躺在大帥的保險櫃裡，只是配方，無法實際生產。

經濟改革只是改變了大文帝國的經濟運轉，滿足了大文帝國民眾對物質需求的要求，農業改革也只是激發了農民的種糧的積極性，增加大文帝國的糧食產量，同時拉動了農村的經濟發展。

但這一切隻改變了大文帝國輕工業的發展，對大文帝國的重型工業和軍工業起到的作用甚微。

想要獲得對歐羅巴帝國戰爭的勝利，不是依靠先進的槍支，幾架先進的飛機就可以的，它更是一個國家的經濟、工業、人員素質的大比拚，是兩個國家綜合實力的較量。

大工業系統的建立，不是一年兩年或三年五載就可以建立的，特別是重工業系統，要想獲得長足的發展，至少需要十年以上的積累。

眾多的知識儲備，科學技術的發展，技術難關的克服，這一切一切的基礎，都是建立在無數資金的投入。十億八億，只是毛毛雨，甚至連一個水花都打不起來。

要想在大文帝國建立完整的大工業體系，資金的投入規模至少要在百億以上，這只是起步，想要深入的發展，至少是千億級別以上的資金投入。

這筆資金，指望大文帝國本身經濟系統產生，那不知道要多久的時間，甚至等到李儒晉頭髮都白了，也不見得能夠實現，李儒晉才啟動房地產產業，聚集資金。

啟動房地產產業還有另外一個原因，就是大文帝國的銀行系統，說來也奇怪，大文帝國的銀行系統受大文帝國高層的管轄，但又獨立在外，大文帝國的銀行有多少錢，除了大文帝國銀行的行長和幾個股東知道外，包括帝國皇帝和內閣估計都不知道。

大文帝國政府向帝國的銀行貸款都需要有實物抵押，政策性貸款根本就不存在，在李儒晉穿越來之前，大文帝國政府每年都需要向帝國的銀行支付一筆不少的利息，

本金到現在還沒有還完。帝國政府的辦公大樓就是抵押物。剛聽說這件事的時候，李儒晉都被嚇了一跳，有一種哭笑不得的感覺。這帝國銀行也太牛了，給帝國政府貸款，竟然還要抵押物。

而帝國政府也老老實實的把政府大樓給抵押了，每年也本本分分的還利息，聽起來完全是一件不可思議的事，但在大文帝國他卻真實的發生了，看來大文帝國的政府還是比較有信用的。

做人守本分，做人要這樣，國家政府也一樣。

大文帝國民眾的資金大部分都沉積在大文帝國的銀行系統裡，李儒晉想要起底大文帝國民眾的資金，銀行是繞不過去的一道坎， 李儒晉才會關心一下帝國銀行的相關事宜。

不了解不知道，一了解，嚇一跳。帝國的銀行竟然和前世國外的銀行差不多，存款沒有利息，還要交一筆費用極小的保管費，一萬以下，是免費的，一萬以上，十萬以下，每月收一元的保管費，十萬以上，一百萬以下，每月收五元報管費。但貸款的利息卻比較高，接近十個點，但沒有利滾利。而政府貸款的利息則要低的許多，但具體是多少，李儒晉並不清楚。

李儒晉暗暗想，如果他要開一家銀行，還不是把帝國的銀行給擠倒了。哪怕只是付出一個點的利息，也能把帝國民眾的存款吸引到自家的銀行來。貸款?根本就不用愁，憑自己的本領，利用這些資金，做點投資，還不賺的缽滿，盆滿。

想到這一點，李儒晉在想，是不是應該鼓動帝國的皇帝，開一家國有性質的銀行?建立一套全新的經濟體系?但帝國銀行的背後是誰?李儒晉還不知道，要知道，斷人錢財，如殺人父母，如果自己真的這麽做了，還不知道得罪了哪家的大人物，搞不好，還把自己給掀翻了。

銀行業，李儒晉現在不敢搞，也不能搞，但大文帝國的經濟想要發展，銀行業是要控制在國家的手中，這樣才能集中資金，實現重大項目的投資，如國家路網建設等大型或超大型投資，發展帝國的經濟。

李儒晉這一段時間，白天，去研究所，關注一下科研項目的進度，晚上，則呆在家裡，仔細的思索房地產產業在大文帝國應該如何發展，即讓大文帝國民眾買的起房，也讓大文帝國賺到錢，實現雙贏。