李澤钜聽完時恪的話,稍微有些愣神,隨即恢復鎮定,:“呵呵,小恪,還有嗎?”
時恪聽李澤钜的問話,也愣了一下,啥意思?我能拿多少地塊,難道你還能知道?還有嗎?:“哈哈,澤钜哥,打算怎麽合作?”
李澤钜:“呵呵,小恪,不是我的意見,老爺子交代的,如果你提出房地產合作項目,用香港和記黃埔的房地產公司操作,在國內成立分公司,股份對半,資金你有多少出多少,不夠的集團負責補齊,運作土地你負責,當地政府關系你負責協調,後續設計、建設、銷售你想參與哪一塊,我們再商量,怎麽樣?小恪”
時恪看著李澤钜,忍不住搖搖頭,:“唉,澤钜哥,如果是你,你會拒絕嗎?”
李澤钜:“哈哈,如果是我,我還真不敢接受,這麽大的好處,我無法掌控。不過你不同,項目都在內地,你都能掌控,怎麽?小恪,還有顧慮?”
時恪:“沒有,澤钜哥,除了滬市、三亞兩塊土地,另外還有四塊,燕京五道口大學城,目前項目用地還在整理,部分拆遷還沒結束,30萬平方左右;廈門海悅山莊,目前是公園,準備開發園林類的項目,佔地50萬平方左右;珠海將軍山公園的東南側,靠近海邊,地塊不大,10萬平方左右;深城大、小梅沙之間的崎頭嶺半島,60萬平方左右;這四塊地我準備開發酒店、高端公寓、別墅。另外,江浙省內你對哪個城市哪塊地有興趣,可以派人先去考察,我有九成的把握能拿下。目前就這些,夠不夠和黃吃一段時間的?”
李澤钜面帶笑容:“呵呵,老爺子真是慧眼如炬,其他幾塊地我沒有詳細資料,沒有發言權,滬市的地塊肯定好於金貿大廈,是湯臣公司轉給你的?土地成本多少?”
時恪:“嗯,原價轉讓”
李澤钜豎起大拇指,:“厲害,行,你說的這些地塊,單獨每個項目我都能決定,整體合作,我沒這麽大的權限。我回家請示老爺子,董事會開會決定後,我跟相關人員,到內地跟你簽合同成立公司,小恪,公司總部設在哪兒?”
時恪:“設在杭州吧,怎麽樣?”
李澤钜:“老爺子交代過,內地的房地產項目,以你的意見為主,你說杭州,就設在杭州,有合適的地方嗎?”
時恪:“我計劃將現有的幾家公司整合成一個集團公司,新成立的集團公司總部設在杭州,燕京的幾個網絡公司,近期整體搬遷到杭州,杭州彬江區,兩棟48層的主樓已經竣工,三年內,互聯網公司估計能使用一棟,另外一棟可以給地產公司使用”
李澤钜:“哈哈,小恪,你這才是布局深遠啊,你在國內的關系,之前我還不能確定,照你的布局看,呼之欲出啊。你一年前就針對杭州進行整體布局,那位恐怕還沒上任吧?佩服佩服,那就這樣,我盡快到內地,杭州方面需不需要撐個場面?”
時恪:“哈哈,澤钜哥如果方便,就擺個大排場,費用算我的,我在杭州不方便出面,私底下一定全力配合,多謝多謝!!!”
李澤钜:“小恪,在香港逗留一下,我現在回家跟老爺子匯報,結果如何,下午我通知你”
下午2點,時恪再次來到長實集團,李澤钜笑呵呵的解釋:“小恪,半島酒店的茶吧,我不方便去,認識的人太多,”,說著指了下茶幾上的文件夾,時恪翻開一看,房契,看到位置,內心禁不住有些激動,
臥槽,白加道22號,這不是在太平山頂嗎?時恪有些疑惑的看著李澤钜, 李澤钜:“呵呵,老爺子交代的,房產在我弟弟名下,看你時間安排,去律師樓辦理一下過戶”
時恪內心的感慨無以複加,這老爺子,怎說你好呢?這魚餌一個一個下,是想把我肚子裡這點貨都掏乾淨怎滴?唉,拿著吧,老爺子肯定不會做無謂的舉動,這是一個明顯的信號,太平山頂的住宅不是隨便買賣的,老爺子這是想硬拉著時恪進這個圈子啊,不同意都不行,怎辦?還得繼續裝啊,:“唉,澤钜哥,這樣好嗎?”
李澤钜:“呵呵,好不好,這是你跟老爺子之間的事情,我隻負責執行”
時恪還得裝出一副十分不情願的表情,:“那,好吧,”
李澤钜強忍著笑,終於憋不住了,:“哈哈,哈哈,小恪,怎麽?還不太情願?”
時恪跟著澤钜笑起來,:“呵呵,這不是得裝裝樣子嘛,其實我頭髮稍都跟著高興,我這就算是被太平山頂認可了唄?”
李澤钜笑著:“老爺子同意的事,基本不會有問題,好吧,我給你澤楷秘書的電話,”
李澤楷的秘書出面協調,時恪已有的新加坡pr被香港政府承認,基本等同於香港永久居民的待遇,金融風暴後,香港的房地產市場下跌慘烈,尤其甲級寫字樓、高端公寓、豪宅,鑒於房屋交易冷淡,香港政府特首推出八五計劃,並大幅降低房屋交易稅金。雖然大幅調低,也著實不少,合計近10%,李澤楷的秘書一並進行處理。一分錢沒花,又撈個太平山頂豪宅……
轉天上午,時恪、玉來、Diana、Susan一行來到太平山頂,白加道
位於香港太平山頂,白加道22號的豪宅,是一座三層高的獨立別墅,可望維多利亞港全海景,房屋面積總計約1400平方米,除此之外,該棟豪宅還擁有超過2200平方米的大花園,院內還有一片小樹林和大草地。
看著如此氣派的風景,時恪禁不住感歎,有錢真好,一個城市最好的位置,都被這些精英人士佔據了,時恪:“Diana姐,這裡不錯,氣勢開闊,比新加坡的別墅好,新加坡的別墅建在山腳,稍顯憋屈”
Diana笑著:“嗯,以後再來香港就不用住酒店了,這裡留給哪個幫你照看啊?”
時恪聽著Diana稍顯調戲的話語,知道Diana對時恪將自己安排在香港比較滿意,心態恢復的不錯:“呵呵,這個不用想也知道,肯定是我的寶貝玉來啊,Diana姐也搬過來吧,玉來一個人也無聊,我又不能總窩在香港”
玉來笑呵呵的不說話,Diana笑著:“呵呵,我怎麽好意思打擾你們過二人世界呢?”
時恪握著玉來的手,:“都老夫老妻了,不影響,我跟玉來折騰的時候肯定注意,不會少兒不宜的,對了,Diana姐,怎麽沒看到幾個小寶貝?”
Diana:“我父母幫忙照看著,兩個大的都在新加坡寄宿學校,周末接回外公家裡,最小的外婆帶著,我父母去年就不正式工作了,我準備在香港穩定後,看看這邊的學校情況,陸續將幾個人孩子接過來”
時恪:“對,一定將最小的公主接來,我還真挺想小公主的。就這麽定了,Diana姐住二樓,我跟玉來住三樓,以後家裡的開銷Diana姐都負責了, 我還能節省不少”
Diana面帶微笑,:“呵呵,明明是我佔你的便宜,說得好像你佔多大便宜似得,你還在乎這點小錢?”
玉來用力的握著時恪的手,:“姐,你還不知道小恪,小恪最信奉的就是,蚊子再瘦也有肉,呵呵,上次我說他是鐵公雞,他還說鐵公雞不行,他說自己是瀝青公雞,不但一毛不拔,還得沾些毛回來,呵呵,呵呵,”
幾人聽過,都忍不住大笑起來,時恪捏著玉來粉嫩的臉蛋,:“敢揭老底?是不是想打牌啦?”
聽到打牌,玉來憋得滿臉羞紅,Diana也面帶紅暈,戲虐的眼神看著玉來,:“呵呵,你倆打牌吧,我去看看二樓的房間”
Diana走後,時恪看著玉來,:“怎回事?你跟Diana姐說咱倆暗號的來歷啦?”
玉來面色羞紅點點頭,:“嗯,上次在家裡,無聊的時候說笑話,我給她們講你說的黃色笑話,呵呵,把Diana姐笑的整晚捂著肚子,”
在香港呆了兩晚,時恪一行駕車過關,將車仍然停在天池賓館,江浙省駐深辦在統建樓辦公,長時間停車不方便,天池賓館後樓的小二樓停車很方便,一行乘機返回BJ後,時恪讓張軍幾人回家休息,親自駕車來到北大法學院門口,等著麗娜,
麗娜就像個永遠長不大的孩子,跟同學分開後,高高興興上車,仿佛見到時恪後,麗娜才能想起自己有男朋友這個事,麗娜湊過來,親了時恪一下:“小恪,我想你啦,走吧,送我回家,老爸要見你,”