SS旅遊公司的成立,不光在國內同行業引起轟動,也一樣引起國外同行的關注。
一般投資開發旅遊,投入過十億都算高投資了,畢竟旅遊行業短期內很難盈利,因此很少有私營單位進入旅遊開發行業。
像海城迪斯尼三百多億RMB的投資規模,那是非常罕見的了,都搞得天下皆知,而像SS公司一期投資上千億RMB,在一個地區規劃總投資超一萬億RMB,這可是絕無僅有!
SS旅遊公司可以說是名揚天下,無人不知無人不曉。
SS公司對國內的人來說,本就婦孺皆知,但國外大部分人還是不知曉。
但如今的空前絕後的大規模投資,引起全球關注實屬正常。
國外網友同時也對資金來源更加好奇,一查才知道,原來SS公司成立不到一周年,資金來源是一個專門賣玫瑰的SS農業科技開發公司,公司產品“SS玫瑰”具有非常神奇的效用。
於是,在國外,SS玫瑰跟隨著SS旅遊公司更加出名了。
當然,年輕富有的石林也被外人推到風頭浪尖,加上之前的兩千輛豪車采購,總而言之,被稱為“世紀爆發戶”和“絕世神豪”。
【一萬億投資旅遊?寒幣還是越南幣?】路透社報道,作為Y國最大的通訊社,向來以迅速、準確享譽國際,但對這個新聞也抱著懷疑的態度,當然也有以標題吸引讀者的意思。
【神豪華人石林上千億美金開發旅遊!】《HSD郵報》標題,M國最有影響的大報之一,以消息可靠、文章犀利而聞名。
【一千多億英磅的豪賭還是嘩眾取寵?虛座以待!】歐洲著名媒體《泰晤士報》標題,這個評論倒比較中肯,無讚無批,更多的是娛樂性質。
【石林盜取我大R帝國技術大搞開發,卑鄙無恥!】
R共同通訊社為R本的最大通訊社,見不得華夏這種企業好。想想也是,方圓三十公裡,這得佔多少土地呀,將近三千平方公裡!
而R本國國土面積才三十七萬九千平方公裡,而SS公司即將開發的景區都佔了百分之一面積了,但就一個暴發戶給承包開發了!毫無人性呀!更是嫉妒華夏地大物博,資源豐富。
可以說,全球大部分主流媒體都相應報道SS旅遊公司了,雖然這些國外媒體大多是批評,或侮辱,或懷疑。
不過,國內大部分媒體都基本是讚揚,畢竟SS玫瑰在國內影響極其深遠,深得人心呀,用過的網民都知道其中效用,受益頗大。
因此,對SS公司大搞旅遊開發,全國民眾抱著深深的期望,翹首以盼SS旅遊建設早日完成,先睹為快。
要知道,不知讓多少驢友在愛心村外頓足瞭望,想欣賞一下神秘的SS玫瑰種植基地,可惜愛心村不讓外人進去呀。
但是,並不影響這些不能進愛心村的驢友對SS公司的優良評價:SS公司出品,必屬絕品!
這同時也是國內大多網友的內心想法。
這次,不知SS旅遊公司又弄出什麽驚人的絕作,真是萬眾期待呀。
某浪關於SS旅遊的總點擊量短時間內就過億,各門戶網站的論壇更是火爆,議論紛紛,每個熱評不知蓋了多少層樓。
“支持石林,把老外全拉到國內來!”熱評就被近十萬網友支持點讚。
“石老板招人不,我可以打醬油!”智障小明的網友的評論就被蓋了上千層樓。
“到底是什麽樣的景區花上千億?玫瑰花世界?”
……
眾多網友也在SS公司論壇發表看法,不過大多也是讚歎之類,稍晚後,SS公司也公布了招標規劃情況,網友才從公布的消息中掃清內心的疑問,石林也重新檢查下是否還有遺漏。
SS公司網站公布的建設項目主要有三百平方公裡的滑雪場,投資四百億;四百公裡的雙向八車道高速公路,計劃投資在七八百億;能容納五十萬人的賓館酒店,投資四百億;生活配套設施兩百億;其他八個小景點共投資五十億;小吃城一期,車場廣場,旅遊中心等。
滑雪場主要有低中高、野外和國際比賽賽道,娛樂場所,服務中心等七大區域基礎建造,分七個大項目,還有配套設施的采購招標。
高速公路分為六個分段招標,包括范圍內的服務中心建設,以及路緣景觀設計及基礎建設。
原本愛心村到R城的直線距離不到三百公裡,石林開始還打算弄成一條直線,車程就更加短,不過經過專家提醒,過於筆直、平坦的公路,聲音及景觀一成不變缺乏感觀刺激,很容易產生車禍。
所以,估計高速全程得四百公裡左右。
酒店包括景區內各檔次綠色別墅共五千套,一共造價一百億;景區外主要建設各檔次酒店,總共可容納五十萬人,造價三百億。
生活配套包括生活汙水處理廠,垃圾處理廠,超市,購物中心,其他服務中心,公共場所設施等,分為十個招標項目。
八個副景點,主要是楓林、石林、櫻花林、熏衣草林、竹林、萬果林、藤樹林和草原,可謂七林一草。
小吃城一期一共規劃五千個特色店鋪建造,五十萬個停車位建設,旅遊中心等。
……
每個項目下還詳細介紹了地理位置和景區大概情況,即地址,項目性質,數量,實施地點和時間,投標截止日期以及獲得投標文件的辦法等事項。
這些都是石林自己比較清楚景區地質情況,同時邀請了專業人士谘詢,再惡補了建設項工程項目管理知識,編寫,否則肯定有遺漏。
否則,要是等地質公司去實地考察,分析得出結果再招標不知等到猴年馬月。
最後公布的就是每個項目的投標要求,投標人的相關資質,業績和能力等,各種軟硬件實力,項目期限,質量要求。
總之,對投標人的資質提出了非常嚴格的要求,特別在項目工期要求較短,質量要求更高。
有些是公開招標,有些是邀請招標。
因為SS公司人員方面不足,公開招標的資格審查和評標的工作量太大,耗時長。
若是費用高SS公司還承擔的起,但最關鍵就是哪怕邀請了相關專業人士,怕資格預審把關不嚴導致魚目混珠的現象發生,不過,這也難避免。
邀請招標主要是高速公路建設項目,惟一不好的就是得清楚哪些單位可以承擔,若請來的都不行,還耽誤時間。
12月25號為截止收投標人資質證明材料,12月30號之前進行資格預審和資格後審,邀請的評審委員會對資格文件進行評審,結果書面通知投標人,郵件通知只是為了加快工程進展。
2月10號到2月20號為標前會議及評標時間,評標委員會推薦三個中標候選人。
當然,其中關鍵點石林自己會進行把關,萬一有評委被賄賂,資格預審把關不嚴導致魚目混珠的現象發生。
所以邀請評委方面也簽定了嚴格的合同條約,不允許參與評價自有單位參與的項目,不允許公開擔任評委的事宜,同時對被發現賄賂的投標人拉入黑名單。
畢竟這是非常大的投資項目,若把關不好,投標人搞打點工作就多,石林不想讓那些蛀蟲進入項目建設,反正盡量避免。
同時邀請全球著名景觀設計公司參與投標,邀請各項目的專家評委作專業點評,委托第三方監理機構參與質量把控。
不過為了減短施工工期,就花錢請了R城比較牛的地質單位進行初期地質勘察,作為參考。當然,建設工程還需重新勘察,
這是一個很宏偉的建設工程,其實難度就是在建設工期要太短。譬如高速公路是雙向八車道,總工期一年半,中標的工程單位肯定得加班加點施工,畢竟山區多,需要隧道攻堅就多,工程難度大,否則一年半很難以完成工程。
不過還好,景區內的工程還好施工,畢竟地質被石林改造過。像滑雪場,有深溝的地方都被石林利用大地之心改造填平了,而地層表面有岩石的也被改造為泥土層,因此,需要爆破的岩石層很少。
畢竟,滑雪道表面地質岩石層少也更安全些,滑雪道最危險的還是懸崖峭壁這等險境,旅客滑雪碰上譬如岩石等硬物傷害就非常大。
但如今的景區,只要在深厚的泥土層上再覆蓋上厚雪,壓雪機一壓,啥都安全了。
表層為泥土層對種植草坪也有方便,而深層地質則為嚴密岩石層,保證地質穩定。
為了滿足景區上百萬人的住宿需要,取消了容納人口有限的、類似竹屋的低矮類型酒店,景區外不得不建造現代高層賓館酒店。
當然,景區內還是綠色建築為主。
石林把所有事都仍給部下,同時把大部分工作都委托第三方了,於是自己就悠閑起來。