一個樓盤最快的銷售記錄是多久?

滬市某樓板剛剛開盤就售罄，總共耗時不到半天。但是那個樓盤總共只有65套。

混沌生物未來城總共多少套?

總共五組15株樹屋7980套！無論放在哪個城市哪個地點都是超大型樓盤。

7980套樹屋在三天之後全部售罄！全部！售罄！沒有留下一套房！

恐怖的數據，驚人的銷售速度！

即便曾經的萬達、恆大樓王也沒有達到過這樣的速度！

搜狐新聞:入帳約67億RMB，最快的資金回籠！混沌生物未來城七千多套房全部售罄！混沌生物狂賺！

騰訊新聞:江城市郊區地價為1.7萬每平，混沌生物未來城購買了500畝土地57.67億！未來城公司花了三個月時間賣了67億RMB，毛利潤9.33億RMB，毛利潤率為16%。

經濟學家們看到這樣的數據，十分不淡定！

一個樓盤賺了9.3億，多嗎?

肯定多！即便萬達、恆大等大型樓盤，一個樓盤能賺9億RMB已經相當不錯了！

毛利潤為16%高嗎?

在地產行業不景氣的今天，這個利潤率雖然不高，但是也算不上差。特別是對於如此龐大的資金來說，很不錯了！

這些都不是重點！重點是資金周轉周期！

商業樓盤從投入資金到最後的資金回籠，到談及利潤。少則兩年多則五年七年。

混沌生物用了多久?

三個月！算上屯地的時間不到四個月！

如果按照這樣規定速度一直往下翻，這個利潤是相當恐怖的！16*4等於多少?64%！年化利率達到了恐怖的64%！

這才是讓人毛骨悚然的地方！

現在有什麽正常的生意年華利率能達到64%?沒有！

某經濟專家說道:“現在知道混沌生物為什麽有信心將房價拖下來了！恐怖的樹屋！恐怖的速度！”

某大V:“混沌生物為樹屋定價的時候，我們還在嘲笑，一平米6000元能賺什麽，扣掉地價，工資錢都不夠！未來城用實際行動告訴了我們，它不僅是賺錢，而是是大賺！”

某地產分析師:“按照混沌生物這樣做下去，首先第一步是地價跌，第二步就是房價跌！”

網友們瞠目結舌。

“這樣賺錢的生物太快了！”

“我建議混沌生物未來城公司改名，叫混沌生物印鈔機公司得了！”

“完了！完了！我學土木工程的，今年大三，大學畢業肯定失業了！”

十月四號，排在混沌生物未來城售樓部外的人隻多不少，可惜他們得到了只有讓人心碎的消息——賣光了！

“什麽！你說賣光了！七千多套房全部賣光了！不會吧，這才第四天！我剛剛從帝都回來怎麽就賣光了！”

由於未來城規定買房的人必須自己持有本人身份證到現場，所以很多在外地出差的江城人沒有趕得上。

“真的不好意思先生，如果你對咱們的未來城感興趣，請關注我們的官方網站，網站會第一時間公布消息。”

“哎！”剛回江城排了七八個小時的這位先生垂頭喪氣離開隊伍。

為了避免後面還有人徒勞的排隊，銷售人員一個個的勸導著，大部分卻不願意離開，就是晚了那麽一步，怎麽就買不到了呢！

“中介那裡還有房子！”也不知道誰說了一句，人們一擁而上。

“在哪裡?在哪裡，帶我們去看看！”

所謂的中介就是排隊拿到樹屋的黃牛，現在混沌生物未來城的樹屋並沒有說清楚怎麽辦手續，

所以一切新的開始都是灰色的地帶，灰色的地帶就是黃牛最喜歡生存的地方。“一萬五一平！不少！你要知道現在江城市的住房均價都兩萬起步了！我排了三天隊伍才買到的！不能再少了！”某中介和前來購買樹屋的客戶討價還價。

如果能成功交易一套房，他們就能淨賺120多萬！

普通的人做什麽生意能在那麽短的時間能賺120萬！沒有！

顧客想了想，十分願意買卻又有很多疑慮，“我現在買了，名字是我的嗎?手續能不能辦成我的啊！”

中介爽快的回答道:“我買了送給我朋友或者再賣給我朋友，這個合理合法吧，混沌生物也不可能說你買了房就不能賣吧！你放心，保證是你的名字，你先付80萬的訂金，過戶後付尾款，過不了戶我全款退！”

有了中介的這個承諾，大家就放心了！

而且大家一看這些中介還都是在江城市做了七八年十多年的正規中介，應該還是比較有信任度的！

“那我們先講好！我要一套！我們簽合同！”

江城市的樹屋只有那麽一個盤，七千多套房，江城總共有一千五百萬人口！遠遠不夠，僧多粥少！

在江城市的二手房市場，樹屋的售價已經炒到了3.5萬每平米，高出了江城市樓盤的平均售價！

這就是市場！

這也是出乎大多數人預料的市場。

混沌生物的本意是推出樹屋，讓房價下跌，讓每個人都有自己的住房。

現在的市場似乎並沒有按照沈淮的意願走下去。

居住環境和理念極好樹屋受到了人們的追捧， 在大家看來即便樹屋的售價率高於住房的市場價也是能夠接受的。

因為樹屋和安置房有本質的不同，安置房只是讓人住有所居，而樹屋代表的是一種未來的品質。

出現這樣的情況也出乎了一些媒體的預料。

新浪財經就發布一篇評論員文章:到底是降低房價還是以此為名抬高售價擾亂市場?樹屋溢價率高達200%！已經脫離了混沌生物的初衷，沈淮何以應對?

王地產等人經過簡單的分析後也知道有這一天，市場就是市場，樹屋以低售價面世，但是人們的需求一定會讓它漲價長到高於市場樓盤的均價。這樣樹屋就會變成了奢侈房而不是平價房，更不是讓每個人住得起的溫馨房。

王地產看到這個新聞後開懷大笑:“沈淮也玩兒不過資本，我們等著看混沌生物笑話吧。他做嫁衣，讓中介把錢賺了。”

劉雯也將這條消息告訴沈淮，沈淮淡然一笑，說道:“市場?我知道什麽是市場，我們當然會遵守市場的規律。”

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