薛家是北海當地毫無爭議的第一首富,而陳家雖然目前風雨飄搖不如薛家,但瘦死的駱駝比馬大,加上最強止血散效果驚人口碑極佳,所以市府招商辦主任對他們兩家的到來,本就十分的重視。更多精彩小說請訪問
尤其是當他聽到陳浩說陳家對果品公司的資產敢興趣的時候,他的眼睛立刻就亮了。
因為他很清楚,無論是陳家還是薛家對果品公司的情況了解的都很清楚。
所以這次他們相約而來,只怕已經確定要購買的這個不\/良資產了。
而作為市府招商辦主任,果品公司的資產,早已經讓他焦頭爛額,事實上,果品公司已經破產五年了,在這五年之中,招商辦聯系了很多華夏的一流公司,甚至包括一些在國際上享有盛名的跨國公司。
每次提到債務問題的時候,這些企業公司都表示沒有問題,但一提到員工的就業問題,果品公司出售的事情立刻就會談崩。
因為公司的員工,大部分都在40到50歲之間,只有不到百分之十的員工年齡在四十歲以下,哪怕就算是那些企業接手後,不再招人,就這些年齡在四十歲以上的員工,等到他們全部退休,至少要十到二十年。
他們年紀大,學技術吧,已經晚了,出力氣吧,在反應上和身體上都不如年輕人,再加上近年來,隨著科技的發展進步,各種高科技生產線和機器人的出現,就更沒有人願意背這個可能長達幾十年的包袱。
尤其最近。
果品公司的那些職工代表,基本上每個月都會去市府請願,市府壓力一大,這個辦事不利的責任自然就落在了招商辦主任的頭上。
可一連五年,果品公司的資產每年都會招標競拍,每流拍一次,售價就會減少的百分之二十。
不算建築物和設備本身,僅僅是那些土地的價格,在五年前的保守評估值就已經超過兩千億元。
當時為了減輕購買這部分資產的企業負擔,市府更是將債務設備等等一切全部劃撥到了這個評估額中,唯一的附加要求就是購買該資產的企業必須承擔的原北海果品公司的職工的就業問題。
經過連續的五年的流拍,每一次流拍,就減少百分之二十的競拍底價。
五年前評估地價就在兩千億的北海果品公司,現在的競拍地價已經低到了664億元,而且,因為一個月之前第五次流拍,所以招商辦主任很清楚,在664億元的基礎上,還可以降低百分之二十,也就是說,如果陳家確定要買的話,大概只需要五百三十多個億就夠了。
這筆錢,陳家現在雖然未必能夠拿得出來,但是沒關系,北海第一金主薛勝義在呀!
陳浩表現得很有興趣,所以招商辦主任熱情洋溢地給陳浩講解這其中的各種問題,中午更是安排陳浩和薛勝義在招商辦的宴會廳裡吃飯。
不但賣足了力氣,更是將能給出來的優惠全部給了,在政策上,可以給,也可以不給的優待,也拍著胸脯向陳浩保證,只要陳家買,他就肯定會想盡一切辦法幫陳家爭取到這些政策上的優待。
陳浩一路驚歎,讚賞,意動,就是不最終拍板決定買。
讓恨不能立刻掐著陳浩脖子簽合同的招商辦主任急得如同熱鍋上的螞蟻。
在一旁作陪的薛勝義笑意盈盈地看著,也是越來越覺得從談判的這個角度上說,陳浩是在是太厲害了。
很多人都覺得,砍價得挑毛病,這不好,那不好啊,這裡得添多少錢啊,哪裡需要投資多少啊。
其實在真正的生意人眼中,
說出這樣話的人,夠買的意圖實在太明顯了,所以就算表面上拿到了一些優惠,那些優惠也有限的可憐。如果用這樣的手段和北海市府招商辦的主任談生意,那想都不想用,人家一撓腦袋說,哎呀,現在的政策如何如何,這個事不好辦啊。
得,啥優惠都沒有。
還得求爺爺告奶奶似的求著他。
因為他知道你要買!
但陳浩沒那麽做,他表現出了濃厚的興趣。
因為如果表現出來的興趣不大,招商辦主任有那時間喝喝茶水看看多舒服,何必跟著陳浩這個毛頭小子身後,浪費唇舌?
所以當陳浩表現出濃厚的興趣,在加上薛勝義個大金主,聯想到之前鬧得沸沸揚揚,薛傲菡和陳浩私奔的事情。
招商辦主任猜測的空間就變得無限大。
而且,更關鍵的是。
陳良平不在。
這可是招商辦主任夢寐以求的事情,要知道,之前和陳氏藥業談合作建廠的時候,那好處可是被陳家佔盡了。
現在陳良平不在,招商辦主任自然憋著勁,恨不能立刻就同陳浩簽約。
到那時候,你陳良平總不能耍賴吧?
七八萬人的就業問題瞬間解決,他這個招商辦主任的履歷,瞬間就能鍍上一層金光。
可他越是著急,陳浩越不表態,薛勝義更是很有耐心的陪著,所以招商辦主任駛盡了渾身的解數,各種優惠啊,便利啊,只要是他職權范圍內的,又符合政策規定的,他都是毫不猶豫的往出給。
直到能給的條件,都給的差不多了,再往下只能乾瞪眼的時候。
陳浩說道:“藥企的利潤還可以,照顧七八萬職工的就業問題也不是很大,但是這些員工的住房,養老,醫療,子女就學等等一系列問題……”
“小陳,這方面你可以放心,在市府面前,這些都不是問題,企業只要照章納稅,按時繳納社會統籌,其他所有所有的一切,該市府管的,一項都不會落下。”
聽到陳浩說這七八萬人的就業不是問題,招商辦主任已是雙眼放光。
陳浩轉了轉手中的酒杯說道:“說起來這五百多億,買那塊地,貴到是不貴。”
“哎呦,我的天哪!小陳,何止是不貴,是便宜,便宜到家了,金域華府那裡你知道吧?論地段沒有果品好,論大小,還不到果品的二十分之一,可就那,出讓金就接近四百億。”
“他不用管七八萬人的工作。”陳浩想都不想地打了個哈欠。
招商辦主任沒詞了,連忙給薛勝義使眼色。
薛勝義心裡都笑爆了,也不好意思裝沒看到,畢竟都在北海,以後肯定還是要打交道的,所以他說道:“小浩,你要是真有打算,就和王主任聊聊,都是老熟人了,沒什麽需要客氣的。”
“對啊,就是,有什麽問題,攤開了大家談。”
陳浩想了想說道:“價錢上沒什麽好談的,畢竟不是個人的東西,我相信王主任在權利范圍內能給的優待也都給了,所以在這方面,我不能讓您為難,果品那裡陳家可以買,但做企業的您也知道,需要資金周轉,這筆錢分五年付清,不支付利息,您覺得能行的話,我們就繼續談,如果不行的話,盡管我真心想買,咱們這事也談不成了。”
招商辦主任的神情立刻變得有些為難,但放光的雙眼,已經出賣了他心底的興奮。
他撓了撓頭:“這事不好辦啊,薛董也在,這點錢,在薛董……”
“是他買,不是我買。”薛勝義立刻就把話搪過去了。他薛勝義能把北海重工做這麽大,當然不是傻子,要知道,五百億如果是貸款的話,一年的利息就算是按照最低利率來算的話,也有四十億!
這可不是四萬,四十萬,那種小數目。
分五年還清的話,光利息就能節省上百億。
而且,欠錢的話,這事還好商量,要是指望找他們貸款,想接五百億,那就真的只能呵呵了。
一見此路不通,招商辦主任權衡了良久,畢竟願意接手果品的人實在太少,而他作為招商辦主任,只要找到人接手就好,至於這筆錢分五年付清,也比壓根沒人接手好,畢竟只是欠錢,又不是借錢。
市府不用出本,得不到了利息也就算了。
所以思考了良久之後,招商辦主任望著陳浩說道:“好,這件事情沒問題。”
聽到他說這句話,陳浩笑道:“這樣的話,購買果品公司資產的事情就可以定了。”
招商辦主任雙眼放光。
“但是……”陳浩話鋒一轉:“畢竟是這麽大的項目,所以前期需要的資金很多,我需要市府為陳家藥廠提供一百億的無息貸款, 期限是三年。”
“啥?”招商辦主任急了:“這麽怎麽能行呢。”
陳浩一笑,打開身邊的公文包,從裡面拿出一份陳良平親筆簽名,按了手印,扣了公章,附帶公正的聲名拍在桌子上,說道:“如果可以的話,我們下午就可以簽合同。”
招商辦主任的眼睛亮了。
因為聲名寫的清楚,聲明人陳良平,全權委托陳浩,身份證號xxx處理陳氏藥業一切的事物……
他立刻打電話給公證處查了一下,確認這份聲名真實有效之後,他立刻急吼吼去打電話。
這電話打的,時而暴跳如雷,時而輕聲細語,時而宣稱不行就不幹了!時而說,這關系到七八萬個就業崗位!
而陳浩和薛勝義就這樣看著,直到下午三點多的時候,招商辦主任才笑呵呵地將陳浩和薛勝義請到了招商辦會議室。
此時早有秘書將塵封多年的協議翻了出來,基本上和招商辦主任說的沒什麽區別,將招商辦主任應允的各種優惠政策,分期付款的事項和無息貸款的事情全部加上後,陳浩爽快地簽了合同,在哢嚓哢嚓的照相機快門聲中,蓋上了早已經準備好的公章。
招商辦主任春風得意,交換合同的時候,陳浩在他耳邊輕聲道:“北海藥業的新東家說我父親利用職務犯罪,但卻沒有實質性的證據。現在我們的合同已經簽好,奠基儀式如果他不到的話,您的臉上也不好看,畢竟我還是太年輕了。”
春風得意的招商辦主任一笑:“放心,如果他們沒有確鑿的證據,到那天陳良平肯定會到場。”(isbn書院)