同一時間。~~щww~suimеng~lā .

　遠方大廈不遠處的酒店中。

　韓雨一行人全部到來。

　陳瑞還是第一次聽完完整的計劃，聞言有些皺眉道:“就這樣嗎?

　這樣下來，我們除了10的保底利潤，還有什麽?

　反而便宜了李東，讓他有充裕的資金發展。

　再說，我們也沒那麽多錢接手。”

　孫月華嗤笑道:“誰跟你說，要多少錢了?

　難不成，你以為我們還真能拿出幾百億來?

　另外，你沒聽清楚我的意思還是怎麽著?

　我何時說過，要等到兩年後，再拿那個保底的利潤了?”

　“那……”

　孫月華的幾句反問，讓陳瑞有些難堪。

　這女人，還真是強勢，一點面子都不給他留！

　陳瑞心裡有些不滿，之前的方案可不是如此，現在孫月華加入，全都變了。

　他想做的是一竿子買賣，可不是長達兩年的持有。

　一旦真如此，有這麽多錢，投資什麽不好。

　偏偏要去投資李東，他錢多的慌?

　孫月華淡淡道:“分期啊，有誰款子一次性到位的。

　第一期，給個40億頂天了，這也是我們目前能籌集的所有資金。

　半年後，再開始第二期。

　而我們的目標，就是在半年內轉手，到時候，用40億的資金，撬動整個項目。

　數百億的投資項目，被我們撬動，賺錢是肯定的。

　稍微動動腦子，十幾二十億，好賺。”

　“十幾二十億?”陳瑞頓時凝眉道:“孫總，太少了吧?”

　“噗！”

　孫月華差點一口茶噴出來，好半晌才盯著他道:“陳瑞，你爹是千億富翁?”

　陳瑞有些不滿，沒有接話。

　“既然不是，你有什麽資格看不上十幾二十億?

　你真的以為，錢就放在大路上，等你去撿?

　還是你覺得，遠方的人真的傻到極限了，你隨隨便便就能坑個幾百億?

　我說了，拿40億資金作為啟動資金，半年內轉手，賺這麽多，你還不滿意?

　你知不知道，要是別人知道有這種買賣，能打破腦袋參與進來！

　你之前的方案，就是放屁！

　用幾十億直接兜底遠方幾百億的產業，他們腦袋進水了，幹嘛要便宜你?

　我的方案最為穩妥，你要是不想參與，當我沒說。

　還太少了，嘖嘖……”

　孫月華搖頭不已，一臉的不屑。

　陳瑞臉色漲紅，忍不住看了韓雨一眼。

　韓雨有些無奈，看我做什麽，我現在也沒辦法。

　早在她提出計劃的時候，就被眾人鄙視了好一陣。

　漏洞百出的計劃！

　用幾十億直接接手東宇地產，逼迫遠方走到絕路，不得不出售。

　聽起來倒是挺容易的，可做起來要完善的東西太多了。

　而且還有個前提，李東幾年內出不來了，遠方董事會的人全都是他們的人。

　要不然，將幾百億的產業賤賣成幾十億，只能說他們想多了。

　一旁的莊凡也笑道:“孫總說的是，其實能有50的利潤率，已經高的不能再高了。

　而且半年為限，我覺得這種生意無論什麽時候做，都是極為劃算的。

　當然，陳大公子要是看不上，現在退出也不遲。

　真想在遠方身上割肉百億，那我們起碼得準備數百億乃至上千億資金才有可能。

　陳大公子要是能籌集這麽多資金，那我倒是不介意采用你的計劃。”

　“我……”

　陳瑞臉色有些難堪，上千億，有這個錢，我還跟你在這算計！

　可說實在的，這的確有些跌破他的預期。

　按照孫月華說的，錢是不少賺。

　可人多啊！

　到最後，他能賺個幾千萬，上億就頂天了。

　自己之前被李東奪走的那些錢，可回不了本。

　陳瑞再次看了一眼韓雨，你就甘心?

　你的5億，按照他們的計劃，可賺不回來。

　韓雨被看了幾眼，不由歎道:“現在暫時就這樣吧，這次計劃有些倉促了，而且李東指不定什麽時候就出來了，能賺多少算多少吧。”

　陳瑞吐了口氣，半晌才道:“既然你們都同意了，我無話可說。”

　眾人冷笑，這家夥，還一副欲求不滿的樣子。

　要不是不好踢開他，眾人早就踢了他。

　連莊凡都覺得，利潤不低了，錢也不少了。

　沒想到，反倒是陳瑞，覺得少賺了。

　這還是最好預估，稍有不慎，虧本都有可能。

　能一口咬下10億以上的蛋糕，沒人不滿足，分少點，那也是錢，一個人上億了，能不滿足嗎?

　陳瑞見狀沒有再說話。

　他的胃口，也是被胡萬琳養叼了。

　一個胡萬琳，他就吞了將近一半的光合，原以為，能在李東身上吃到更多。

　可現在，居然還沒胡萬琳這邊多，他當然不滿意。

　不滿意歸不滿意，陳瑞知道，自己在他們當中話語權不高，反駁也沒用。

　大不了，下次有機會，再出手好了。

　吐了口氣，眾人都等待了起來，沒人再說話。

　……

　遠方大廈。

　會議室。

　吳勝男說完，沈茜微微皺眉道:“這個難度不小，以500億為主體，資金太大。

　還有，如何能保證遠方有能力在兩年後可以一定完工?

　又如何保證，遠方一定有錢可以回購?

　進場的企業，也要承擔很大風險。

　這當前，風險太大，可不見得有人願意入場。”

　“那沈總的意思是?”吳勝男詢問了一句。

　“簡單，降低對方的風險。

　調低項目的預算，必要的時候，我們甚至可以交出主導權。

　由對方進行主導，這樣一來，對方更放心，也能安心。”

　秦海嗤笑道:“這麽說，風險全部轉嫁到了我們頭上，乾脆不要錢送給別人好了。

　沈茜，你也太過直接了吧?

　等回頭項目真的虧損了，或者無法按期竣工，對方哪怕賣了地皮，恐怕都不虧，是這樣嗎?”

　沈茜淡淡道:“這時候，想讓人大筆投資遠方，難道不應該這樣嗎?

　而且只是項目主體，項目能不能開展下去，這都不好說。

　我建議，調低預算，400億應該就差不多了。

　500億，絕對高估了遠方城項目。

　買地花了多少錢，我知道，230億左右，可咱們買的時候，有些虛高了，220億恐怕就足以拿下。

　另外，後期投資，我覺得180億綽綽有余。

　整個項目完工，400億就到頂了。”

　秦海冷笑一聲，“400億500億的，我倒是不太在意。

　可有個前提，對方的投資份額有限制嗎?

　你別跟我說，對方無限制。

　那要是投資個400億，我們乾脆就白送他們好了，反正項目主體才400億，人家百分百的所有權。

　哪怕不投資400億，按照你的說法，對方主導。

　也就是說，對方最少能投資200億以上。

　就當200億來算吧，分一半所有權。

　而我們呢?

　我們前期光是土地轉讓金加上稅賦，就花了將近240億。

　也就是說，他們什麽都不乾，只要拿出200億，一轉眼的工夫，我們就虧損了40億！

　你玩這些文字遊戲，是把大家都當傻子嗎?”

　沈茜不以為意道:“秦總何必追著我不放，我說過這樣的話嗎?

　限制條件，自然是有的。

　這個可以慢慢談，但是，大體上不出現大的虧損就行了。

　畢竟，這樣一來，我們可以籌集200億以上的可用資金。”

　“籌集200億以上，那也是遠方城項目上的，對別的項目產業有幫助嗎?”秦海反駁到。

　這話一出，秦海倒是沒太多想法。

　可會議室中，卻是有人眼中精光一閃。

　200億，遠方城項目……

　袁成道眼睛眯了眯，不由看了沈茜一眼。

　沈茜不動聲色，繼續道:“李總一直想往遠方城項目上進行大投資，起碼這樣一來，在遠方城項目，我們不用再進行額外投資。”

　秦海哼道:“反正我不同意，隨便你怎麽說。”

　沈茜也不管他，看向其他人道:“你們怎麽說?我覺得，這樣一來，最起碼一點，遠方城項目，我們可以解放了。

　而且還可以繼續談下去，所有權比例先不說。

　項目繼續由我們主持，保證兩年內完工，資金方面，由我們掌管。

　這樣一來，200億資金就可以由我們隨意動用。”

　眾人都沒說話，過了一會，袁成道才道:“沈茜，你應該和對方有詳細溝通計劃才對，一口氣說出來吧。

　條件真要合適，我們可以考慮。

　可要是不合適，那不管你怎麽說，只能等李總回來才能決定。”

　事到如今，大家都看出來了，沈茜就是對方的代言人。

　詳細的方案，她應該有才對。

　至於對方到底是什麽人，大家不想問，回頭再說。

　條件不合適，說什麽都是空的。

　“好！”

　沈茜也不含糊，正色道:“遠方城項目，可以以項目為主體，預計投資400億。

　對方出資240億，分60所有權。

　遠方以土地使用權為資本，佔40所有權。

　當然，這樣對遠方虧損太大，大家肯定不同意。

　對方也說了，他們接手之後，馬上支付一期款項40億。

　這40億，不歸於遠方城項目，直接劃歸遠方集團。

　也就是說，遠方這邊可以拿回40億的投資。

　這樣一來，遠方虧損就不嚴重了，而且還可以獲得240億資金進行發展，利大於弊。”

　袁成道緩緩道:“對方出資240億，40億歸遠方，也就是說，對方在項目上出資200億。

　而遠方這邊，土地轉讓金加上其他的，總共投資了240億。

　項目主體，實際上價值為440億。

　遠方佔據40的比例，那就是176億，再加上拿到手的40億，總共為216億。

　這一轉身的工夫，我們就憑空少了24億資金，這點我沒說錯吧?”

　沈茜搖頭道:“帳雖然是這麽算的，可實際上，這24億，大部分都是遠方自己虧損的。

　10塊地，遠方拿的都有些虛高了。

　真要按照現在的行情，可以少花10億沒有任何難度。

　遠方自己投資失策，總不能讓外人買單，對嗎?

　所以，從這點來說，還是公平合理的。

　畢竟對方拿錢，也是為了獲利。

　如果不獲利，那憑什麽要投資我們?”

　眾人都開始沉思起來，這樣劃算嗎?

　籌集200多億的資金，但是前提是，項目出現虧損……

　當然，也不一定就是虧損。

　這種項目合作，本來就是這樣，只要後續項目潛力能增加，這些虧損，很快就能彌補回來。

　畢竟，能在這時候接手這種大項目的企業不多。

　眾人考慮了很長時間，一時間，也難以判斷，到底是利大於弊還是弊大於利。

　而且沈茜也沒說的太過詳細，具體的一些細則也沒說清楚。

　比如對方的後續款子何時能到帳，中間出現資金未到帳，又該如何處理。

　以及對方參不參與項目的運營……

　當然，這些都可以慢慢談，主要還是整體上能不能達成一致。

　遠方城項目，到底該不該引入合作企業。

　還有，這事需不需要等李東回來再做決定?

　幾位董事當中，有人心裡有數，有人卻是真的在衡量得失。

　就在大家考慮的時候，沈茜笑道:“既然大家難以做決定，投票表決好了。

　或者，袁總直接給個準確答案，能行還是不能行?”

　換成之前，袁成道拒絕的可能性還是很大的。

　可現在，他察覺有些不對勁了。

　沈茜今天話中的漏洞其實還是比較多的，而且太急了，急的根本毫無邏輯可言。

　然而，董事會成員當中，卻是沒幾個人提出這些漏洞。

　也就秦海，發泄了幾句，現在也不說話了。

　大家都有自己的小心思，一時間，袁成道也不太確定，到底是不是自己想多了。

　好半晌，袁成道才吐氣道:“表決吧，少數服從多數，要是表決通過了，那可以繼續詳談。

　要是不通過，沈總的方案作廢，我們再想其他辦法。”

　沈茜一臉的雲淡風輕，點頭道:“好，那就表決，願意繼續談下去的，舉手就好。”

　話音落下，沈茜舉手表示同意。

　而其他人，一時間都沒動作。

　11位董事，除了她自己，其他人都沒動彈。

　這下子，沈茜有些不淡定了，這些家夥，怎麽回事?

　掃了一眼吳勝男和劉洪，沈茜有些無語，你們還猶豫什麽，不是事先說好了嗎?