看到張宸的臉色有些不好,崔霖關切的詢問道:“沒事吧?”
張宸看了一眼坐在不遠處的邢雲,歎了口氣說道:“沒事,一會兒這塊地的拍賣還是我來吧。√ √”
崔霖“嘶”了一聲,如果張宸親自參加這次拍賣,也就預示著他正式的從征程地產的幕後走到台前,崔霖不明白他為什麽突然要這麽做,就好像不明白當初他為什麽要隱瞞自己是征程地產老板的身份一樣。
不過和張宸相處了近兩年,崔霖不明白的事情多了去了,所以他也沒有多問,而是直接把競拍的號碼牌交給了張宸。
第二塊土地的拍賣正式開始,拍賣師敲了敲手裡的拍賣槌,示意大家安靜,等會場靜下來之後,他開始介紹這塊僅僅只有一萬平米的土地,為了體現這塊土地的價值,他甚至把錦程名邸這個樓盤也搬了出來,也算是免費為征程地產做了次廣告。
介紹完之後,拍賣師宣布拍賣正式開始,這塊地的起拍價格為8oo萬,每次最少加價5o萬,上不封頂。
拍賣一開始,就有七八家房地產爭相叫價,看來這塊地雖小,但還是挺受歡迎的,不過當土地價格抬到15oo萬的時候,舉牌的人就越來越少了,因為在眾人眼裡,這塊地最多值18oo萬,要是價格再高的話,就算拍下來也沒什麽油水可撈的了。
張宸舉了一下手中的號碼牌,拍賣師一指他,喊道:“7號出價18oo萬,還有繼續加價的嗎?”
已經到了價格峰值了,所有人都以為不會再有人加價了,可是當拍賣師喊出“18oo萬第二次”的時候,又有人舉牌了,而且這個人直接喊道:“2ooo萬!”
全場頓時一片嘩然,一萬平方米的土地,最多蓋三棟高層,就算容積率提高到3.o,也就三萬多平方的建築面積,按照現在常秋市1ooo剛出頭的房價,總共也賣不上4ooo萬,如果僅僅土地轉讓金就達到2ooo萬,那麽最後的純利潤可能也就一二百萬,這麽薄的收益,傻子才會乾呢。
拍賣師指著邢雲喊道:“3號出價2ooo萬,有加價的嗎?2ooo萬第一次,2ooo萬第二次,2ooo萬第……”
拍賣師剛要舉槌,張宸再次舉起了號碼牌。
“好,7號出價2o5o萬!”
這一下全場所有人的目光都聚集在了張宸和邢雲的身上,大家知道這兩個人分別代表征程地產和興海地產,興海地產就不用說了,基本上算是常秋市數一數二的地產商,而征程地產最近因為錦程名邸這個項目也算小有名氣,可是代表這兩家地產公司參加拍賣的人竟然都是陌生面孔,而且看起來還都很年輕,這就有些讓人想不通了,這兩個人究竟是什麽身份呢?
有些人推測這兩個人可能分別是兩家地產公司的公子哥,比如征程地產,公司的總經理崔霖就坐在那裡,可拍賣權卻完全交到了他旁邊那位年輕人的手裡,或許這正是父親鍛煉兒子的一種方式。
就在其他人揣測兩人身份的時候,張宸和邢雲不斷加價,此時價格已經抬到了285o萬元,如果算上建築成本和其他費用,總造價已經過了這塊地目前可以產生的最大價值,直到這個時候,其他人明白了,這兩個人根本就不是在買地,而是在鬥氣。
只可惜所有人都猜錯了,其實這並不是兩個富二代在鬥氣,而是實實在在的心理較量。
對於張宸來說,是無論如何都不能讓興海地產得到這塊地的,雖然他也知道現在的價格已經出了土地本身的價值,但是一旦讓興海地產得到這塊地,那麽錦程名邸將會遭受極大的危機,因為這個小區已經被設定為中高檔小區,一旦旁邊建一個信號射塔,那麽作為中高端人群,就沒有人會選擇錦程名邸了。
對於邢雲來說,他的壓力就要小很多了,臨走前祖鳳海隻給他一個任務,那就是把土地價格抬到3ooo萬,不要太急,也不能太緩,一定要給對方一種勢在必得的感覺。
其實3ooo萬這個價格也是祖鳳海會考慮了很久才決定的,這個價格應該是張宸能夠承受損失的極限,如果再高的話,萬一張宸放棄了,那麽興海地產拍下這塊地的損失也不小,兩敗俱傷可不是祖鳳海所要追求的,他需要的是讓張宸一步步落入自己的陷阱,然後墜入萬劫不複的深淵。
所以邢雲只要把價格抬到3ooo萬,他的任務也就完成了。
邢雲舉了一下牌子,這一回他沒有報數字,說明他隻加了5o萬,看來價格快到峰值之後,他也不敢貿然叫價了。
“29oo萬第一次!29oo萬第二次!2……”
果然,張宸再次舉起了牌子,可就當邢雲已經準備好繼續跟著加價的時候,張宸卻喊道:“3ooo萬!”
這是張宸第一次加價過5o萬, 現場有的人已經在心裡罵張宸和邢雲是敗家子兒了,像他們這麽胡鬧下去,有多少家產也白搭啊。
同時會場下有些人開始竊竊私語,他們有的猜測興海地產是否會繼續加價,也有的人叨咕著興海地產的老板不是只有一個女兒嗎,什麽時候又跑出來個兒子,還有人納悶征程地產的崔總臉色怎麽那麽難看,既然覺得價格高了,就趕緊阻止自己的兒子叫價啊,真是死要面子活受罪。
“7號,3ooo萬第一次!3ooo萬第二次!”
這一回拍賣師的目光直接集中在了邢雲的身上,因為他知道,除了邢雲,不可能再有人加價了。
邢雲偏頭看了一眼張宸,然後直接把牌子放到了一片,看來他已經放棄繼續叫價了。
“3ooo萬第三次!”
拍賣師手中的槌子落下,最終征程地產以3ooo萬的價格買下了一塊僅僅一萬平方米的土地。