常秋市的領導班子主要分三派，排在第一位的就是由省裡直接委派下來的帶領下的外來派，這一派的能量最大，拳頭也最硬，俗話說書記管帽子，市長管票子，從這句話就可以看出具有多大的權力。

　排在第二位的是以市長為首的本地派，這一派在權利上雖然不如外來派，但因為這裡面大多都是土生土長的常秋人，與當地的各方面關系都根深蒂固，所以影響力極大，在一些實際問題的操作上，本地派可能更有優勢，朱義傑和祖鳳海的靠山就都屬於這一派系。

　而勢力最弱的，就要數新生派了，這一派大多都沒有什麽背景，都是靠真才實學一步步走上來的，要論能力和創新思維，這一派絕對首當其衝，無奈常秋市的實際權力都牢牢把握在本地派手中，所以新生派想要大展拳腳就是難上加難了，而方一恆正屬於這一派系。

　當初張宸在上高中時與朱義傑發生衝突，導致身陷困境，遭受不公正的對待，當時除了方一恆幫著說了句話之外，真正起到扭轉乾坤作用的則是派出所所長接到的一個電話，而這個電話，就是來自於外來派系中的某個人。

　至於外來派為什麽要幫張宸，和張宸到底什麽關系，方一恆也偷偷調查過，可是卻毫無頭緒，因為從表面上來看，張宸和這個勢力裡的任何一個人都沒有絲毫的聯系，太深入的調查方一恆又不敢進行，否則一旦驚動對方，影響的可就不僅僅是他自己一個人，他背後那個岌岌可危的新生派很可能都會被連根拔起。

　而這一次方一恆幫張宸弄到煤場那塊地，其主要目的就是為了印證自己當初的猜想，當他看到市裡新的交通規劃圖之後，他非常確定張宸和常秋市的外來派存在某種關系，如果不是事先知道交通規劃，張宸怎麽可能偏偏就看中煤場那塊廢地呢。

　一年半前就能知道市裡的交通規劃方案，作為綠園區一把手的方一恆都沒這個本事，張宸一個大學生卻能提前知道，如果不是上面有人指點，方一恆真的想不到還有什麽其他的可能。

　對於方一恆的這些想法，張宸並不知情，其實當初與朱義傑發生衝突之後，他完全以為是方一恆幫助自己才擺脫了困境，他甚至都不知道外來派這個勢力的存在，而這一次看中煤場那塊地，也跟外來派沒有半毛錢的關系。

　不過歪打正著，因為這個誤會，更堅定了方一恆幫助張宸的決心，因為他想通過張宸找機會搭上外來派那根線，這也讓兩個人的利益緊緊的綁在了一起。

　……

　因為新交通規劃方案的出台，煤場從廢地變成了炙手可熱的寶地，當初對張宸嗤之以鼻的幾家大銀行也主動找到了他，想要給他貸款。

　張宸並沒有對這些態度發生180度大轉變的銀行工作人員趾高氣昂，反倒是對他們以禮相待，也給這些人留下了非常好的印象，最終，張宸選擇了一家開出條件最為優厚的銀行進行了土地貸款。

　這家銀行按照目前常秋市二類商業基準地價對煤場土地進行了評估，最終估價為7150萬元，並給征程地產辦理了土地評估價值70%的抵押貸款，貸款金額為五千萬，這讓張宸再次跨入千萬現金資產的行列。

　貸款下來沒多久，建設規劃用地許可證和開發許可證等相關手續也陸續發了下來，看來祖鳳海已經放棄了收購煤場土地的念頭，這一場較量張宸大獲全勝。

　所有相關手續一發下來，整個樓盤項目就立刻開始運作，幾乎沒有任何的耽擱，此時崔霖也不得不歎服張宸的遠見與能力，如果不是張宸之前強烈要求做好開發準備，那麽現在至少還要等上三個月才能開工。

　張宸將新開發的樓盤正式命名為錦程名邸，項目總佔地面積65萬平方米，容積率只有20，遠遠低於同期其他正在開發的小區，這也說明錦程名邸的房屋密度較小，擁有更加舒適寬松的居住條件。

　整個小區由高層和聯排別墅兩部分組成，聯排別墅不但擁有的花園，而且也安裝了可以直達地下停車場的電梯，如此奢華的配置，在整個常秋市都是前所未有的，而這些與眾不同的奇思妙想都是出自於張宸的想法。

　因為張宸將錦程名邸定義為中高端小區，所以在建築公司的選擇上自然也馬虎不得，他這一次對參與投標的建築公司要求資質必須在二級以上，而且同樣是墊資入場。

　與當初綠園區政府新辦公大樓的項目不同，這一次許多本地知名的建築公司都參與了錦程名邸的工程招標， 而且都同意墊資入場，甚至有的公司還表示可以工程交工之後再一次性付清工程款，看來大家都知道錦程名邸是一塊誘人的大蛋糕，都想從中分一杯羹。

　經過多方面考慮，最終征程地產還是選擇了一家在常秋市非常有名氣的建築公司承包了錦程名邸的建築工程，總工程款共計一億三千萬，付款方式為工程封頂後付30%，完工付30%，完工半年後再付清剩下的尾款。

　5月1日，錦程名邸的奠基儀式正式舉行，征程地產還邀請了幾位相關的區領導、銀行高層參加剪彩儀式。

　按照張宸的吩咐，儀式開始之前崔霖派人在周圍布置了非常嚴密的安保，果不其然，劉家三兄弟竟然真的打算大鬧奠基儀式，幸好早有準備，才將他們三個和另外一些烏合之眾攔在外面，確保了整個儀式的順利進行。

　被控制住之後，劉老大和劉老三破口大罵，什麽難聽說什麽，劉老二倒是十分淡定，他冷哼的對崔霖說道:“我們家的房子正好鄰著街，還在正當中，房子不拆，我看你們的樓盤怎麽賣出去！”

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