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《國王牧場》國王牧場 第103章【老傑克牧場上】
  就在王國被4億美元燒包北京城亂竄購買小件日用品的時候,遠在美國波特蘭的李立成李大管家也沒有閑著。  到美國的第二天上李立成就找到了他的大學同學,做農牧場經紀人的邁克吉姆。兩個大學同學而且還是在一起4年的室友,哥倆的關系可想而知。好兄弟見面又打又鬧,純屬正常現象當來到麥克的辦公室之後,李立成向麥克說明了來意。“我這次來找你幫忙的,你是做農牧場經紀人這一行的,手裡面有的是資源,而我的主人王國王先生致力於發展農牧業,派遣我來到加拿大打前站。王國王先生是我的新老板,派遣我的第一個任務就買牧場,而你正好是乾這一行的,所以這個任務你必須幫我完成,而且還是圓滿完成,這樣我才能在新老板身邊佔有重要的位置,所以這個忙你必須要幫。”

  李管家說的囂張無比,坐在辦公桌前面,翹著二郎腿抽著煙,喝著咖啡。而他的老同學麥克笑眯眯的邊聽老同學在對面給自己下命令,也不生氣4年的老同學十幾年的朋友,麥克深知李立成的為人,李立成性格獨立,能力出眾,很少求人。這一次求到自己的頭上肯定要遇到難事兒,作為老同學的麥克無論說什麽都要拉一把,更何況李立成給自己介紹了一筆大生意。他是做農牧場經紀人這一行業的,做成一筆農牧場買賣,至少要分得牧場價格的3%作為傭金,又能幫老同學的忙,又可以有錢賺何樂而不為呢。所以麥克真爽快答應了老同學的請求說道,“李,這麽多年沒見面沒想到一見面就給我拉來了這麽一大單生意,我該怎麽感謝你好啊!哈哈哈哈!”

  麥克趕緊掏出煙遞給李管家一根並且主動上前點火,李立成看到對方這麽上道兒也長出了一口氣,並且囂張的說道,“這單生意確實不小,我的主人王先生是一個標準的中國人?你是做農牧場經紀人這也行的,隨著中國崛起,越來越多的中國人來到美洲大陸購買土地,你也應該接觸不少,中國人有錢而且出手大方,我的主人王先生更是一個地主迷,做夢都想當大地主,所以購買的牧場規模最低不能少於5萬英畝,而且沒有上限,你可以想象一下5萬英畝的牧場買賣,你得抽多少傭金?”

  麥克邊聽邊點頭討好的說道,“我能得多少傭金,還不是看你老同學的面子,你放心我絕不多要,市場價3%作為傭金,而我給你定個2%你看怎麽樣?”李立成管家趕緊搖頭打斷麥克的說話,“別別別,市場價該是多少就是多少,沒有必要給我優惠,我一手托兩家,不可能揮霍主人家的錢,也不可能對不起老同學,所以該是多少傭金,我會照給的,但是我的主人王先生對牧場的要求非常高,你可要有心理準備,”

  麥克不在意的撇撇嘴,不屑的說道“對牧場要求高,再高能高到哪裡去?不瞞你老同學我手裡面的牧場總數達到300多座,從幾百英畝一直到五十五萬英畝大小牧場都有,什麽山間牧場,平原牧場,甚至海邊牧場都有,我就不信吃不下你這個生意,”

  李立成管家看到麥克一副不以為然的樣子,不禁感到有些好笑,但是跟自己的老同學沒有必要隱瞞什麽情況,還是實話實說比較好?也節省時間,所以李管家說道。“你還別說大話,我的主人王先生對牧場的要求確實不少,你這300座牧場裡面能找到幾家符合條件的牧場還真說不準呢!”

  麥克了解李管家的為人,李立成雖然年歲不大但是家裡祖上四代人都是乾管家這一行的。

說話非常嚴謹,辦事也嚴肅,從不說大話,也不說假話,李立成說條件苛刻就讓麥克心裡一緊,不禁緊張小聲地問道。“你的老板對牧場有哪方面要求你跟我說一說我好替你尋找目標,”  李立成看到麥克服軟也實話實說,把王國對牧場的要求一五一十的全部說給麥克這位農牧場經濟人聽,十幾分鍾之後麥克還處在癲狂狀態自言自語的說道“這都是什麽鬼要求,有錢人就是變態,什麽不符合實際的要求都敢提,都敢說,這不是難為人嗎?”

  而李管家這笑眯眯的說道“讓你說大話?這回難住了吧!給老同學的一句實話,符合我老板的條件的牧場到底有沒有?你的資源裡面沒有符合要求的,那我可要找別人了?上百萬美元的傭金可沒你的份兒了,”聽到這話麥克急了趕緊清醒過來,嘿嘿笑的來到飲水機前給李管家重新衝了一杯咖啡,這才坐回辦公椅子上十分認真的說道。“我的老同學你先別著急,我手裡面有300多座牧場,所有的資料堆積起來有成噸重,這麽多資料不可能全部記在腦子裡面,所以我得一份一份翻找。所以你別著急咱們掐頭去尾,專找符合條件的牧場最遲一個小時我就能給你答覆你看怎麽樣。”

  李管家還能說什麽隻好點頭答應道,“行我給你一個小時,你慢慢來不著急,實在找不到合適的牧場,只能麻煩你向你的同行們請求援助了,而幾百萬美元的傭金也變成煮熟的鴨子飛了,到時候你可別怨我,”麥克沒工夫跟李管家打嘴仗而是一頭扎進電腦裡面不停的翻著資料,嘴上嘟嘟囔囔說道,“幾百萬的傭金,我還能讓它跑了,這筆錢我要定了誰跟我搶食物我就咬死他,”

  一時間整個辦公室裡面,顯得異常安靜,只有兩種聲音在辦公室裡面響起,一個是喝咖啡的聲音,一個是敲打鍵盤的聲音。有電腦就是方便,麥克在電腦裡面輸入幾個關鍵詞,比如牧場的面積5萬英畝以上,牧場的位置在加拿大,等等等等諸多客觀條件,然後點擊搜索。你還別說真蹦出來多達十幾個符合條件的牧場,麥克打開文件夾粗略的篩選了一遍之後,選擇出了5個牧場。把資料調出來之後打印成冊,當資料交給李管家的手上的時候時間整整過去50分鍾,李管家對麥克的速度表示十分滿意,兩個人坐在沙發上手裡拿著加拿大仵作牧場的詳細資料開始研究起來。

  第一座牧場的面積達到了10萬英畝,面積足夠符合王國的條件,但是這座牧場的周圍全部被私人牧場所包圍,周圍都是鄰居也沒辦法擴張地盤,所以被直接pass掉了。第二座牧場位於加拿大的馬尼托巴省中部,牧場的左邊是是溫尼伯湖,這個湖泊非常大,條件非常不錯,但是離牧場幾十公裡之外,是一條省級的高速公路,這個也直接pass掉。因為王國要求牧場幾十公裡之內?不能有國家級別的鐵路和公路,連省級公路都不想有更別說國家級的高速公路。這是王國對牧場要求,周圍幾十公裡之內不準有鐵路沿線和省國家級公路存在,是十分特殊的條件。因為不管是乾農場,還是經由牧場?交通便利是一個非常大的優勢,交通便利運輸也方便。

  但是王國的想法有點異於常人,雖然周邊幾十公裡不允許有國家級省級公路和鐵路存在,對於運輸方面限制過多就連運輸牛羊的車都進不來牧場,這樣一來何談牧場發展壯大呢。但王國有自己的想法,沒有公路咱們自己修,自己修一條私人公路不允許任何外來車輛進入,沒有外來車輛就不可能有危險品運輸,威脅到牧場的安全。再說幾十公裡的公路自家修建也不是什麽大工程,上千萬美元就可以拿下,而且還是自家的私人公路,這多氣派。我自己的公路就不讓別人走這是我的權利,所以王國才不允許自家牧場周圍幾十公裡出現任何公路鐵路,王國也是被交通事故給嚇破膽了。所以才想自己修一條私人的公路,不允許外來車輛進入,這樣一來也有很多看不見的好處,一可以保護自己牧場的生態環境,二禁止外來車輛進入危險品運輸就進不來汽車尾氣汙染也減輕。第三點修建幾十公裡公路,不可能10個8個人能完成得了這麽大的工程?如果王國可以雇傭50個建築工人修建公路,哪怕就有幾個月的時間,也足以讓王國在加拿大立住腳。對所在地就業方面做了很大的貢獻,有利於王氏家族盡快融入到當地社會當中,得到大家的認可,這才是最重要的好處,廣結善緣才是融入當地社會最好的辦法, 這就是王國為什麽不允許公路鐵路出現在自家牧場幾十公裡之內的原因所在。

  聽起來理由有點牽強,但這就是現實社會,無論在發達國家還是在發展中國家,私人出資修公路都是在為社會做貢獻。哪怕這條公路不允許外來車輛進入,但是也給當地社會創造了幾十個就業崗位,解決了幾十人的吃飯問題,都會得到當地社會的褒揚,這就是王國要達到的目的。花錢買平安花錢融入當地的社會,創造一個好名聲比什麽都重要。

  咱們言歸正傳第三個牧場地點位於安大略省和魁北克省交界處,是一座面積達到了15萬英畝的原始牧場,所謂原始牧場就是沒有經過開發建設的荒地。只不過是圍了一圈柵欄是私人財產罷了,可以掛牌出售但是原始荒地要開發出可以養殖牛羊的成熟型牧場,沒個一年半載工程肯定完不了工。而且花費的資金那也是海了去了,沒有2億美元根本就開發不了這座荒地牧場。所以第三座牧場也被pass掉,當李管家拿起第四個牧場資料的時候剛看一個簡介,就被牧場的資料吸引了全部注意力,因為這個牧場無論是在牧場的面積,牧場的地理位置,周圍的環境全都符合王國的要求。唯一一點不太理想的條件就是,這座牧場是半成熟型牧場,處在半開發狀態,一半是完整的牧場購買過來可以直接養殖牛羊,另一半是荒地遍地雜草灌木,要想開發出來得下一番苦工才可以。

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