王國不得不向李先生伸出大拇指，稱讚李家的先祖，不愧是在外事衙門當官兒的。100多年前就考慮到個人衛生問題，在四合院裡面修建浴室馬桶，和地下管道，甚至還知道人畜糞便漚農家肥，用來給後花園的植物施肥?又保護了環境，方便了人畜衛生，真是太厲害了。想的也太周到了，就憑這100多年歷史的地下排汙管道就給這座石頭城堡增添了不少有效得分。　　能看到馬桶這個現代化設施王國很是高興，興致勃勃的跟著李先生在李家大院轉了起來，李先生說的沒有錯，每一間人類居住的房子無論大小，無論是主人居住的還是下人居住的，所有房子都備有一個衛生間，只不過是衛生間的大小不同而已，主人居住的正房左右廂房，是坐便浴池洗手池，下人居住的房間，是蹲便浴室也僅僅是有地漏的淋浴區，面積只有兩平米左右。讓王國奇怪的是，不管是正房也好廂房也好，居住的臥室全部都是以床為主，北方常見的火炕，可一個也沒見著，王國不禁好奇地問起來。“李先生，為什麽所有的房間都沒有見到過一鋪火炕呢！難道冬天北京人都不住在火炕上面嗎?”

　　李先生聽到完我的問話，不敢怠慢誰讓王國是買主呢！所以趕緊解釋道，“王先生有所不知，可能您沒注意一個細節，”王國站在那傻傻的問道，“沒有吧！我觀看得很仔細啊！沒有漏掉任何一個細節問題，”李先生哈哈大笑對王國說道，“的確漏掉了一個細節，那就是牆面的厚度問題，整個李家大院每一間房子的建築結構，都是已經青石條統一壘成的房子，所有的房間牆面厚度都達到了1米5，而且青石條又分為公母兩種結構，上下一對中間的縫隙，有凹凸不平的石頭填滿，所以石縫之間沒有任何的空隙可以鑽進來風雨來，再加上內部的牆面以水泥加工一遍，更不可能跑進來任何的冷氣寒風，這麽厚的牆面?再加上全天將近5個小時的光照時間，給屋子增加了溫度這麽厚的牆面?這麽足的陽光，還需要火炕取暖嗎我小時候做過實驗，一間被空置了上百年的房子那沒有人居住過的房，在三九天，放置了一桶水，10天之後我拿出水觀察，水桶裡面沒有出現一點點冰凌，用溫度計測量過水溫水溫達到了10度以上，您說還用得著火炕取暖嗎?”

　　王國聽完哈哈大笑，拍著自己的腦瓜子，自嘲的說道，“腦瓜的還是不夠用啊！智商堪憂啊！這麽明顯的客觀原因我居然沒看到，該打確實該打，哈哈哈哈哈！”“哈哈哈！”眾人也都善意地笑了起來，其實不光王國有疑問，現場的人除了李先生都有這樣的疑問，只不過大家沒有吱聲罷了。王國開了槍所以眾人才善意地笑了起來，走遍了5套四合院之後，眾人又隨著李先生回到了正房的第一進院子在玄關牆的兩側。是兩間下人房，兩間下人房的牆邊都有一條樓梯通向房頂，順著樓梯而上登上房頂之後，來到了李家大院，第二條防線站在女牆邊往下一望，4米多高下面就是進院的唯一通道。第二道牆防禦外牆比一道高出兩米，雖然中間隔著不到三米的通道，因為有兩米的誤差，很難從第一到防禦外牆，搭上梯子爬上第二道圍牆，這種設計是防止第一手外牆失守之後，土匪搭梯子爬上第二道圍牆，第二道圍牆可是整個李家大院最後一道防禦措施，被土匪攻打上來整個李家大院將面臨著死亡的威脅。所以第二道院牆，比第一道圍牆要高出兩米，而且女牆更厚更加高檔，射擊孔也多，

第二道院牆把整個李家大院包圍起來，三面院牆的地勢很平的兩邊房簷兒都有雨水通道雨水經過管道。一直匯聚到以下網絡，第二道院牆寬達六米，再加上地勢平整，鋪設地磚所以院牆除了防禦功能之外，還是一個非常好曬谷場，內外兩道防禦牆總面積高達上千平米，一次可以晾曬多達五十噸稻谷和各種糧食，可以說一舉兩用。　　從院牆的兩邊，可以直通後花園，而眾人現在就跟著李先生從院牆一直下到後花園，現在正值6月，盛夏季節後花園的樹木花朵，爭奇鬥豔假山小溪纏繞其中。甚至中間還有一個五畝大的池塘，佔據著一半後花園面積，李先生解釋才知道，後花園的土地全部都來自李家大院挖出來地基泥土堆砌而成，要不然在山頂上哪來這麽厚的土壤可以種植這麽高大的樹木。後花園的池塘有進水口和出水口兩條通道，進水口是山間小溪引來的山泉水，從山頂而下，一直流淌進小池塘裡面，小池塘的另一端是出水口，有一個大鐵閘開啟關閉出水口，用來泄洪之用。出水口的一端正是山間小溪流淌進李家村的那一條山澗小溪，池塘有五畝大小，裡面可以養殖上千斤的淡水魚，也可以澆灌多達20畝的耕地和100畝的山林地。

　　現在20畝耕地已經荒廢了，多年沒人打理，經過李先生的回憶說他記事起，後花園的20畝肥沃的土地就沒有再種植過任何在農作物，其實這也可以理解，李家世代都是文化人不管是清末民國，還是新中國。李家都人才輩出李家大院自建成起，李家人就沒有在李家大院居住過一天，李家大院的作用，更像是李家的倉庫，而不是自己家族的根據地，所以這些年一直荒廢著。

　　自建成以來就沒有人居住過，當然看門的老頭不算在內，而李先生之所以居住在李家大院，是因為前兩年他把市區的所有房產，全部變賣掉打算移民德國。而李家大院則是李先生最後的一處房產，賣掉李家大院之後，李先生會帶著全家老少移民德國再也不回來了，所以李家大院才會被掛而出售。李家大院的後花園連通著20畝耕地和100畝的山林，已經100多年沒經過打理，所有的樹木雜草叢生，更像一個原始叢林，如果沒有開山刀人是不可能走進去的，所以只能站在池塘邊望著眼前的原始森林感慨不已了，王國甚至聽到了，遠處有野雞的咕嚕咕嚕聲，看來生態環境保持的真是沒的說。

　　在北京市區還能看到有野雞的存在，也可以說是不大不小的奇跡了，王國和劉勝都很驚奇，而李先生則淡定得多李先生跟眾人說道。後院有野雞不稀奇甚至還有野鴨的存在，就在去年這個時候李先生甚至看到過野鴛鴦在此安家落戶，只不過今年沒有碰到罷了，如果王國要買下李家大院，有的是時間來複查一下李家大院後山有多少珍奇的物種。像狼和老虎這樣的大型猛獸是不可能有的，最大的食肉動物，有可能是狐狸和黃鼠狼，食草動物最大的可能就是野兔，這些都是留在王國買下李家大院之後還有興趣啊研究後山的物種，現在說這話有點早。

　　池塘的兩邊是山崖山是石頭山，山崖也是石頭，而且是非常大的石頭每一塊都達到幾百噸上萬噸那麽大個的巨石，鑲嵌在山中而李家大院的主人，更是別出心裁在兩面山的山壁上，開鑿出了10個面積達到上百平米的倉庫。現在用木門鎖著，李先生身上沒有帶鑰匙所以打不開，根據李先生說過十間倉庫雖然都是人工開鑿出來的?由於山裡石頭質地緊密，堅硬如鐵一早起來十分的費力，十間倉庫開鑿動工和結束前前後後一共花了3年時間。由於倉庫是開鑿山體建成，冬暖夏涼又不潮濕通風設備完好，所以儲存糧食不會霉爛變質。

　　後花園一大片原始森林，眾人也進不去，所以繞了一圈，回到了後花園池塘的對面，這裡有五畝大小才是正兒八經的後花園，花園也經過細心的打理。雖然種植的花草不多，但人走在裡面非常舒服而且假山小溪都有，王國甚至還發現了很大一個葡萄架。雖然現在葡萄還沒有掛果，但是看葡萄秧生長的情況這些葡萄到秋天一定會長出不少高質量的食用葡萄來，葡萄樹鬱鬱蔥蔥爬在竹子架上面，眼瞅著就要上房了，生長這麽大的葡萄樹，年頭已經不短了。問過李先生才知道，這10個葡萄樹是在他小時候李先生的爸爸帶著李先生一起種的已經有快30年樹齡了正處在豐產期。這10顆葡萄樹，每年產葡萄達到了1000多斤， 足夠李家人食用和釀酒的了，聽到釀酒王國來了精神經過仔細詢問才得知，這10顆葡萄樹其中有5顆是山葡萄，用來釀酒的山葡萄而且品質優良，李先生每年都可以用這些山葡萄釀出300斤左右的葡萄酒。這些葡萄酒雖然是自家土法釀製，但品質絕對一流，葡萄酒每年都釀，但是消耗量就不大，李家都是有文化的基本上都是大學畢業，可以說每一個都是高材生。

　　但是有一個毛病李家人都好酒，但酒量都不大和王國這個酒桶比那就差得太遠了，用李先生的話說李先生是他們家族最能喝的，酒量也就是一兩白酒就撂倒，所以每年釀的葡萄酒都是喝不完，每年都可以存下200多斤在地窖裡。王國喜歡酒更是會喝酒，自稱千杯不倒小酒仙兒，聽到酒就挪不動步，非得纏著李先生打開酒窖品嘗一下這些30年樹齡的野生山葡萄釀出來的葡萄酒是個什麽滋味。

　　王國是買房子的客戶有這麽一個小小的要求，李先生當然不好拒絕，所以不辭辛勞一路小跑回去取鑰匙，在李先生回去拿鑰匙的空檔，王國和劉勝外加會計師歷史4個人開一個小會。最主要的內容當然是如何砍價?這棟佔地達100多畝的四合院，王國勢在必得不管多少錢都必須買下來，這座四合院太好了，非常的經典而且建築堪稱奇跡也不為過，能在北京擁有這樣一套四合院這是王國的夢想，花多少錢也不在意所以必須拿下這套房子，

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