第六百五十一章不是投資

　這個問題當然是很容易回答了，那是不可能的，就像是你把巴黎這個地方的鍾樓都給拆了一樣，巴黎當局一樣是不會乾的。因此，買房地產的時候也是要看情況來的，什麽樣子的房地產是會永遠的保值的，這樣的地方才是最為值得投資的。

　嶽勇聽了陳星的話，點點頭說:“這個倒是，按照你師傅的影響力，想讓一個四合院成為文物保護單位那是不難的事情，你還真賺了。”

　陳星笑呵呵地說:“我那也是碰去奧遇到了。你現在去問問，有幾家是願意賣房子的啊。別說是三環裡面，就是四環裡面有這樣的人沒有，沒有吧，呵呵，再說我師傅這樣的人你又不是不知道是怎麽樣的一個人，他是不可能把這樣的事情當成是一個交易的，我想讓他幫我不四合院給申請成為文物保護單位的話，那只有一個辦法，那就是我的那個四合院是一定要符合條件的，要不的話說，他是不會幫忙的。”

　陳星還是比較的了解這方面的事情的，常林是不會輕易的出面的，更不要說是幫助陳星拉關系了。要是真的陳星自己弄虛作假的話，常林怕是第一個跳出來收拾他的人。

　因此，陳星對自己的師傅還是非常的尊敬的，像這樣正派的人已經是越來越少了。陳星這樣的人也是那種奸商，誰也沒有想到常林會有這樣的一個弟子，而且是關門的弟子，一個兩袖清風的學者，卻有這樣一個狡猾的弟子。

　這樣的事情那是相當的有意思的事情，當然看，陳星是不會在承認自己是奸商的，不過嶽泰這家夥是不會這樣的認為的，陳星做投資一向是有自己的一種連環的效應的，陳星大概是不會就僅僅是問了買一套四合院就完了。當下嶽泰就說:“你這樣說的話，那還算是差不多的，我知道你這樣的人不會簡單的。

　到時候你給自己的四合院申請一個文物保護，房地產商人要想是開發的話，那到時候賠錢就未必是能夠解決了的事情了，到時候勢必是一定會讓你的四合院給留下啊，在這樣的情況下，你的四合院就成了炙手可熱的事情了。在這樣的情況下，你轉手一賣的話，那就是相當的偶遇利潤啊。”

　陳星笑呵呵地說:“你這個人啊，把這樣的事情給想的太簡單了，我不是為了簡單的轉手賺錢那麽的簡單，我並沒有把這樣的事情給看的太重要，實際上我是為了住著方便的。在京城這樣的地方，房價只有上漲，而是不會有可能掉價的，這樣的情況下，我提早的下手，免得到時候我會為房子的事情而發愁。”

　陳星其實也是真的這樣想的，但是嶽勇一點都不相信，

陳星不是為了投資買的四合院?那才叫奇怪。陳星的動機很顯然被嶽勇以為是在投機，這也是政府剛剛的開放房地產的政策沒有多長時間，開發個小區什麽的，那是非常的容易的事情，而這中間就一定是會牽扯到了拆遷這樣的事情的。城管拆遷那絕對不是一般的人能夠對付的了的。

　一般的情況下，政府搞拆遷絕對是強力進行的，你不答應，那是絕對不可能的，反正是城管這邊是聯合事發，你不答應是吧，家中有工人教師等人的先聽了工作，要是開飯館兒不想拆遷，消防，衛生，工商等等天天的上門來大檢查。

　這樣的事情不是不可能的，深圳那邊就有過這樣的，事情，有有一次搞拆遷的時候，牽扯到深圳的一些餐館，這些地方都是深圳的黃金地段之一的，都是聚寶盆，因此，那些餐館的老板當然是不會想著能夠拆遷了，這樣的地方在深圳想找第二個也是不日益的。

　但是你不拆遷是吧，那好，消防，衛生，工商，天天的上門來檢查消防部門一天查一次，一次罰款一萬多，不到七天的時間，買這些餐館的老板統統的投降了，這玩意好家夥，一個月都未必能夠掙夠你一個星期罰款的。

　這生意怎麽樣讓別人做下去的，因此，只要是城管想拆遷什麽地方的話，那絕對是沒有辦法阻擋的，一句話，你阻礙了城市的現代化的進程，這樣子的一個大帽子就能夠活活的把人給壓死了。

　不聽，不聽的話城管以後會有一系列的流程出來，讓你防不勝防。當然了，要想不被拆遷的話，那也是輕而易舉的，你背後的勢力比城管大就成了，說白了這就是利益的博弈，誰的勢力大誰就能夠得到最後的勝利。

　陳星這家夥既然是已經買下了那個四合院，那絕對是不會輕易的讓別人把這個院子給拆遷的，到時候城管上的人也是一定會找上門來的，但是陳星害怕有人用強製拆遷的辦法對付他嗎?

　那當然是不可能的。想想陳星的背後都是一些什麽人啊，先不說別的，要是陳星的四合院真的被城管強製拆遷的話，你是絕對不可能的事情，就算是常青藤都丟不起這個人啊。

　常青藤的首席鑒定師的房子居然是被別人強製拆遷了，這樣的事情是嶽勇這些人絕對不會不管的，因此，城管要想使強製拆遷的話，那一定是會受到相應的阻礙的。

　這樣的話，那些開發商一定會佔出來和陳星條件的，比如說適當的提高一下補償的標準什麽的，這樣的事情那是非常的正常的事情，不要認為這拆遷的時候，老老實實的做順民就已經是萬事大吉了，其實，會哭的孩子有奶吃，這是一個完全的顛覆不了的真理，只有真正的會鬧的人，才能夠得到足夠的好處。

　在強製拆遷的時候，那也是有這樣的一個原因的，因此，在這樣的情況下，釘子戶就這樣的誕生了，當然了，很大的程度上，這些釘子戶背後都不是一般的人。

　陳星看了看這個院子說:“這地方不錯，要是有土地的話，我建議我們常青藤在這裡也整一個地方，以後這裡是非常的有開發的價值的啊。”

　陳星對這裡的判斷百分百的是正確的，因為他知道這裡將會是以後北京富人區中最為繁華的一個，並不是在市中心區才會有富人區的，其實像是這樣的郊區也是一樣的，更何況在以後，這裡就不能夠叫做郊區了。

　在這裡投資建設一個別墅，那當然是不容易的，但是有一點是可以說明的，那就是說這樣的地方老張能夠建設一個別墅，那通過正常的渠道，常青藤是沒有理由建設不了的。

　嶽勇顯然是對投資房地產並不是非常的有興趣，他看了看這裡的環境說:“這裡的風景還可以，要不老張這家夥也不會把別是整在這裡。

　但是我的投資一般的情況下都是偏向金融等等方面的，並不是說你想象中的那樣的。因此，你要是想自己投資的話，那我還能夠幫你找找路子，但是我們是不會做這樣的投資的。畢竟房地產這樣的事情投資的風險不小要是十年八年的不見收益，你說常青藤的那幫人會等嗎?”

　陳星想了想那幫大爺的性格，別說是十年八年了，就算是十個月八個月，那也不是一件容易的事情啊，那幫人是沒有這樣的耐心的，因此，投資金融這樣的方向就是非常的正確的了。

　陳星無奈地說:“掌握就是我們的人的性格，來錢快就還，這個也是為什麽巴菲特和索羅斯這樣的人是天才，而我們這些人就是金融庸才的一個原因，這很大的程度上就是因為我們等不得，我們這些人是耐不住寂寞的，實際上要是真正的等的下去的話，那樣人人都是索羅斯，人人都是巴菲特。

　得了，我自己搞投資好了，你幫著找找門路。在這個附近我也給自己整個別墅什麽的，距離青花大學倒是不遠，以後去那裡玩的話倒是輕而易舉的。”

　聽了這話， 嶽勇哈哈大笑說:“我也就是說你小子是醉翁之意不在酒，果然是這樣的，你到電影學院不就成了，還一定要把目光放在這樣的兩個大學裡面，電影學院的美女可是天下聞名的。”

　雖然是嶽勇並沒有說這些美女是用什麽樣子的方式天下聞名的，但是有一點是抗議肯定的，那就是說，電影學院的美女的比例一定是高出來任何一所大學的。

　陳星自己都去電影學院了，還把心思放在別的學校上面，這樣的方式當然是讓嶽勇取笑他的動機了。

　陳星笑呵呵地說:“你這個人不要想歪了，這裡的別是是有投資價值我才去做的，其實這樣的地方我一般的情況下一年難得是來兩次的，至少在目前的情況看是這樣的，因此，我在這裡整一個別墅的人話，空置起來的可能性非常的大，你要是包個女明星什麽的，倒是可以借給你去用。”

　嶽勇聳聳肩膀說:“算了，我可是用不了，這樣的地方距離市區太遠了有點不方便，金屋藏嬌的話，那也不用這樣的地方啊，因此你就自己留著用吧，不過我就奇怪了，你怎麽樣知道這裡的房價一定是會增加的啊。”