第七百二十二章先下手的好

　一般的人在鑒定陳星送來的東西的時候，第一印象就是說這玩意一定是真的了，因此，有了這樣的一個先入為主的觀念的話，那這樣的事情就不好說了。

　一定是會閑把這樣的粉彩當成是真的，在這樣的情況下，陳星並不對瓶子擔心。過了不到十分鍾，那名工作人員走了國來點點頭。表示是使其事情已經沒有什麽問題了。

　這個時候李經理才說:“這樣的話，陳老板跟我來吧.”

　原來，這個三號樓並不是拍賣的現場，而不過是一個辦公的地點而已，真正的拍賣進行的房子是六號樓的六零六房間，這些做黑市的人和這些有錢人也喜歡是有個吉利的數字，當然就是選擇這樣子德爾一個樓房了。

　這個六零六是一個大大的別墅型的房子，有五個大房間，裡面的裝修也是相當的豪華，單單是大廳都有一百多平。李經理驕傲地說:“六零六房間是整個小區也就是有一個，價值七百多萬，和一個別墅的價格也差不多了。”

　這樣的一天咯價位陳星並沒有感覺到有什麽樣子的意外，這樣的事情並不是說什麽樣子的人都能夠買得起的，畢竟這裡是市區的繁華地段，要的就是一個氣派，有錢人的心理就是這樣的，要買就買最貴的，重來不說買最好的。

　當然了，這樣的事情那就是說是一個缺心眼了。但是這樣的事情你不做也不成啊，比如說大家都是千萬富豪，你的朋友都開寶馬賓利什麽的，你開一個夏利過去，這樣的話別人會開不起你的。

　因此，這人的圈子不一樣的話，那他的消費也就是會不一樣的，在這樣的情況下，你的朋友的房子都是別墅，或者是六百多平的大房子，你的是三室兩廳，這樣的話也不好意思拿出手啊。

　因此，這樣的人也是與一個攀比的情況在裡面的，在這樣的情況下，也就是說有許多的人能夠買樓房，並不是為了自己住，而僅僅是為了顯擺自己的富有，顯擺自己的能力而已，在這樣的情況下，可是苦了一般的老百姓了。

　房價一萬還是兩萬，對這些有錢人來講並不算是什麽，反正是這樣的一個房子人家半年就賺過來了。

　因此，在他們並不在乎價格，但是一般的老百姓就是一樣了，一般的老百姓也就是說在這樣的情況下傾其所有都未必是能夠買一套房子，但是房子的價格還是一樣的上漲，在這樣的情況下，我們這些普通的老百姓想要買房子的話，

那就是說只有貸款了，而且銀行的錢也不是那麽好拿的。

　利息也就是說讓一個家庭喘不過氣來的也是非常的多的。

　有人說這個沒有什麽，要是實在是還不起的話，那可以把房子給賣掉，這樣的話，那一般的人來講，也就是說能夠把銀行的貸款給還上了，而且還能夠有一點剩余的價格。

　有這樣的人都是喜歡幻想的人，別幼稚了，你是在什麽樣子的時候買的房子，在樓市泡沫最為嚴重的時候買的，西安在那邊想賣的話，房子的價格至少是跌百分之三十，這還是一個最為保守的估計。要是說等到通貨膨脹完全的爆發的話，那這個時候你的樓房的價格能夠有以前的一半的話，那就已經算是相當的了不起的價格了。

　別拿美國人的房子說事情，人家美國人的房子自己是有完全的產權的，而且是永久性的產權，可以傳給自己的子孫後代的，但是我們的就是有七十年而已。

　七十年啊，這樣的房子的價格和人家永久性的產權的價格差不多，傻子都能夠看的出來這裡面是有泡沫的，這樣子的事情有的人就是看不出來，因此，在這樣的時候就會傻乎乎的貸款賣房子。

　這樣的話，那不過是為了銀行打而已，銀行把自己本來應該承擔的風險轉嫁給了個人消費者，也就是輸只要你一貸款買房子，不管是公積金也好，不管是商業貸款也好，我們這些人也就是為銀行打工，這還是你要保持你先祖的收入不變，要是你因為通貨膨脹大爆發而失業的話，那房貸就像是大山一樣壓的你喘不過氣來了，在這樣的情況下，沒有多少人能夠想象到以後的環境將會是怎麽樣的一個事情。

　這樣，銀行的風險，房地產開發商的風險，統統的都轉嫁到消費者頭上了。這樣的事情那才是最為讓人擔心的，至於那些有錢人嘛，這些人能夠有一個什麽樣子的表現啊，他們購買房子沒有必要貸款。

　因此，除了這個七十年的限制和一般的人是一樣的之外，他並不會有任何的擔心，畢竟他沒有給銀行貸款，而且亞奧購買的都是別墅，或者是大面具的豪華型的房子，像是湯臣的那樣的房子，他們的房子的價格會降下來嗎?

　那是絕對不可能的，除非是世界性的經濟危機大爆發，要不然的話，那樣巔峰房子的價格是會比較的保值的，降價的是一般的小老百姓購買的那些兩居室，三居室什麽的，一般的老百姓能夠在湯臣一品購買樓房嗎，這顯然是一件不可能的事情。

　因此，在這樣的情況下，怎麽樣在這樣的環境中投資房地產，這樣的事情永遠是一般的消費者琢磨不透的。這樣的環境在一般的人看起來，那是沒有什麽的，樓價一直都是在漲，這不是一個非常的難得的投資的環境嘛。

　但是你進去以後，你就會知道了這樣的一個環境到底是怎麽樣的以一個消費的環境，這樣的一個環境不過是粉飾出來的一個漲價的環境而已，在這樣的情況下，就是圍毆了吸引普通的消費者貸款買房子的。

　因此，陳星看了看這樣的房子說:“在北京我剛剛的購買了一個和四合院和一套別墅，環境比這裡要好的多了。”

　這下李經理沒有話說了，本來是要顯擺一下的，但是李經理忘記了眼前的人是一個什麽樣子的人，那可是玩古董的，玩古董的人能夠沒有錢嗎?背景的四合院的價格和別墅的價格比這個要好的。

　而且升值的潛力也是大的多，這個房子除了大一點，其他的沒有任何的一個地方能夠和四合院與別墅比較的，因此，李經理尷尬地說:“那是，那是，陳老板的眼光在我們行業裡面一向是獨具慧眼的。”

　比不過陳星，當然是要閉嘴了，在這樣的地方和陳星比那是找難看的。

　因此，李經理立刻介紹說:“拍賣會還有半個小時就要開始了。陳老板自便，我去準備一下拍賣會的事情。”

　在陳星的面前吃癟了，那這樣的情況當然是要消失一下了。陳星也理解李經理現在的心情，並沒有把事情給做絕了，當下就說:“哪個是康大年廠長，我對他們的廠子是比較的有興趣的，希望李經理能夠引薦一下。”

　這個時候李經理指著那個有三百多斤的胖子說:“康大年廠長最好認了，這個胖子就是，不過陳老板就不用去介紹，在我們這裡誰還能夠不認識陳老板啊?”

　陳星聳了聳肩膀，也不知道是什麽意思，而李經理也不好去問，灰溜溜的離開了。在陳星的面前顯擺了一下，結果被陳星給扁的一個體無完膚，這李經理不是一般的傷心啊。

　陳星招呼了一下那個胖子康大年說:“康廠長，聽說你們的廠子要改製，不知道有沒有這樣的事情啊。”

　陳星這一招呼，讓康大年覺得非常的偶遇面子，這個大廳裡面，不管是中國人還是外國人，有多少不認識陳星啊，這樣的時候陳星招呼自己，那本身就是很有面子的一個事情，雖然陳星招呼自己不是為了古董的事情， 但是這樣一來也是讓康大年感覺到很光榮的。

　當下康大年走過來說:“陳老板的消息夠靈通的，這樣的事情我們也不過是內部討論一下而已，而沒有能夠形成共識呢，不過倒是有這樣的意思，但是這個事情具體的操作，那也是要看上面的意思，上面的人說能夠股改了，那就一定會股改的，要不然的話，那這個事情能夠有一個什麽樣子的結果還真的不好說啊。”

　這話陳星倒是相信，這樣的事情能夠有一個什麽樣子的結果陳星是非常的清楚的，股改這樣的雙歧杆菌現在並不是說非常德爾成熟，這需要有一個非常的緩慢的過程，大概是到五年以後。

　這樣的事情才算是比較的成熟一點，但是要是說提前的介入的話，這樣的時候倒是一個非常的不錯的時候。而且，這樣的時候介入的話，那到了企業上市的時候，陳星就只有做一件事情就成了，那就是數錢。

　因此，陳星對這樣的事情也是比較的上心的，當下接過話來說:“股改這樣的事情先雖然是還沒有開始，但是早起的鳥兒有蟲吃啊，等到國家公布這樣的事情的時候，那我們想要介入的話，那就已經晚了。”