第二十四章論修路準備抄地皮
西角樓趙府最近幾天可謂客如流水,自從趙磊受聖明修建水泥路之後,很多官員一眼就看出修建水泥路的好處和隱藏其中的利益,不少官員找到趙府,旁敲側擊的詢問水泥路的事情,卻被趙磊全部推脫掉,原因是趙磊已經得到官家趙禎的應允,準備吃獨食了。
趙府前堂待客大廳外,田嵐目視趙磊送走一波來訪的官員,趁著空閑時候,拉住趙磊好奇問道官人!水泥路不是不用百姓負擔勞役,而且不用很多人力嗎!就這樣裡面的利益也很大嗎?”無錯小說網不跳字。
“修建水泥路的利益主要有兩個方面被朝廷官員窺視,第一就是那些工人的糧俸,本來那些工人的糧俸是從樞密院走的帳,如今被調到國資院,糧俸自然由國資院出,國資院可不比樞密院,每年都有大批的糧草撥付,修路的一萬多工人的糧俸,是國無小說www.[qul][ed]資院真金白銀從市場買的,一萬多人的口糧,每月上萬石的消耗,不是一個小數目。
修建水泥路的第二個利益就是製造水泥的原料和添加材料,主要是石灰和河沙,還有一些其他的,這些不可能由朝廷提供,只能從民間采購,這些原材料雖然不貴重,但是需求很大。
修建水泥路的大部分支出,都是這兩個方面的支出,那個官員能夠成為這兩方面的供應商,絕對是挖到金礦了,所以這幾天家裡才來這麽多人。都是衝著供應來的。”趙磊坐在長椅之上,端著茶杯對田嵐仔細地解釋說道。
“具體能賺到多少錢呢?”田嵐迷糊一陣子,依然想不明白利益所在的意義,很迷糊的對趙磊問道。
面對沒有一點商業意識的田嵐,趙磊只能無奈的更加仔細的解釋說道就拿剛剛修好的國汴路說吧!十五裡長地水泥路,花費白銀四萬五千兩,如果趙府能夠供應這段路的所有材料。差不多能賺九千兩,五分之一地利益!那些官員可能坐視這些利益被別人瓜分呢!”
聽完趙磊的話。田嵐馬上掰著青蔥玉指計算起來十五裡的水泥路花費四萬五千兩,一裡等於三千兩、十裡三萬、百裡三十萬、千裡三百萬、萬裡就三千萬兩啊!天啊!如果大宋將境內所有官道全部修成水泥路,至少花費好幾億兩白銀,五分之一的利益,那就是上億的銀子啊!官人,我們能不能供應那些原材料啊?”這時田嵐美麗的雙眸已經變成錢陌的形狀,閃爍著金光。滿是驚喜憧憬地看著趙磊問道。
“掉錢眼裡面了,別做夢了。”趙磊大笑在田嵐依然白嫩潤滑的俏臉上摸了一把後說道。
“為!別人能供應我們為不能供應呢?上億的銀子啊!不能讓他們飛了。”田嵐氣乎乎的看著趙磊不平的問道。
“上億的銀子恐怕我們這輩子都賺不著了,憑朝廷目前的能力,想將大宋所有的官道修成水泥路,至少一百年地,估計我們活不了那麽長,就算我們能活一百年,你看看如今為了九千兩銀子的利益。已經有無數官員虎視眈眈了,上億銀子的利益,我們趙府能吃下嗎!”趙磊看著快被金錢衝昏頭腦的田嵐,笑著開解她說道。
田嵐這時才算是明白,官場上的利益也不好分啊!修路裡面的商計很肥,但數億銀子地利潤。比起大宋無數官員來說,依然是僧多粥少,不夠分配啊!想完全霸佔這些利益,趙府還沒有這個能力。
不能完全霸佔,佔一部分也行,修路的幾項大的開銷,石灰是不用想了,汴京地處平原,石灰都是從各地山區拉,
趙府根本沒有渠道弄這種。河沙可以考慮。但這種需要太多的人力,趙府根本不能提供那麽多的人力。再說府中也沒有合適的人手去辦這種事情,所以趙府唯一能夠參與的,就是糧食的供應了。想到這裡,田嵐淺笑對趙磊問道官人!不如我們買一些田產吧!”
“田產!嵐兒你突然想起購置田產了,汴京周圍的良田都是有主之田,想購買田產不是那麽容易啊!”趙磊看著田嵐淺笑的俏臉,突然明白她在打供應國資院糧食地主意,但想想汴京附近那些田地都被朝廷官員瓜分一空,想買田地,不是那麽容易地事情。
“官人!你前兩天不是說,如果水泥路效果好的話,官家就會下令修建一條從汴京到洛陽地水泥路嗎?”無錯小說網不跳字。田嵐突然問起趙磊修路的問題說道。
“不!官家將修路的事情全權委托給國資院,國資院有銷售煤炭的所得,足夠支撐每月修路的開銷,修一條從汴京到洛陽的水泥路,是我和官家商量好的第一條水泥路,你突然想起問這個了啊!”趙磊啞然看著田嵐說道。
“買田地啊!水泥路修好之後,汴京去洛陽交通就便利很多,四百裡的距離,水泥路又能走大馬車,不過一天就能到達洛陽,到時候水泥路經過的府縣田地一定會漲價,趁著現在消息沒有傳出來,我們將官道沿路的便宜土地先買了再說。”田嵐拉著趙磊雙眸金光閃爍的快樂說道。
“還沒有,我的嵐兒居然變成小財迷了。”趙磊溺愛的摟住田嵐取笑說道。
“不當家不柴米油鹽貴啊!趙府如今幾百人口,每個月吃喝住行都要錢啊!雖然官人的俸祿不低,藥鋪和折扇鋪賺錢不少,但我們沒有田莊,吃穿都要購買,開銷很大,如果現在能買一些便宜的田地,無論等水泥路修好之後高價賣出。或者留著租種,都是賺錢地買賣啊!”田嵐嬌笑對趙磊說道。
聽到田嵐的話,趙磊微微一愣,隨即沉思起來。
田嵐的話給趙磊一個大大的驚喜,汴京到洛陽的水泥路一旦修好,到時不僅僅是交通便利的事情了,如今大宋的水路交通網四通八達。但是陸地交通卻非常落後,大批商品流通通常都靠水運船隻運輸。而水泥路一旦修好,平穩地路面可以支持四輪馬車的行駛,到時陸地交通地運輸能力就會大大增加,汴京到洛陽的商業往來會加快,更多的商人將會選擇路運到洛陽,到時從汴京到洛陽水泥道路修建經過的州縣,勢必更加繁華。這些州縣的土地,無論是農業用地還是商業用地,都會漲價,如果不趁機買地皮撈一筆,趙磊都覺得對不起。
“買!一定要買!”趙磊突然站起來說道,讓旁邊的田嵐嚇了一跳。
“汴京到洛陽的水泥路,經過地繁華州縣總共有三個,中牟縣、西輔鄭州和鞏縣。鞏縣已經遠離汴京,田地是不用買了,不過臨路的店鋪到是可以盤下,嵐兒,你說我們買多少田地店鋪為好。”趙磊看著田嵐興奮的問道。
“可是我們沒有多少銀子啊?”田嵐盤算了一下趙府的存銀,有些為難的看著趙磊說道。
“銀子的事情你不用擔心。西夏那邊已經傳消息,第一批戰利品已經從延安府往汴京運,總共有羊四萬隻、牛一萬五千頭、上等戰馬八千匹,其中戰馬已經被樞密院征用,折銀四十萬兩,就算樞密院現在不支付這筆銀子,我們可以從國資院過帳,加上耕牛和羊還有不少牛皮和羊皮,折一百萬兩現銀沒有問題,我用這些抵押。可以從國資院借貸一百萬兩。足夠購買田地和店鋪了。”趙磊想起西夏那邊的消息,對田嵐解釋說道。
“一百萬兩。足夠買下中牟所有的田地,我們不用做地這麽絕吧!”田嵐被趙磊的話嚇了一跳,驚聲對趙磊問道。
“出了開封府,所有臨近水泥路五裡之內田地,只要有出售意向的,全部吃下,還有那些臨路店鋪,都要盤下來,中牟、西輔的土地加上三地的臨路店鋪,一百萬兩估計還吃不下來呢!”趙磊看著田嵐笑著說道。
“這個!會不會太冒險了。”田嵐只不過想花幾萬兩銀子買一些田地,誰趙磊一下子要拿出一百萬兩購買田地和店鋪,龐大的數字讓田嵐有些頭暈,沉吟一會,覺得太過冒險地她,猶豫對趙磊問道。
“別忘了,我們還有一百五十萬兩的黃金在府裡藏著呢!不過一百萬兩銀子,不算很冒險了。”趙磊絲毫不在意的揮手對田嵐說道。
“可是官人!那一百五十萬兩黃金,不是官人準備做準備金,要開辦銀行錢莊嗎?”無錯小說網不跳字。田嵐想起那只能看不能動的一堆金山,繼續猶豫對趙磊說道。
趙磊所說的一百五十萬兩黃金,是幾年前出征呂宋的戰利品,是呂宋王室數百年積累的財富,被官家趙禎賜給趙磊,算是當年攻打呂宋有功卻獲罪的補償,而大宋的黃金還真是不好花出去,民間主要以白銀和銅錢為貨幣,黃金只有大型商業交易中才會出現,而趙府那裡有大型商業交易,再加上朝廷不斷爆發錢荒,白銀和銅錢缺少,黃金卻因為呂宋的收獲而增加,更使得趙府地黃金沒有地方可以換成白銀和銅錢,所以被趙磊蘊藏起來,最後還冒出一個念頭準備當準備金開一個銀行,不過這些年趙磊一直出征在外,銀行地事情也就無限期擱置,如今被田嵐提出來,卻讓趙磊再次萌發開辦銀行的念頭,要趙磊上輩子最羨慕地,就是國外銀行家了,如今能做大宋第一個銀行家,進行印刷鈔票的大業,這種成功感可不是一般成就可以比擬的,躺在床上印鈔票然後揮霍鈔票,可是趙磊上一輩子的夢想。
“黃金的事情以後再說,買田地和店鋪的事情,就這麽定了,我讓候山先去中牟、西輔和鞏縣看看,這件事情,你和馨蘭多關心一下。”趙磊下定決心毅然對田嵐說道。
看著下定決心的趙磊,田嵐只能答應下來,在趙磊呼喚候山的時候,田嵐已經前往後院,去找白馨蘭一起商量買田地和店鋪的事情去了。
(端午和約好出去玩了,走,下周一,周二才能更新,請假三天,為了大漠的未來幸福,只能讓大家等等了,抱歉!)
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