七月下旬　　當蘇景禎回到銅關鎮的時候，蘇況夫妻倆已經選好了新廠的地址。

　　“爸，你們怎麽想到把廠開到南沙去的?”蘇景禎一臉好奇，這一般人的想法吧，總是想著把廠開在貨運發達的地方，而蘇家的新廠卻不是這樣。

　　“我跟你爸核算過成本的了，新廠因為不是在銅關鎮這邊，所以費用很低，然後我們在這邊可以租一個小倉庫，要是有貨要出的話，就把貨拉過來，這錢加起來都沒在銅關鎮租廠的費用貴。”蔣秀霞在自家兒子的熏陶之下，現在也學會了做什麽都那數據說事。

　　“可是以後人工會越來越貴的，搬運貨物的成本會變高。”蘇景禎對於未來的薪酬水平有著相當清晰的認知，所以先把困難說出來，讓父母早做準備。

　　“兒子，這個你可能錯了，對於技術工人的薪水會越來越高這沒錯，但單純的人力成本的話，應該不會漲得那麽快，畢竟這個行業沒有門檻可言，就純粹是力氣活。”蘇況在一邊也發表了自己的見解。

　　嗯?難道父母現在已經看出了未來快遞行業的本質?

　　“那家裡除了開廠，還必須要多買兩台貨車了，不然每次運貨都在外面找的話，成本太高。”蘇景禎搖搖頭，這事都定下來了，租廠的合同都簽了，還說個蛋。

　　“那要看明年的效益如何了，不過兒子，你沒看到咱們家的新廠風景一流麽?”蘇況拍了拍自家兒子的肩膀，有點得意的笑著說。

　　“哦?我以為你們選這裡是因為離家近呢。”蘇景禎一邊說，一邊跟著父親走向了新廠的深處。

　　新廠坐落在一個山崗邊上，整個工廠呈七字型，靠近路邊的一側比較長，另外一邊探進了小山崗裡面，而整個工場還包著一個大池塘。

　　“這個池塘也算在工廠的租地合同裡面的，有一半的租金是承包這個池塘的費用，要是沒災沒害的話，一年下來光這個池塘裡面養的魚，就能抵消掉工廠的租金。”蔣秀霞也跟著這父子倆走進來，指著裡面的大魚塘說著。

　　蘇景禎可沒想到這裡面居然還有個魚塘，他一開始以為自家父親說的風景，是圍牆外面對的鬱水呢。

　　“這廠不錯啊，光是風景就非常不錯了，外面是江邊，裡面還有池塘，依山旁海的，別的不說，風水就一流了。”蘇景禎對著父母豎起了大拇指，這景色真沒說的了。

　　“一開始這裡的管理處當我們是來租魚塘的，後來我跟你爸說這外面的鐵棚能不能改造，他們還莫名其妙的問要改成什麽，我跟你爸沒說，然後先把魚塘跟這地給租下來了之後，再說要改建成工廠，他們直接就被我們的想法驚呆了。”蔣秀霞也很得意的對兒子炫耀。

　　“那年限是多少?可別到時候給管理處收回去了啊。”蘇景禎剛才沒問，現在看見這裡景色這麽好，就算不開廠也可以租來當別墅住，就趕緊問了這個最重要的問題。

　　“二十年，我們租了整整二十年，而且合同到期還有優先續租的條款。”蘇況伸出兩根手指，在兒子面前晃了晃，非常的得意。

　　“還真不錯，要不是運費貴了，這裡真的值得租一輩子。”蘇景禎也有點感歎了，這塊地真沒說的了。

　　“那當然，我跟你爸可是把這裡的景色也算進了成本裡面的了，別的地方你想找一個差不多的地，租金起碼翻三倍。”

　　蘇景禎進來就問了租金的，可是爸媽一直沒說，現在忍不住再次問道:“那這裡總共花了多少?”

　　“每年一萬五，

光魚塘就二十三畝了，一畝五百的價格，也得一萬一千多，加上外面的空地，加起來就這個數了，管理處還包了農用地改工業用地的費用。”蘇況也不再賣關子了，直接把租金說了出來。　　“這有點貴啊，你們要是想要用養魚的費用抵消租金的話，還得投錢買魚苗。”蘇景禎聽了眉頭皺了皺，這價格可比銅關鎮那邊純粹租一間工廠要貴很多。

　　“不貴，這裡可以免稅，管理處還給了五年內不漲租金的承諾，這個是寫進了合同的，以後漲租金的話，要雙方協商，最高也不能超出8%每年。”蘇況作為一家之主，當然要把這裡面的東西給解釋清楚了，不然怕兒子有壓力，會有抵觸。

　　“那這塊地能買下來不?”蘇景禎聽父親說完，第一時間不是反對租地，而是問能不能買地。

　　蘇況倆口子有點不解了，好奇的問道:“你怎麽想要買地?這價格可不是我們能出得起的。”

　　“就問問，你們以後問問管理處那邊，要是能買，咱們就存錢， 這地風景不錯，要是以後不在這裡開廠了，咱們可以把這裡改造成別墅，咱們家就安在這了。”

　　蘇景禎的想法跟父母是不一樣的，他想到的是在這裡安家，這裡風景這麽好，依山傍水，還有池塘，後面就是小山崗，綠化也是一流。

　　而且這裡距離他們的老家也不過是幾百米的直線距離，交通也方便，好處這麽多，不把家安這裡，難道去城裡買房?要知道過不了幾年省城的房價就會突飛猛進，漲到一個令人生畏的價格。

　　“這還真得問問，不過我們把廠建在這裡，以後肯定住在這裡面的，買不買都無所謂吧?”蔣秀霞不理解兒子的想法，猶豫著說道。

　　“萬一以後管理處把這地收回去呢?”蘇景禎一張嘴就把蔣秀霞的猶豫打壓了下去。

　　“怎麽可能，我們簽了合同的。”對於駁嘴的兒子，蔣秀霞立即就拿出了家長的氣勢出來。

　　蘇景禎笑了笑說道:“他們要是說這是政府行為呢?他們賠償損失也要拿回去呢?”

　　“這不會吧?而且你想過買地要多少錢沒有?”蘇況也不理解了，這明顯不符合管理處的利益，要知道這裡可不是市中心，荒郊野嶺的，沒多大的利益可言。

　　“反正我的意見就是能買就買下來，當然不是現在立即就買，但必須有這個準備。”蘇景禎心裡有些話在心裡沒說出來，怕嚇著自家父母了。

　　未來的房價，那就是個大坑……

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