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《我是煉金術士》三十五 選房(下)
  接下來,蕭筱帶著方華來到了之前預定好的第二套房源,一套位於江邊的高層公寓,而且還是躍層複式。  蕭筱在一旁不斷的介紹著這套公寓的優點,面積夠大,風景夠好,樓層也上佳,總之是完美。

  方華雖然在看到這套房子的第一眼就打定主意,也不能要,但是看著看著,還是不免被這套房子給深深的迷住了,有錢人真懂的享受啊!

  這會是白天,可能就還好,但是要到了晚上,那這窗外的風景,真是一宵值千金啊!

  簡單來說,這套房子就類似最近的大熱劇歡樂頌裡面的矮富醜的外灘豪宅。

  所以它的價格顯而易見,不比剛從的那套別墅差,或許還更高。

  而蕭筱在方華拒絕了剛才的那套別墅後,還堅持帶他來看這套房子,一個是想再誘惑下他,希望他能夠拜倒在金錢的魅力之下,那接下來的一切就都好辦了;另一個是,即使他堅定信念,不受誘惑,也能夠表明自己對他的重視,不會覺得自己怠慢了他,沒有把他幫他找房子的事情,隨便應付,自己是真的盡心盡力的給他找了兩套絕佳的房子的,只是你自己不要,那就沒什麽好說的了。

  “怎麽樣方華,這套還可以吧。”蕭筱語氣溫和的問道。

  “太可以了,但是還是要說,我不能要,要不起啊。”經過了一次考驗,這一次雖然仍然誘惑極大,但他還是相對輕松的抵禦住了。

  “那你具體想要個什麽樣的房子呢,你能簡單說說嘛?”蕭筱深深的看了眼方華,然後開口問道。

  “我隻想要一套,跟我提供的治療藥劑價值相當的房子就好。”這麽好的房子,方華怕自己享受不了啊,還是等自己繼續努力,以後再親自買吧,方華相信,明年的此時,或許就一切都大有不同了。

  “哦,你對我們簽的那單生意的價值,是怎麽評估的呢?”這一瞬間,就進入到了蕭筱最經常處理的熟悉場面,所以幾乎是下意識的,她就很自然的進入到了商談的節奏。

  “恩,”要開什麽價好呢?方華此刻腦子裡在飛速的運轉,開低了他自己吃虧,他肯定是不樂意的,那問題是,什麽價叫不低,不會虧呢?哦對了,自己可以根據她提供的這兩套房子,來做出簡單的評估啊,“大概是你提供的這兩套房子價格的一半左右吧。”

  方華覺得,這樣開價應該是比較穩妥的,平時老媽去買東西殺價,奉行的都是見面砍一半的原則,那自己這個,雖然其實在殺自己的價,但想來,這個原則應該是大致相通的吧!

  那這樣算來,大概該是多少呢?方華不免陷入了一絲興奮的計算之中,差不多,也有個七八百萬吧!

  那也就是說,自己的藥劑,在對方的心裡,差不多是10萬塊一支!

  啊呀呀!真是同一支藥劑,不同的命運啊!生在窮人家,頂多隻值1萬,到了富人家,都能賣到10萬了。

  果然,自己的東西要走高端路線,去坑富人的錢。

  “哦,”蕭筱沒想到方華竟然能給出這種答覆,不得不說,對方給了個很不錯的答案,她略一思量,答覆道,“可以,這種價位檔次的房子,我也有幾套,那就一並去看看?”

  “好的!”方華心中湧過一陣狂喜,竊喜,沒想到,自己只是隨便這麽一開價,對方就接受了,這下賺大發了,果然,自己之前奉行的隻換不賣原則,才能給自己帶來最大的利益。

  蕭筱顯然也看到了方華的反應,

因為,他的臉上瞬間就湧現了一片紅暈,那是激動,興奮帶來的。  她其實自然是可以砍價的,但是,她更想著放長線,釣大魚。

  初級治療藥劑就已經這樣了,中高級治療藥劑那還不得上天啊!

  相比未來可能的巨大利益,這一點點溢價,那都不叫事。

  於是,她直接打了個電話,安排了個人去下一個目的地,等著自己,主要是她沒有帶著那個鑰匙,所以,讓對方去給自己開門了。

  方華三人就離開了這個奢華的高層公寓,向下一套房子進發。

  一時三刻,他們就來到了目的地,說起來,離的剛才的海都最繁華的地段也不遠,十幾分鍾的車程罷了。

  但是方華真的沒想到,在這麽金貴的一個地段,竟然還有這樣的一片住宅區。

  簡單來說,這就是個原住民老區,一片低矮的自住民房,高的三層,矮的只是一層的小平房,跟剛才去過的兩個地方,簡直是一個天上一個地下。

  不說這裡是貧民區,但絕對是平民區。

  “這裡,怎麽會有這種小區?”方華猶自不敢相信,他雖然一直知道城中村這個東西,但是之前為了安全考量,都沒有在這類地方租住過,現在租住的那個房子所處的小區,是一個拆遷補償小區,他的房東在那個小區有三四套房子,都是拆遷補償的,平時也就靠收房租生活。

  他回頭望了望路口,那裡是移動三十層的寫字樓,前面的那條大馬路,是12車道的主乾道。

  這是個好地段啊!方華一瞬間想到的就是兩個字:拆遷。

  但蕭筱馬上給他倒了盆冰水,透心涼,透心亮!

  “這個城中村由一條小河,分成了兩半,我給你找的房子,在南岸這邊的最角落,非常的幽靜,完全不用怕人打擾。”蕭筱簡單給方華介紹了下給他找的房子情況,並在頭前領著他前去,“而且你不用擔心拆遷事宜,雖然這是個城中村,但它的地塊因為被小河分開了,不成一體,所以沒有多少開發價值。而且這個城中村始建於清末民國,規劃的也還不錯,很有歷史風味,所以,上面有準備,把它當做歷史文化古街,給修繕保護起來。”

  其實蕭筱他們集團收購這類城中村的物業,都是儲備拆遷開發的,不過自從知道要給市政府定位為文化保護街區後,再留著這房子就沒多大意義了。

  對於這個城中村的很多等待拆遷的人來說,這估計是他們最不想聽到的消息,因為一旦定位為了文物保護單位,那這房子就完全沒有拆遷的可能了,而且每年還要花錢去修繕,本來大家都想著拆遷成為房叔房嬸的,結果,現在都成房奴了。

  “哦,這也挺好的。”方華剛冒頭的美好幻想就瞬間破滅了,不過看著這一片的這些有歷史風味的老建築,方華還是蠻有感覺的,雖然現在其實都蠻破舊的,但如果真的都定位了文物保護單位,進行修繕管理後,那這裡就會獲得新生,雖然沒辦法拆遷暴富,但是細水長流也還是可以的嘛。

  因為這種地方,必然會吸引人來參觀遊玩的嘛,到時候,自己這裡也是那些仿古街,啊不對,自己這裡就是正宗的歷史古街了。

  自己也能學那些旅遊古鎮裡面的人家,前面開店,後面住人了。

  想想自己竟然就這樣接近了夢想中的手藝人生活,古董店鋪生活,方華整個人都再次興奮起來了。

  但當他來到房子前的時候,又再次的沉寂了。

  因為,這個房子,是帶院子的!

  院子圍起來了一棟二層的小樓,他的沿街店鋪的夢想,破滅了!

  而且,他們這一排的房子前,只有一條不大的道路,然後,道路那邊就是小河。

  “這房子的地界,還真的是很安靜啊!”方華嘴角抽動了一下。

  “恩,絕對符合你的要求, 安靜,面積又夠大,加上院子,有三百來平吧!”蕭筱似笑非笑的看著方華,她這一路,自然感受到了方華情緒的一次次起伏,她覺得挺有意思的。

  “呵呵,是蠻不錯的,我們進去看看吧。”方華說著,直接先邁步而入,有點小尷尬啊,好像自己的想法,都被對方看透了。

  進到院子裡,方華仔細打量了下,院子右側是塊空地,左側有一顆枇杷樹,估計好久沒人住的緣故,院子裡滿地雜草叢生。

  再進到屋裡,方華四處看了看,感覺還可以,這房子雖然基本的框架是明清的,但顯然也有過後人的不斷修繕改造,整治的很亮堂,適合人居住。

  方華又去了樓上看,這裡當臥室是極好的,南方畢竟相對潮濕,而且這前面還是河,還是住二樓比較好。

  然後,他還發現,後面還有個小院,比前面的小,但也可以利用起來。

  越看,方華越覺得還不錯,這獨門獨院,有天有地的,很適合自己啊,這一關起門來,搞什麽都沒人管啊,尤其自己這還是在一角落,更是僻靜了。

  蕭筱全程就站在一邊,看方華爬上爬下,裡裡外外的看,沒多說什麽。

  “這房子不錯,真的給我嘛?”方華看完後,直接問道,他覺得,或許這是目前最合適自己的房子。

  “你點頭,就是你的了!”蕭筱的回答,非常簡單,霸氣。

  然後,方華點了下頭!

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