，那酷似艾菲姨的歌聲頓時把在場的人全都鎮住了。
等常慧敏唱完，劉士卿抓住機會，“各位，這是我們銀河演藝的歌手兼演員常慧敏女士。在我們銀河演藝投資拍攝的第一部電視劇，古典仙俠片《逐天》中，敏敏出演第二女主角，在電視劇中，敏敏有著非常精彩的演出。我們的電視劇，華夏央視已經以每集一百五十萬華夏幣的高價買走了首播權。現在我們正在賣第二輪播出權以及第三輪播出權，大家要想搶播的話，就趁早啊。第二輪播出權，燕京衛視和滬上衛視已經買了，我們只打算出售給回家衛視頻道，第三輪播出，我們也只打算出售給十家衛視頻道。趙台長。別愣著了，趕快放片花呀。”
原來因為有炎黃傳媒提前打招呼，各個電視台的代表為了能夠從炎黃傳媒那裡，用比較優惠的價格購買到影視作品，都刻意的忽略掉了銀河演藝和拱天衛視合辦的展台，很多八話:連《海天》的片花都沒有看。如今當片花放出來的的聯，刑別是片花之中幾個比較精彩的片段，頓時吸引住了不少電視台的節目采購負責人。
再加上，華夏央視都把這部電視劇的首播權買走了，可想而知，這部電視劇一定會在全國形成一定的影響力的，屆時，即便是重播，也能夠吸引到一定的人氣，甚至比衛視頻道許多全國首播的電視劇，還能夠提升收視率。
幾乎是在一瞬間，各個電視台的節目采購員就把銀河演藝的展台給包圍了，爭著搶著，要和銀河演藝簽訂購買合同。拱天衛視的台長趙偉昌都快樂暈過去了，做為《逐天》拍攝的主要合作夥伴，在拍攝過程中，拱天電視台出了不少的人力物力，按照拱天電視台和銀河演藝簽署的協議，拱天電視台不僅僅有以比較優惠的價格購買《逐天》的權力，還可以在總銷售款中，獲得一定比例的分紅，雖然這個比例不是很大。但也是拱天電視台不多的外銷電視劇的盈利了。
劉士卿繼續留在燕京展覽館也沒有什麽事情了，和趙偉昌、克裡斯托弗布萊爾告別之後，劉士卿趕到了醫院。探望夏康甜。夏康甜經過醫院的搶救之後，已經脫離了危險狀態，目前正在監護室進行觀察，按照醫生的說法，經過二十四小時的觀察期後。如果夏康甜沒有什麽反覆的話，就不會有什麽問題了。到時候，在醫院住上兩三天的院，就可以出院了。
劉士卿長長的松了一口氣。醫生不讓人進去監護室陪床，劉士卿呆在醫院裡，什麽用都沒有，無奈之下，劉士卿隻好讓毛思嫻安排人守候在監護室外面，有事的話，再行通知。之後，毛思嫻趕到了燕京展覽館，繼續主持下午的展台以及晚上的撤展工作。劉士卿則開始為馬上就要展開的大學生活做準備，首先要解決的事情，就是得有一個合適的落腳之所。
按照國家有關規定，大學的學生不管是不是本市的，都必須住校，以前這條規定執行的還比較嚴，現在稍微寬松了一點，但是每個學年的住宿費是一定要交的，至於交了之後，是不是在學校的學生宿舍樓住，那就是另外一回事了。
劉士卿的問題是他如果住校了，他的師兄，還有四位軍方派來的保鏢怎麽辦?難道跟著他一起住宿舍樓?這顯然是不可能的。讓他們睡樓道，那就更不可能了，一天兩天也就罷了，這可是至少四隻的時間，就算是鐵人也扛不住，何況劉士卿也不想虐待他們幾個。
在燕京大學、水木大學附近轉了一圈，劉士卿也沒有選中合適的住宿之地。這次和他到銀河機床當學徒不一樣，那次要求低點無所謂。但是這次可不行，除了滿足基本的住宿條件之外，劉士卿還希望有做實驗的地方;他積累了太多的高新技術，就等著上大學的時候，拿出來了。沒有實驗室，玩個屁呀。
燕京大學和水木大學周圍絕對是燕京的黃金地帶之一，依附在這兩所大學的各種各樣的公司，就瓜分了三分之一以上的地盤，再有就走出租屋是這裡最繁盛的風景之一，在兩所大學附近的大街小巷隨便走走，到處能夠看到出租屋，租賃這些出租屋的，有的是在校的學生，有的是到燕京來的打工仔，但是最多的是準備考研的已經畢業的大學生。那些祖上是燕京的老北京，在自己家的院落裡，蓋上平房，甚至是小樓，每個月單靠收取租金，就可以輕輕松松賺到上萬塊，不知道羨慕死多少累死累活的白領、金領?
想在這樣寸土寸金的地方，找到能夠滿足劉士卿條件的房子，太難了。劉士卿都快跑斷了腿，也沒有找到一處合適的地方。
小師叔，咱們這樣賺下去也不是個辦法呀。要不然，問問小師嬸的那個好朋友，或者乾脆直接讓何天豪或者衛東林兩位副校長給你安排吧。”陳俊諱建議道。
段麗怡則道:“何必這麽麻煩，劉總，你不妨給戴局長打個電話，讓他給你安排一個地方
劉士卿忙道:“還是不麻煩戴局長了，我是來上學的，又不是去給總後勤部當兵，總不好一直麻煩戴局長。我還是問問何竹蘭吧?。
劉士卿撥通了郭倩蓉的電話，把情況簡單的一說，郭倩蓉就把手機給了何竹蘭?還別說，何竹蘭真有主意，或者說是對這片區域非常的了解。“劉總，別看燕京大學、水木大學周圍這麽多開公司的，他們當中有很多都是硬撐著的，不是每一家都能賺到錢的。你要是需要地方大的。可以從哪些經營不善的公司手中接手他們的地盤。或者劉總你要是相中了那棟樓，乾脆買下來得了，讓那棟樓當你銀河實業的北京總部呀。”
劉士卿搖了搖頭，在京城買一棟樓，可不是說著玩的，民宅一平方米三四萬，商業用住宅，一平方米至少也得是十幾萬，一棟樓怎麽著也有個兩三萬平方米，整體購買下來，這是個什麽概念。劉士卿就算是有錢，也不打算這麽燒。
就在這時候，審九強拍了拍劉士卿的肩膀，指了指路旁的一個報刊亭，報刊亭上懸掛著一份報紙，“燕京舊城區改造，燕京大學附近黃金地帶明日將進行拍賣，今天是報名的截止日期?”
劉士卿連忙衝了過去，把那份報紙買了下來，第一時間翻到了相應的內容，仔細的看了起來。原來燕京大學附近一個城中村要進行拆遷，因為各種配套設施比較落後，再加上又沒有什麽文化歷史方面的價值，燕京市政府決定將其拆遷改建，等到這個村莊拆遷之後，大概會騰出來四五十萬平方米左右的面積。為了籌集資金，對原住戶進行補償，燕京市政府決定提前拍賣，把拍賣的資金抽調一部分出來，發給搬遷戶。
這也是燕京市政府的一次嘗試。第375章中間的困難必定不少
早在2009年底的時候，燕京市的常住人口就已經達到了1972萬，並以每年54.3萬的速度膨脹。燕京並不是一個資源富集的地域，許多資源都是需要其他省市進行援助的。緊鄰著燕京的拱天省，更是像是一個奶媽一樣，把各種各樣的資源，優先以低廉甚至是免費的價格供應給了燕京市。
然而有些資源是沒有辦法援助的，這裡面就包括土地。燕京的人口增長速度實在是太快了，快的讓人難以承受。這些年燕京房地產價格，一年一個大台階，早在勿舊年的時候，四環之內的居民樓均價早已進入三萬一平方米的時代，即便是六環周圍，居民樓的售價也早已破萬。
寸土寸金就是用來形容燕京的土地價格的，在燕京這個幾乎每一寸土地都被開發了地方，徒然之間有四五十萬平方米，比天安門廣場還要大的一塊土地，要進行開發。可想而知，這對全國的房地產開發商來說，是一件多麽具有誘惑力的事情。尤其是這塊土地在四五環之間緊鄰燕京大學、水木大學和中關村一帶，以至於這塊土地就像是散發著撲鼻香氣的肥肉一樣，只要是有實力的商人，都想著要在這塊土地上啃一口。
劉士卿同樣是異常的心動，四五十集平方米的面積，又是在燕京大學、水木大學的附近，這裡面就可以有太多的文章可以做了。
劉士卿沒有多想，“楊姐，給丁總、王叔打電話，讓他們丟下手中所有的工作，帶著顧彩霞。還有公司的營業執照，公章、財務章等物，馬上趕到燕京來
楊諾婷知道劉士卿要大乾一場，弄不好老板要一改以往不肯做房地產的態度，在京城攪鬧一場。他很清楚，國內做房地產最賺錢的就是那麽幾個城市，燕京絕對是這幾個城市中比較靠前的。
單論經濟實力的話，銀河實業完全有能力獨吞下這塊土地，以往燕京的土地拍賣價格，最高的也就是三萬多一平方米，就算是按照四萬一平方米來算，四五十萬平方米的土地，也就是兩百億華夏幣左右。但是劉士卿真的要是把這塊肥肉獨吞下來的話，只怕馬上就會成為全國房地產開發商的死敵。擋了人家的財路。誰也不會喜歡你的。
劉士卿仔細的考慮了一下，給楊建械打了一個電話，“楊總，是我，劉士卿
楊建斌呵呵一笑，“劉總，到燕京了。好，今天晚上我做東，給你接風洗塵
劉士卿現在哪裡有心思去考慮晚上吃飯的問題，他直奔主題，“楊總，燕京海澱區要拍賣一塊土地，這你知道吧?我想買
楊建斌的心不由得顫了一下。他是知道銀河實業有多有錢的，即便是國資委掌控的回家中央企業，隨便抽出來一家，其帳面上的現金也沒有銀河實業那麽多，更不要說其他民營企業，三資企業了。劉士卿要是下決心參與這塊土地的拍賣，只怕拍賣會現場必將是一番龍爭虎鬥，最後土地的成交價必定上漲到一個不可思議的價格，別說是三四萬一平方米，就算是五萬一平方米也有可能。這麽高的價格必定是羊毛出在羊身上，最後肯定是要消費看來承擔的。
“劉總，你不是說不做房地產嗎?怎麽，現在改變想法了，也準備在房地產中撈一把?”楊建斌忐忑不安的問道，他深怕劉士卿給他來一個“是。”如果是這樣的話，只怕華夏的房地產市場又要變天了，房地產價格必將迎來新一輪的狂飆高潮。
“做房地產?呵呵，楊總，你可不要誤會，我暫時還沒有做房地產的想法。我之所以想要這塊土地，是想建設一個銀河實業高新技術實驗園，我會把銀河實業的一部分技術放在這裡，另外我還打算把這個園區做為一塊試驗田，歡迎包括燕京大學、水木大學等高校在內的在校或者已經畢業的學生到實驗園做實驗，做創業嘗試。楊總，你覺得我這個想法怎麽樣?”劉士卿笑著說道。
楊建斌長長的松了口氣，只要劉士卿不做房地產，隨便他怎麽折騰。轉念一想，楊建斌心中一動，急問道:“劉總，你說你要把銀河實業的一部分技術放在這裡，能跟我提前透露一下，都是什麽技術嗎?”
劉士卿笑道:“我打算在這塊土地上修建銀河實業的第二實驗室，另外如果條件允許的話，我還打算把銀河實業燕京有限公司放在這裡。當然，這只是一個初步打算，具體如門發二，懷要等到把眾塊十地拍賣下來之後，再行安排。楊激，測們也算是老交情了，當初我拍賣葡萄酒配方的時候，就深得你的關照。這次只怕還是要麻煩你了。我知道華糧集團下面有兩個子公司，一個是華糧置業投資有限公司，專門致力於商業房地產開發，還有一個子公司是華糧地產集團股份有限公司，專門致力於住宅地產開發。我想請你牽線搭橋，和華糧集團共同拿下這塊地。”
“怎麽個合作法?”楊建斌得先把事情問清楚了，他很清楚銀河實業完全有能力獨自拍下這塊土地，到時候不會有華糧集團什麽事情。
“我想了兩種合作方法，第一種就是我們雙方共同出資，就像是銀河投資一樣，共同出資組建一個新的新企業，按照出資比例多少，決定股權的分配。雙方聯手把這塊土地拍賣下來，共同籌建銀河實業高新技術實驗園，這個實驗園中，除了我的銀河實業第二實驗室之外，將來所誕生的所有技術，華糧集團都有按照股權獲得相應比例權益的權力。這是第一種方案，至於第二種就簡單多了，由銀河實業把這塊土地競拍下來，權益全部歸我的銀河實業。但是我會把整個實驗園的建設委托給華糧集團的子公司來做。”
劉士卿之所以願意和華糧集團組建合資企業，主要原因還是為了拉華糧集團下水。在華夏，離開都是樹大招風，銀河實業的規模已經不小了，太多的人眼讒，現在要不是有軍方力保著劉士卿，再加上一號首長對劉士卿有很欣賞，希望劉士卿能夠在環保事業上作出更大的貢獻，只怕銀河實業早就被人給吞的一乾二淨了。拉上華糧集團的話，華糧集團就變成了銀河實業的利益共同體，分享權益的時候，同時也要幫著劉士卿承擔風險，幫著劉士卿遮風擋雨。
另外，劉士卿也留了一手，就是把華糧集團能夠分享到的權益，限制在銀河