朱仁明好不容易結交了山主，還了解他目前經濟方面有困難，所以為了以後的農場更加順利，他把目標放到了上百畝的山林之中，不論是繼續種植茶油樹還是種其它的果樹，產生的經濟價值都是極為可觀的，而且因為這片區域人煙稀少的緣故，所以可操作性會更強一些。

　不過這一百畝地畢竟種植了這麽多的油茶樹，單以承包山地的價格肯定是無法拿下的，具體多少，朱仁明還需要結合畝產值來計算。

　“好像沒看到有馬蜂過來了啊?”朱仁明再次來到蜂箱附近，發現似乎他做的防禦工作起了作用，整齊排列的馬蜂屍體似乎起到了作用，在他離開的這段時間，馬蜂並沒有成群結隊地過來，從監控上看，只是有一小股的馬蜂過來偵查了一番，可能是看到了屍體，所以又折返了。

　“馬蜂的巢穴到底在什麽地方?”朱仁明覺得還是要把危險扼殺在搖籃之中，馬蜂的存在對農場的確構成了危險，為了避免事態擴大，朱仁明這段時間會注意下周圍的環境，順便查看下茶油樹林，看看百畝地的情況也是不錯的。

　想到這裡，朱仁明帶著旺財到茶油樹林轉悠了下，發現這些茶樹應該有些年份了，結果不多主要是土地沒怎麽打理，

　養分不足，且周圍的雜草叢生，一開始朱仁明也沒注意到這片山林種植的會是茶油樹，因為周圍的雜草實在是太多了，路過這裡的時候也是驚鴻一瞥，沒怎麽在意，直到山主找他幫忙，才明白這片山都是山主的。

　“土壤的肥力太差了，加上沒怎麽護理，基本上是野外生長的模式，掛果率不高是很正常的，要是承包了這片土地再把茶樹全給挖掉的話，太浪費了，不知道仙水對生長了幾年的茶油樹是不是有作用?”朱仁明只是拿仙水催大過植物，沒有用在已經完全成長的植物之中，能不能提高掛果率，這是非常重要的，如果還是和現在一樣，一年只是能產一千斤的茶油果，一百畝只能產生幾千塊的利潤，這根本就沒必要承包啊。

　“如果仙水對茶油樹沒作用，我只能選擇其他的果樹了。”朱仁明想著是不是把這百畝地變成果園，亦或者某些經濟性的樹種?

　只是他沒這方面的經驗，現在想這些有些長遠了，還是該想著如何跟山主進行交流，確定了承包一項，簽署好合約和公證了之後，才能夠真正到後山進行實驗，不論是新種還是其它的，都是可以的。

　茶樹林這邊，沒發現馬蜂築巢的蹤跡，也不知道馬蜂是從什麽地方過來的，幾天之後，朱仁明親自登門找到了山主，把要承包茶油樹林的想法原原本本告訴了瞿光榮。

　“太好了，如果小朱你要承包的話，那是再好不過了，村委會那邊我會去處理的，價格嘛。”瞿光榮也沒報價，畢竟這是一錘子買賣，肯定要好好想清楚的，而且也不是他一個人說得算，村委會那邊的意見也很重要，需要上下打點一番，吃獨食的話會被人覬覦的，瞿光榮很清楚這一點。

　朱仁明先交了個底，說道:“老瞿，我知道你最近經濟上有點問題，家裡面的孩子要上大學，需要一大筆錢是吧?所以我打算一次性支付承包茶油樹林10年，不過有一個附加條件就是要把農場的那20多畝地也納入進去，續承包7年。”

　“一次性支付十年承包費?”這是老瞿沒想到的，因為一般來說，這種承包費用可以按年支付，最多也就是3年支付一次，沒想到朱仁明打算一次性交完。

　其實朱仁明也有私心在裡面，一次性交完的話，那麽不會隨著物價的增加而提高承包費用，而且等朱仁明打理好這塊地方，價格肯定會水漲船高。

　“好吧，我先考慮幾天，承包費到時候我們商量好了，再報給你。”瞿光榮也明白要承包出去這麽大一塊土地，不是他一個人可以決定的，需要跟村委會的領導商量下，雖然他是山主，但是沒村委會點頭，土地又如何能夠承包出去?

　朱仁明也不著急，點了點頭和瞿光榮把酒言歡起來，關系打好了， 也為接下來商談公事奠定基礎。

　幾天之後，瞿光榮那邊給了答覆，按照每畝地一年承包費用500來計算，十年百畝茶油樹林，朱仁明要一次性支付五十萬的承包費用，值得一提的是這筆承包費用來包括了茶油樹的補貼、農場土地的承包費用。

　也就是說朱仁明只要支付了五十萬，農場、茶油樹林一共120畝左右的土地，他可以使用10年！相關的計算方式合同裡面都會列明，瞿光榮那邊就是報了一個五十萬的承包費。

　朱仁明考慮下，沒有還價，一次性支付了五十萬給瞿光榮，簽署了正式的合同、承諾書、轉讓合同全部拿去了公證，一系列的手續都辦妥了，又花了幾天的時間走手續，這筆錢他們怎麽分朱仁明就不用管了，反正這些土地朱仁明承包了10年，只要有了土地，朱仁明想要賺回這五十萬並不困難。

　其實以百畝茶油樹的畝產值來看，補貼的也不會這麽多，但是囊括了農場的承包費用的話，那麽朱仁明就覺得比較合理了，可見瞿光榮也不是坐地起價的人，急於得到一筆錢用於改善家裡面的困境啊。