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盧衝當然不能告訴他這是系統掃描的結果，他一副很坦誠的樣子:“楊總，我不妨跟你實話，我在內地也有一家房地產公司，看中了你這塊地皮，很好奇，為什麽這塊地皮會擱淺三年不開發，便派人查了一下，結果就鎖定了那個垃圾，查出你這個項目之所以出問題，罪魁禍首就是他了！”

楊壽成心裡猛然生出警惕，沒想到盧衝也對那塊地有意，難道自己這番求他相助是與虎謀皮?

他連忙笑問道:“衝哥，您看，我把魏書峰處理了，那些官員是不是就會滿意了呢，我這個項目是不是就可以順利開工了呢?”

盧衝笑著搖搖頭:“楊總，你好好想想，94年立項了，拖了三四年，這麽久的時間，原來那些官員很多都調走了，你要重新拉關系，而且你最大的問題，在內地沒有一個強有力的人物幫你擺平各種事情，就算你現在再去梳理關系，也會因為偶然得罪某個人而讓整個項目癱瘓！據我所知，你很大一部分流動資金都壓在這個項目上，你還能讓它擱淺多少年?”

楊壽成現在雖然有點困難，但他在香江畢竟經商了三十多年，長袖善舞，人脈極好，後來得了其他富豪的援助，成功度過難關，最終成為百億富豪，那個擱淺二十年的項目並沒有拖垮他。

可現在，楊壽成身在局中，根本看不清楚，從長遠考慮，這個項目擱淺對他的影響微乎其微，他現在明顯感到這個項目擱淺對自己的壓力，他不想再拖下去了，便恭敬地問道:“衝哥，您看，我該怎麽辦?”

盧衝微微一笑:“兩條路，第一條，我幫你找到滬海市的市級領導，幫你疏通關系，讓你的項目能正常開工，不過你至少要兩年後才有可能變現，而我這個忙也不能白幫，我要拿三成利潤！”

楊壽成苦笑道:“這……衝哥，您說說第二條路?”

盧衝笑道:“第二條就是，你把這個項目轉讓給我，我不會讓你虧，你也有充沛的流動資金去盤活你其他的生意，比如你現在的飛圖娛樂！”

楊壽成眉毛一動:“衝哥，我在那個項目上前前後後可是投了一點五億，又耗費了三年時間，衝哥您能給我多少?”

盧衝笑道:“三年時間，每年我給你補償一千萬，總共是一億八千萬，你全身而退，一點兒沒虧，反而有賺！”

楊壽成苦笑道:“有形的成本上，我沒虧，可無形的成本呢，我這一點五億如果放在其他項目上，早就給我賺兩三億甚至更多了！”

盧衝很乾脆地說道:“兩億！更多的就沒有了！要不然您呢，就自己弄吧，即便我不插手，您這項目恐怕也要擱淺七八年，我如果插手，您這個項目就會一直爛在那裡，不過，我不是那種損人不利己的人！”

盧衝正愁沒有好地段讓華星地產進軍滬海市呢，現在楊壽成真給他送了一個大禮！

兩億，五萬平，折合一平四千塊，在97年，算是很貴了，可那是什麽地段，四大一線城市之二的滬海市的核心地段豫園，2016年那裡的高層豪宅售價都在10萬平以上，如果盧衝蓋個容積率為4的高層，總建築面積能弄到二十萬平，到時候賣出去，就是兩百億，十幾年光景，兩億變成兩百億！即便算上建築成本，也是幾十倍的收益！

即便不開發，買地皮，將來也能賣個幾十億，也就是那一世，04年的時候，這塊地皮的擁有者英皇酒店把它轉給母公司英皇集團，作價10億，而到了麵粉比麵包貴的時候，它的真正價格遠不止十億。

盧衝已經設想好了，這塊地皮上原樣蓋明星城，讓華星娛樂旗下所有藝人都來代言，把它炒作成跟湯臣一品一樣的豪宅，到時候價格就不止十萬一平。

而且，盧衝不準備開發完就全部賣，而是賣掉一小部分回收資金，其他的慢慢賣，先租後賣，不能賣到二十萬一平的天價，也要賣到十萬一平的均價。

楊壽成低頭好好想了一下，他最致命的一點，他在內地沒有一個強有力的人物幫他擺平各種事情，所以一切都處於擱置狀態，投放在那裡的一億多港幣無法變現，讓他其他的產業也受到影響，畢竟現在只有97年，他還沒有從內地房價狂飆中獲利，他現在的資產只有十幾億而非後來的上百億，一億多流動資金被佔用，相當嚴重的問題。

他深深地歎了口氣:“也罷，兩億賣給你！”

盧衝淡淡地看了他一眼:“楊總，你別一副你虧了好多的樣子，你仔細想想，要不是我幫你查出魏書峰那個垃圾，要不是我幫你接手，你還深陷在這個泥潭，你這兩億就會一直耗在那裡發揮不了價值！”

楊壽成很快想通了，他這次確實是得了盧衝的幫助，不然他真有可能還深陷那個泥潭裡，現在從盧衝這裡得到兩億，對他公司的資金鏈非常關鍵，而且他還想通過盧衝，在內地結識強權人物，便誠摯地問道:“衝哥，我非常感謝你的幫助，可我不知道，我該怎麽表達我的謝意！”

盧衝想了一下，想到自己來之前的感歎，便想起楊壽成旗下這個現在暫名飛圖娛樂後來改為英皇娛樂的一個關鍵人物，便道:“楊總應該知道，我的華星娛樂在香江開了一個分公司，簽了不少藝人，可我在這裡缺乏一個能管理整個團隊的核心人物，我希望楊總能割愛，把你們飛圖娛樂的霍文希給我！”

霍文希，1972年7月17日出生在香江，14歲即被星探發現她笑起來像林清霞，邀請她參演電影《七兄弟》，飾演林清霞童年的角色，16歲進入模特圈接拍廣告，到20歲的時候，她已經拍了50多個廣告，但是後來霍文希漸漸發現，模特是吃青春飯的行業，這樣的危機感讓她決心轉行，她加入日資電視製作公司，做製片、市場推廣，累積經驗後，又跳槽到英皇前身飛圖娛樂，後來榮升英皇娛樂的藝人管理部總監以及唱片部總監、北平辦事處營運總裁，旗下著名藝人包括謝挺峰、張嘉輝、容組兒、Twins、故居基、關智斌、蔣雅雯、泳兒等。

她眼光毒辣，手段高超，在公眾面前以幹練節製著稱，是比自己旗下不少藝人還美的金牌經紀人，號稱“香江最後一個金牌經紀人”“英皇的超級辣媽”。

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