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霍瑛東說自己“受盡打壓”、“苦苦掙扎”，這其實有些誇張的成分。

沙皇的名號可不是白叫的。

再加上他手裡有那麽一股子力量，傳說中還是代言人，他在香江雖然會被打壓，但日子卻一點都不差。

他要想買什麽好樓盤、好鋪面、好土地，都沒有什麽人敢跟他爭奪。

否則你真是不要想在建築行業裡面混了。

現在的霍瑛東和英國人，就處在這麽一種微妙的平衡中。

在外人看起來，霍瑛東確實是非常的委屈，四處被打壓，卻沒想過，他的上千億資產，還有在匯豐銀行的黃金、瑞士銀行保險櫃鎖住的那些資產，難道都是憑空掉下來的?

英國人只要霍瑛東不再繼續發揮他的影響力，不要他再在商界冒頭就行，對於他這種賺錢的行為，卻也並不去管。

要不然，把霍瑛東逼到了絕境，惹得霍瑛東毛了，那麽香江絕對會大亂，憑借英國人還真就搞不定。

殷俊要是不知道歷史，多半也會為他惋惜:這麽一個人物，居然後來被李超人、李照基他們給超越了，真是鬱悶！

但這事兒，殷俊也不能跟他挑明。

組織了一下語言，殷俊沉聲的道:“我希望不會有那麽一天，因為英國人不可能做得那麽直白。對霍先生您，他們都沒有趕盡殺絕，而我這麽一個小人物，也不會放在他們的心上。當然了，如果真的有那麽一天，我希望自己可以做好一些打算。比如提前布局一下，把自己的投資多元化，不能全部把資金和生意都放在香江，這樣就可以避免損失得更多。”

“這麽說起來，你是寧願和他們鬧翻，也不願屈服的囉?”霍瑛東平聲問道。

“能不鬧翻就不鬧翻，但如果真的是觸及到了底線，那麽不鬧翻也沒辦法。”殷俊苦笑道，“我喜歡賺錢，但總不能為了賺錢，死了以後沒辦法見祖宗吧?”

“沒有那麽嚴重，也就是一個表態而已，以後風聲過了，你再去內地投資，他們一樣會歡迎的。”霍瑛東淡淡的揮手道。

“或許在別人眼裡這個不嚴重，但在我心裡，祖國和我是無法割舍的。我能為了生計離開祖國來香江謀生，但不會為了生計出賣自己的祖宗。”殷俊搖起了頭，“英國算什麽東西?我們處在人類文明巔峰的時候，他們還在森林裡廝混呢！”

頓了頓，殷俊又道，“不管霍先生你相信不相信，我覺得我們內地始終是會發展起來的。我們有著那麽璀璨的文明，有著那麽勤勞的一批人，只要能把這些禁錮的思想釋放出來，讓他們在正確的道路上前進，那麽爆發出來的力量，一定非常強大！我們也一定能看到足夠繁榮昌盛的一天！”

霍瑛東本來一直都是淡然的樣子，聽到殷俊的這段話，頓時眼睛一亮。

“我雖然深愛這個國家，但我也沒想到你居然比我想得還要深入，還要深遠。”霍瑛東來了興趣，“你覺得我們要怎麽樣才能發展起來，才能重新屹立起來?什麽時候能超過英國，什麽時候能超越美國?”

“我也不知道。”

殷俊知道這時候該自己藏拙了，鋒芒畢露不是他應該做的，語不驚人死不休也不符合現在這個時代。

他誠懇的道，“我是希望能到達那一步，但具體怎麽做，我區區一個年輕人，怎麽可能想得到那麽多?我只不過是希望，能早點看到內地的積極變化，然後我們就能用自己的財富和能力，幫助內地的同胞們一把，就像是我在香江如今做的一樣。

”霍瑛東有些失望，卻也不怪罪殷俊，要是殷俊能就國家大事侃侃而談，那才是怪事兒。

他卻不知道，如果殷俊願意，別說是華國未來的發展，以及該怎麽走，就算是蘇.聯、美國和日本這些國家該怎麽發展，少年都能一語道破天機。

但這事兒只能慢慢的去做，而不能說，無論對誰都是這樣。

“我這兩年回內地的時候，看到的情形，比起前些年，就有了很大的改變。”霍瑛東收拾了一下心緒，道:“我也希望這樣的變化能持續下去，為我們帶來更好的改變。……不過阿俊啊，這個世界上，口口聲聲愛國的人很多，可在實際的利益面前，真的很難有人能堅持，你說對嗎?”

殷俊心中一笑，這霍老先生還是對自己有些不放心啊。

少年點頭道:“嘴巴說的，和認真做的，這個需要時間來檢驗，現在我說，或者霍先生你想，都做不了數，且讓我們放眼未來吧！”

霍瑛東啞然失笑，轉身對霍振霆道:“你看，這就是一隻小狐狸，別說是你，就是你二弟，對上他也不會有多大的勝算。”

“自古英雄出少年，想來殷先生也是這樣的人吧。”霍振霆倒是沒有惱怒，而是微笑著道，“能做出這樣一番事業來的人，怎麽也得是和爸爸你差不多的天才才對。”

殷俊對霍振霆的印象一直不怎麽樣，覺得他就是一個空心大少，否則在他和朱玲鈴的結婚答謝宴上面，也不會指點羅康銳，讓羅康銳繼續努力不要放棄了。

但他這麽一番沒有絲毫火氣的話，倒是讓殷俊覺得，至少這個人的涵養還是足夠的。

換做另外一個人，哪怕是他的二弟霍振寰，都不大可能如此的淡然，雖然殷俊的表現，的確是和霍瑛東一樣的天才。

“我個人是很欣賞你的。”霍瑛東笑著點了點頭，“所以這一次你要做房地產，我這邊你可以放心，河沙一定會供應充足，其它的各種建材，我也會跟他們打招呼，讓他們給你選擇質量好的，保證在原材料這一塊不拖你後腿。”

“謝謝霍先生。”殷俊正色的道。

有了沙皇的這麽一句話，那這方面的確是沒什麽問題了，價錢便宜可能說不上，但絕對質量過關。

修房子，殷俊在乎的第一就是質量，第二才是實用度，第三才是美觀與否。

豆腐渣一樣的東西，殷俊是從來沒想過要去做。

“另外，我私人也有個問題想要問問你，你對天水圍的未來，真的那麽看好嗎?”霍瑛東一本正經的道。

殷俊一開始還愣了一下，旋即才明白了他加重“私人”這個詞的意思。

故意這麽說，那就代表著問話的不是他了。

想想霍瑛東和內地的關系，想想天水圍現在誰擁有最多的土地，殷俊就知道是誰在問。

“如果能下大力氣的話，天水圍肯定不錯，但也僅僅是不錯罷了。”殷俊很直接的道，“香江的膏肥之地，還是在港島區和九龍、油尖旺區域。”

“你說的大力氣是哪種程度?房價能達到油尖旺的一半?”霍瑛東問道。

“一個區域想要發展好，那麽必須要有能消費的群體。天水圍最大的短處，不是在於地勢偏遠，而是在於沒有安置那麽多民眾的工作崗位。”殷俊道，“這邊如果能有十來個像我的工廠一樣的工廠，可以給民眾提供穩定的收入，那麽周圍就能保持活力，才會有商業設施的開啟，才會有教育和醫療資源的跟進，這樣一來，一個成熟的居住社區，才能成型。

短期來說，如果有優惠政.策，天水圍的工廠應該沒有問題，可以接納不少市區的工廠轉移。但是長期來看的話，我並不看好香江的工業，因此想要天水圍真正的保持活力，還需要更好的應對措施，而這，就不是我能預料的了。”

“阿俊你說錯了吧?香江的工業不行?我們的電子消費品和小工業產品，可是亞洲第一，世界前三啊！”霍瑛東搖頭道。

“那只是以前，而不是以後。”殷俊道，“瑟口工業園區您也去過，想來應該知道，如果內地10億的人口基數徹底的激發出來，他們會擁有多麽龐大的勞動力！而內地和香江的薪水差別，足以打動任何的老板，讓他們去利用內地的廉價勞動力。一旦到了那個時候，神仙也挽救不回香江的工業。”

霍瑛東正色了起來，凝視著殷俊道:“可他們現在對內地還非常的忌憚，生怕投資會肉包子打狗，一去不複返。”

“只要內地向他們展示了信心和努力，消除了他們的疑慮之後，商人可是膽子很大的。”殷俊道，“如果內地的改.革開.放政.策不變化， 最多十年，香江的工業就會幾乎滅絕。”

霍瑛東倒吸了一口冷氣。

但他又沒辦法反駁殷俊的話，因為殷俊分析得很到位，如果換成他是工廠主，恐怕也會按照殷俊所說的做。

利潤，始終是決定資本家動向的唯一風向標。

霍瑛東也驚訝於殷俊的斬釘截鐵，看到殷俊信心十足的說話，就像是已經看到了這一幕一樣。

他真的是個天才啊！

霍老先生心中忍不住感慨道。

“這麽說起來，天水圍十年以後，就會陷入落寞，房地產陷入低谷了?”思緒過處，霍瑛東這麽的追問道，“意思是想要開發完畢，那麽就必須在十年之內做完?”

“想要十年做完，卻也不是那麽簡單，還需要諸多因素的配合，才能持續的讓天水圍有一段時間的繁榮。”殷俊和聲說道，“我之前的公交車線路開啟、工廠的設立，也就是刺激消費和繁榮的一個方面。德潤那邊想要借著東風去開發，那就必須要配合著努力。只有我們把環境創造出來，房地產才會有發揮的余地，否則光有房子沒有支柱，再好的房子也賣不起價格。”

“好，我知道了，你的意見，我會幫你轉達的。”霍瑛東頜首道。

單憑著殷俊的這一番話，他就覺得今天請殷俊過來談談，絕對是有所值了。

德潤想要摘桃子，卻也不是那麽容易呐。

殷俊說的不錯，想要有所收獲，必須要有所付出，前期的規劃和鋪墊，根本不能少。

按照殷俊的估算，那麽反而是他這個開拓者，更容易在天水圍的開發上面，吃下一塊肥美的肉啊！