第2159章 堅強的影后(第二更)

　一群人回去之後，把“牡丹園”說成了一個笑話。

　漸漸的，在人們的印象中，“牡丹園”就是一個土包子才會去買房子的地方。

　大家都是在華京城裡過日子的，如果去買了的話，豈不是會被人家嘲笑不懂房子嗎?

　在京城這個地方，面子可是比天都還要大的！

　就這麽的，售樓部開業了3個月的時間，一套房子都沒有賣出去。

　劉小慶和秦康都非常的著急，因為他們投入了差不多3000萬人民幣的資金，用於買地就用得差不多了。——土地的價格相對於這個時代還蠻貴的，華京市可不會給這些小商人們多好的待遇，你們又不是殷俊。

　所以他們為了修建房子、為了去宣傳等等，還用一半的土地做抵押，向銀行貸款了500萬人民幣。

　3000萬賣出去的土地，500萬抵押一半回來，華國銀行也敢做這筆買賣。

　因為材料的購買和房子的建設，都沒有停下來，所以這筆錢到了現在，用得也是超過一半了。

　最多兩個月的時間，便會陷入無米之炊的地步。

　但按照現在的情況來看，兩個月之後，恐怕房子都賣不出去。

　問題還在於，他們兩人的3000萬人民幣，秦康的不知道，但劉小慶的卻是把自己和薑聞在香江的資產都抵押了，才貸款了2000萬港幣，最後還湊上了自己所有的現金。

　如果一直沒有房子賣出去的話，到處的貸款都需要他們來還。

　本來劉小慶就在到處想辦法，湊自己和找關系。

　可萬萬沒想到，秦康這個家夥，居然偷偷的偽造了她的印章和簽名，去交通銀行用剩下的一半土地，再次貸款了1500萬人民幣。

　到底他是怎麽做到這樣高估值的，劉小慶不知道，但更嚴重的秦康貸款之後，拿著錢就直接消失掉了！

　是的！

　他跑路了！

　秦康把自己投入的1500萬人民幣全部拿在了手裡，而且還把公司裡剩下的200萬人民幣全部卷走，留下了一屁.股的帳，讓劉小慶一人承擔！

　原本是兩個人合夥做生意，現在變成了劉小慶的3000萬港幣全部投入不說，在華京就欠債了2000萬人民幣，另外香江那邊的房地產貸款也是2000萬港幣。

　算下來她一共欠債了6000萬港幣！

　如果秦康一直找不到的話，這筆欠債可是都要算在她的頭上。

　誰叫她是現在這家合夥公司唯一能找到的老板呢?

　秦康是華人，他能夠跑得掉，劉小慶可是全華國都認識的人，家人還在國內呢，她怎麽跑?

　更讓她感到沮喪崩潰的是，就在發現不對頭的第三天，彩雲省那邊才傳來消息，秦康拿著護照從他們那邊的陸路過了邊境，進了老撾。

　這下子可就是真的有意逃避債務跑路了！

　劉小慶感到絕望之余，趕緊的給正在美.國拍戲的男朋友薑聞打了電話。

　薑聞聽了之後，也沒有多說，就讓她直接來找殷俊。

　於是便有了剛才的那一幕。

　殷俊聽完了劉小慶的訴說，心裡還是很訝然的。

　華京第一個別墅區，好像就是華商修建的，而且也是不成功，直接破產倒閉了。

　但那得是好幾年之後的事情啊。

　怎麽今生今世，這事兒就被劉小慶碰上了呢?

　“你怎麽可能跟一個才認識的人一起做生意啊，小慶姐！”殷俊又是同情，又是好笑的問道。

　“也不是不認識啊，他認識我好朋友……然後大家一起吃過飯，還很聊得來。”劉小慶委屈的道:“他表現得很有涵養，而且我們剛開始合作的時候，他的確是真金白銀拿出來的，否則我怎麽可能跟他合作?但我哪裡知道他這麽壞?”

　殷俊點了點頭。

　從劉小慶的說話來看，那個叫秦康的人，一開始還真是想要在華京做房地產的。

　只不過太多的挫折和困難，讓他最後退卻了，而且還坑了劉小慶一把大的。

　這倒是東南亞那群華人之中的壞人，經常用的一招。

　如果是殷俊自己判斷，秦康肯定之前沒有做過這事兒，但他也曉得這個套路，所以在他覺得“牡丹園”再也不能為他帶來利益之後，就這麽當機立斷的學習了這種坑人辦法。

　“接下來你想我怎麽幫你?”殷俊略過了再去追問的事兒，直接問道。

　“我……”

　劉小慶苦著臉道，“我也沒有想好到底該怎麽辦，俊少你教我好不好?”

　“兩個辦法。”殷俊歎了一口氣:“第一就是你把香江的這些房子給賣了，然後我再預支給你和薑聞幾年的薪酬，你們保留下華京的這個樓盤，再等幾年的話，應該能夠回本。”

　“不行。”

　劉小慶想也不想的拒絕了，“要扣就扣我的薪酬吧！不能扯上薑聞。”

　“他不是你男朋友嗎?”殷俊奇怪的道。

　“是啊，但他又不是我丈夫。”劉小慶苦笑了一聲，“他手裡其實還有錢，《絕嶺雄風》的分紅200萬美金，他手裡起碼還有100萬，再加上了這一次的《我是傳奇》，他起碼能抽出200萬美金，也就是2000萬人民幣。他說了全部給我拿去還債。”

　“結果你沒有要?”殷俊了然的道。

　“嗯，我自己闖的禍，自然要我自己來彌補。”劉小慶認真的道，“我之前投資抵押的時候，也給他寫了借條的，他那一部分算是我借他的。所以他沒有辦法，只能叫我來請您幫我想想主意。”

　薑聞這個人根本不在乎錢，這一點殷俊是曉得的。

　他拍戲的時候，預算從來不管。

　比如說為了選出適合電影上映時的宣傳照，他一共拍了30000多張的照片，那可是在90年代啊！你說是不是神經病?

　以前別人還以為他是因為用投資商的錢，所以才用得灑脫。

　結果他在拍攝《讓子彈飛》等幾部戲自己也投資了的時候，也是這麽樣不管花費的，大家才知道這是他的本性使然。

　對於劉小慶，他現在還是很在意的，所以他覺得把自己的錢都給劉小慶，也沒有什麽。

　但劉小慶為什麽不願意呢?

　殷俊猜測是因為她覺得自己已經35歲了，比薑聞大了差不多一輪，如果再用薑聞的錢，就顯得自己太沒有面子了，所以刻意的在這方面和他劃清界限。

　如果是賺錢了那倒是還好說，她也願意和薑聞分享。

　可如今是虧錢了，她就想要自己扛。

　所以總的來說，劉小慶和薑聞的性格和為人都還不錯。

　“嗯，以你這兩年的努力和人氣程度，如果承擔所有的債務，辛苦一點工作，應該五年之內就能還清。”殷俊沉吟著道。

　“第二個辦法是什麽呢?”劉小慶記得殷俊可不止說了這一種解決辦法的。

　“那就是我以原價買下來，然後所有的權益都歸我。”殷俊道。

　“啊?”劉小慶都呆了，“俊少，您用不著這麽幫我的……我……”

　“小慶姐你不要誤會，我這也是投資。”殷俊搖手道，“10年之後，這個房子就會開始值錢了。20年之後，它就是豪宅。30年過後，絕對不是一般人能買得起的高端豪宅，每一套價值都在兩三千萬之間。”

　如果劉小慶的位置沒有說錯，這個別墅區就是在華京的五環路以內。

　華京五環路的別墅是什麽概念?

　一套兩三千萬都是很低估的了！

　現在殷俊隻用花兩套別墅不到的價格，就能買下整整150套別墅，如此瘋狂的利潤回報，尋常人能想象嗎?

　當然了，這也是很花時間的。

　除非你能熬到2016年再賣這些別墅，不然這個價格的利潤，你肯定賺不到。

　但隨隨便便賺個二三十倍，是絕對沒有問題的！

　“俊少，這都是在郊縣了，怎麽可能會漲價這麽多?”劉小慶卻不信殷俊說的，“謝謝你想要幫我，但我就乾脆自己承擔了吧！”

　說到這裡，她的語氣越來越肯定，“我選擇第一種，我自己來開發這個別墅小區！”

　“你可要想好，如果你想要繼續修下去，不但還需要數百萬人民幣，更可能在三五年之內，都賣不出去幾套。”殷俊提醒道，“只有等到4年之後的亞.運會，那邊的行情才會慢慢的漲起來。”

　“都已經這樣了，我還擔心後面的事情幹什麽?我一樣能扛！”劉小慶咬了咬牙道:“但香江的房子我不想賣，我會慢慢的分期償還貸款！只不過您借給我的錢， 可能要多一些！”

　“只要你自己決定了，我這邊是沒有問題的。”殷俊笑了笑，“小慶姐，你如果能熬過這麽幾年，你肯定會發現，現在的吃苦都是值得的！這筆投資長遠來看，真是很好的！”

　劉小慶苦笑不語。

　但她又相信殷俊的判斷。

　所以她打定了主意，這幾年拚命的把這些債務給償還完畢，“牡丹園”能賣就賣，不能賣自己就放著，等幾年再說。

　希望華京10年之內，可以發展到這個地方吧！

　像是這樣的做生意，真是太恐怖了，以後自己肯定不會再去沾染了。

　還是輕松的拍戲拍廣告賺錢適合我啊！

　堂堂的金像獎影后，這麽若有所思的想道。

　(本章完)