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《重生地產大亨》第100章 真理在少數人手中
  千駿營的勇士們何在啊?公布了營地,竟然沒有一個書友進來,好桑心啊。哭泣滿地打滾求票票。

  ……

  而劉易陽和張龍成卻勝利地對望了一眼,兩人的臉上都掛著一股得意的笑容。

  “現在就繼續討論射口工業園區8號地。”胡作為再次重申了下。

  接著胡作為轉頭看著劉易陽,問道:“老劉,再詳細說說射口工業園區8號地。”

  “射口工業園區8號地,坐擁成熟地段,配套齊全,緊鄰深鵬景點海上樂園,遠眺海景,是各方搶奪激烈的一塊寶地。而俺們先行一步聯系上深鵬高端商業谘詢有限公司的總經理龔有才,能確保咱們拿下這塊地。”劉易陽臉上帶著激動和得意的笑容,笑意吟吟地誇著。

  “這塊地開發前景誘人,而且又能確保俺們公司拿地,這樣天上掉餡餅的大好事。胡總,咱們可千萬不能錯過啊。”

  說到後來,劉易陽的胖臉上帶著深深的**味道。

  “胡總,我讚成劉總的意見。這塊地的確是咱們公司最棒的選擇,只要200萬谘詢費,就能確保咱們公司拿地,而且還能更改建築規劃。建築規劃關系到建築面積,直接影響到咱們的銷售收入,這就是白花花的銀子啊。花200萬確保拿地還能增加建築面積,這是多好的事,從增加的建築面積中拿出一些面積就能彌補這200萬的谘詢費。”

  張龍成也站了出來,大聲地肯定劉易陽的意見。

  “胡總,我再次提醒下這樣買地風險巨大。這塊地既然這麽熱門,為何那些更有名的房企沒有去找深鵬高端商業谘詢公司,難道是他們都不知道這家公司嗎?顯然不是。唯一的解釋,是他們知道,但不去做,因為他們覺得風險太高。”李學偉站起來大聲反對。

  “胡總,各位同仁咱們不能被勝利的假象給欺騙,誘人的前景下一不當心,就是萬丈深淵。”

  “再說,這塊地對現在咱們喜樂多公司來說,不是寶地,而是會導致巨虧的坑爹地。即使咱們通過交納谘詢費200萬的方式,拿下了這塊地,由於拿地成本高,我們還需大額融資,融資成本高,資金壓力大,咱們開發時必須一切順利,快速出手,否則這地就是砸在咱們手上了,而咱們剛剛創立的喜樂多公司可沒有這麽嫻熟的開發經驗,不能保證一切都快速開發完成。一旦出現一丁點問題,咱們剛剛創立的喜樂多公司都面臨著倒閉的風險。”

  李學偉越說越痛心,最後更是聲色俱厲地發出警告:“不謀全局者,不足謀一域。我們切不可被虛幻的前景所迷惑,而不顧巨大的違法風險和虧損風險去輕易買射口工業園區8號地。”

  “哈哈,真是可笑,別的公司是否去找龔有才總經理談沒談不得而知,他們為什麽達不成協議也不得而知,為何李經理一口咬定別的公司是擔心風險?俺還認為是別的房企出價沒有咱們高,龔經理才選擇與咱們合作。”劉易陽笑著不屑地反駁。

  “搞房地產本來就是有風險,而且大家都是用這樣的方式操作,也沒見哪個公司受到查處,李經理,不要太杞人憂天。”

  “李經理又說射口工業園區8號地是坑爹地,更是可笑。人人都知道這塊地是香饃饃,誰能買到,都是大賺一批。李經理以融資成本過高解釋,這塊地沒有盈利豈不可笑。要知道,只要這塊地盈利驚人,再高的融資成本也不是問題,李經理切不可本末倒置。”

  劉易陽胖臉上帶著得意的笑容,一一逐條反對李學偉的意見,將李學偉的意見說得一錢不值。

  張龍成不愧是劉易陽的好基友,也是站起來大聲附和道:“對,李經理,你說得兩條都經不起論證。出讓土地本來就是暗箱操作,各個公司各顯神通罷了,咱們公司憑啥就不能恰好找到龔有才經理的路子嗎?李經理,你這是否定劉總和我的工作能力。”

  “再說這塊地是坑爹地,更是李經理的虛妄之言。只要是個搞房地產的人,都能發現這塊地開發前景誘人,利潤可觀。而我們李經理偏偏要放驚世之言,說是什麽坑爹地,這不是把我們當小孩來蒙啊。”

  張龍成的語言更犀利,更直接,就差指著李學偉開罵了。

  胡作為聽得頻頻帶頭,看胡作為的神態,要說他認為買地有一定的違法風險,他還認可。但李學偉要說射口工業園區8號地是一塊坑爹地,那胡作為是絕對不讚成的。

  “薑珊,說下你的看法。”胡作為看著薑珊問道。

  薑珊認真地傾聽了李學偉和劉易陽他們的意見,此刻胡作為要其發表意見,她那端莊的臉龐上寫滿了認真的表情。

  薑珊認真地說道:“這塊地分析起來,確實開發前景不錯。但拿地的方式確實是違法,這點確實要慎重。我覺得咱們喜樂多地產是新公司,為了規避風險,確實應如李經理所言,不要買這塊地,而另行選擇其他地塊。”

  李學偉感激地看了薑珊一眼,關鍵時刻薑珊還是支持了自己。不過讓李學偉有點哭笑不得的是,薑珊也不認為這塊地是坑爹地,買了會虧損,她只是覺得買這塊地的方式存在違法風險,不應這樣去買。

  面對著李學偉感激的目光,薑珊淡然地無視,李學偉有點尷尬地收回目光。

  “嗯,現在大家主要是認為這塊地拿地存在違法風險,而對這塊的前景都比較看好。”胡作為點點頭,總結大家的意見。

  “胡總,我不認為這塊地的前景看好。”都逼到了牆角,李學偉在不據理力爭就晚了,所以當即大聲反對。

  胡作為複雜地看了李學偉一眼,淡淡地點點頭說道:“對,除了李學偉認為這塊地是坑爹地外,大家都認為這塊地是寶地,俺們要以多數人的意見為準。”

  “胡總,真理往往掌握在少數人手裡。我可以斷定射口工業園區8號地就是塊坑爹地,誰買誰都將虧本連連。”已到絕地了,李學偉放手一搏,毫無顧忌地說了出來壓抑在自己心中的憂慮。
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