林逸凡到了公司之後，看著趙天準備的資料和昨天的調查結果，思考了一會兒，就給周國忠打電話。周國忠很快就接了電話。

　　周國忠說道:“逸凡賢侄，昨天的事情已經處理了，伯父也不好大動乾戈，希望你能理解！”

　　林逸凡明白周國忠的意思，就笑著說:“處理就行了，我本來就不像追究什麽，只是昨天那女人太過分，只是想懲罰一下而已。”

　　周國忠見到林逸凡這麽好說話，準備好一大堆的說辭都沒有用上，有著自討苦吃的感覺，不過周國忠也明白一點，林逸凡是心胸廣闊的人。想到這，周國忠就繼續說道:“逸凡賢侄，你現在有空吧?”

　　林逸凡聽到周國忠這樣問，就知道土建工程有消息了，笑著問周國忠:“周伯父，是不是土建工程有消息了?”

　　周國忠回答道:“是呀，逸凡賢侄，你現在到市裡建設規劃局來一趟，這邊需要和你商量具體的策劃方案和一些細節的處理情況。”

　　“好的，我馬上過去！”林逸凡說完就掛了電話，然後帶上趙天還有幾個高層主管和經理一同前往建設局。

　　在周國忠的引薦之下，雙方就土建工程進行洽談，主要是政府要改造西郊相對落後的地區，想在西郊建立起大型文化中心。

　　會談按照林逸凡想象的方向中進行著，只是這一次土建工程附加條款中包括修路部分，在這點上雙方有著不同的看法，政府原來規劃中是建造雙向三車道公路，但是林逸凡提出建立雙向四車道。林逸凡有著自己的計劃，因為西郊還保存著海市較為完整的近代文化，是發展文化和商業結合的最好的地方，將來發展起來，三車道肯定會不利於交通。但是政府部門表明不會追加投資金額，最後，林逸凡提出一個條件，就是文化城周邊的文化商業帶的將來獲得的利潤從百分之二十，下降為百分之十，改車道的錢將由自己的公司一力承擔，政府部門欣然同意，因為政府部門認為文化中心建立完之後屬於公益范疇，在商業上不會有多大的收益，既然林逸凡提出建造四車道，也省去以後還要改變車道的麻煩。還有就是當地居民遷移補償問題，政府表示在規劃中，都是按照市場標準進行賠償的，但是具體的溝通需要林逸凡的公司派代表過去進行細節協商，對一些樓房的建造等等也沒有給出具體的標準，一切讓按照協商結果來辦理。這樣的結果讓林逸凡有些無語，又有些興奮。這樣對林逸凡來說，無疑是最有利的。其實，對政府來說，只要結果出來了，居民滿意了，有了政績，那就是成功了。這個工程就是一個燙手山芋，建設局早就快點承包出去，畢竟這一次工程涉及的是許多居民的利益，而且林逸凡是市長牽線的，想必不會有什麽問題，所以政府給了林逸凡公司足夠的自由。

　　經過一個上午的磋商，雙方簽署了合同，工程的款項分兩期撥給林逸凡的公司。

　　林逸凡回到車上，就笑了起來，自己想不到事情會這麽順利。趙天看到林逸凡在笑，就說:“林少，你在笑什麽呢?按照目前的估計的話，我們這個工程利潤不高呀，搞不好就要虧呀！”趙天想到林逸凡提出建立四車道，本來就賺不了什麽錢的工程，現在不賠就燒高香了。

　　林逸凡說:“趙叔叔，你覺得西郊的文化氛圍怎麽樣?”

　　趙天不假思索，就回答說:“挺好的呀，而且那裡賣各種東西的都有，有些魚龍混雜的，而且老城區比較舊，和市中心這一帶相比就差了不少！”

　　“那如果那邊所有的商鋪規范化呢，而且注入新的元素呢?”林逸凡引導著趙天。

　　趙天不明白林逸凡為什麽這樣問，就說:“那裡不是要推到重建嗎?估計到時什麽都沒有！”

　　“政府說了一定要重建嗎?”林逸凡饒有興趣地問道。

　　“合同裡倒沒有規定，只是附件說明是建造符合文化中心，彰顯出海市特色文化即可。但是政府的經費預算是按照推到重建賠償的。”趙天謹記合同的每一項，就仔細地說道。

　　“如果我保留下來呢，只是對其進行整頓，然後注入現代化建築，使得這一帶具有老海市的濃厚的文化氣息又具有新都市潮流風貌，而且我可以保留大部分原住居民的商店，只是把商鋪改造的更加高級，到時候可以給他們優先的選擇權，而且還會在原來的基礎上上漲一些店鋪租賃以及購買資金。其次我還會在商業帶的盡頭這一帶建立起中西風格合並的住宅區，這樣可以給當地的居民提供方便，又不影響這一帶的文化建設。根據政府的補償條例是給當然居民在南郊等地建造居民樓，以此來彌補居民的損失， 而我在這裡建造的話，更加有利於當地居民，特別是繼續選擇在這一帶擁有商店的居民。對於想擁有繼續在這一帶經營商店的居民，我們可以同時提供本地的居民房，而且商店依舊按照以往的租賃和購買價格，但是在土地和房屋賠償上，我們要降低他們的賠償金額，隨著文化中心的建成，這裡的商機將會放大。這是雙贏的局面，我們現在要的是短期的利益最大化，而給居民的是長遠的利益最大化。所以我們和居民之間有著合作的可能。其次……”林逸凡向趙天緩緩說出自己的想法。

　　趙天聽了之後，深為歎服。因為自己從來沒往這個方面想，現在有些明白林逸凡在談合同的時候，為什麽總是在一些無關緊要的問題上糾纏了。原來林逸凡自己早有算計，算是讓政府吃了一個啞巴虧了。就有些擔心道:“林少，如果這樣一來的話，我們能賺多少錢?政府知道後，我們怎麽辦?”

　　林逸凡笑著說，示意趙天不用擔心，說道:“估計有六個億，但是後期的話基本不會什麽利潤了。政府方面，白紙黑字擺在那裡，我想不會為難我們，重要的是我們把這項工程做到居民滿意，成就政府的形象，到時候肯定文化中心肯定需要政府進行管理，我們再把商業帶讓出來給政府。我們要的就是短期的利益。”

　　趙天聽了哈哈大笑:“林少，你這招暗度陳倉之計用得妙呀！”

　　回到公司之後，林逸凡吩咐趙天抓緊和當地的居民溝通和做好工程前期的一些準備。自己就離開了公司。