周大凌說的一點都沒錯，三室兩廳的房子來說，最起碼可以出租給三個人，那確實也能賺錢。((7764))

　

　“你這意思是我們又要賣給那些有錢人麽?”周玲也不明白了，這周大凌葫蘆裡面到底賣的什麽藥，越說越複雜了。

　

　這一點是他周大凌說出來的，看他怎麽來解釋。

　

　周大凌先是點頭，又搖頭“是，當然是有很多條件的。比如，一套房子賣給真正住的人一百五十萬，但是要是賣給那些專門出租的人的話，我們只收一百三十萬，然後每個月或者每年讓他們繳納一定的費用，長久之計嘛！而且，我們必須規定和調查後面他們針對租客的費用，必須控制在大眾租客能承受的價格！”

　

　“夠毒啊，你這生意做到家了啊！”火鳥當然明白周大凌是什麽意思。

　

　就是在對方購房之前就問清楚，是自己買還是租，那價錢就不一樣，聽起來出租便宜一點，但是後續卻需要固定的繳納費用，這後面就給賺回來了。

　

　這周大凌到底是什麽時候開始有這個想法的，這太他媽的生性了這個大膽的提案。王峰可以相信，周大凌已經有詳細的計劃，不然不可能讓天機做那麽巨大的統計工程，這小子確實是個鬼才。

　

　王峰也想了想，如果是自己的話自己也會選擇買這樣的房子或者租。不過王峰還是想問的詳細一點“你能完完整整的說一遍自己的計劃麽，這個計劃提案我可以讓你做，資金方面給你提供，不夠有初十！”這王峰已經將初十的小金庫給考慮了進去。

　

　旁邊喝酒的初十那狠狠的看了一眼王峰，

這王峰太摳門了，做生意還要別人的錢。
　
　“嘿嘿，峰哥威武！”這周大凌馬上就激動了，但是與此同時王峰又補充了一句“要是你的計劃賠錢的話，你自己想著自己如何自殺吧！”王峰這威脅給的，賠錢就直接讓周大凌自殺。
　
　周大凌滿不在乎的來了句“我沒想好敢這麽說麽?來，都聽著我詳細的計劃！”
　
　愛新覺羅虞菲，李卿菲渝，王雨欣，等等，就連啞槍都感興趣的湊到旁邊。大家都想聽聽，周大凌這小子是如何解決所有的資金不能快速回籠的問題，這確實是最大的麻煩。
　
　要是真的是出租的話，資金絕對不可能快速的回籠。周大凌的第一手段是賣給那些房東，讓他們去出租來讓資金能快速的得到回籠。((7764))那麽，看看周大凌還有什麽手段。
　
　周大凌依然是不溫不火的“這個第一要素是可以快速的回籠，但是也是有局限性的。第二嘛，我們可以當中間人，給那些想要直接買房的人向銀行遞交貸款申請啊，我們反正不出錢，再說了我們本身就是做生意的，無奸不商麽對吧?”周大凌這第二個提議王峰感覺還行，雖然還沒有和銀行打過交大，但是憑借自身的實力來說，這一點不成問題。
　
　“向銀行借貸，那些打工者拿什麽抵押?”身為周大凌的姐姐的周玲，第一個反駁了周大凌。
　
　周大凌依然是不溫不火的“這個我考慮到了兩點，第一點就是年輕人，第二點就是中年打工者！知道為什麽要考慮這兩個問題麽?”
　
　王峰也不笨，第一時間想到的是“你的意思是，年輕人想要留在大城市，但是奈何的就是一沒固定住所，二沒有穩定工作，這是最主要的原因！”王峰好歹也是個高智商的人，這要是分析不出來，那還活個錘子。
　
　周大凌那嘿嘿的一笑“嘿嘿，這不是重點，重點是我們可以購買他們老家的房子，要麽就是用他們老家的房子，經過等量計算我們收購他們的老房子，這個計劃可以先放置，等到時機成熟再考慮這個計劃，我們要做的就是現做一期這樣的工程來實踐一下，雖然我的理論是沒有任何錯誤，但是不實踐貿然大開的話，那後果我還真的承擔不起，因為我認定的第二期工程的難度很大，當然也有應對措施！”
　
　這周大凌說道這裡的時候，周玲和李卿菲渝還有愛新覺羅虞菲已經扯淡崩潰了，這小子到底都想到了第幾期，各種應對措施都出來了。
　
　“先說第二期你選擇以房換房的應對措施，再說第一期的！”王峰也開始懷疑這個周大凌是不是蓄謀已經的節奏，這第二期都想出來了，關鍵是第一期都沒有開工。
　
　周大凌依然是很乾脆，沒有任何猶豫，就像是自動答錄機一樣，問什麽答什麽“這個我有考慮過啊，就是應對性人群，打工的人有時候都是成群結隊一起在一塊打工的，以房換房可以找他們住在一起的，然後進行置換！不然，散的太開的話，我們換了也沒用！我又不是傻子，怎麽可能沒有把這個大問題考慮到第二期的換房之中呢！”這周大凌說著，還抖動自己的眉毛。
　
　周玲直接撕起周大凌的耳朵“說，這個計劃到底是什麽時候開始想的，什麽應對措施都想到了，是不是早有預謀?”周玲這氣的，什麽都難不倒周大凌，看來應該是早有準備了。
　
　周大凌那齜牙咧嘴的“疼疼疼，我說我說，姐你先放開我行不?”周玲撒開手，那氣勢洶洶的“不說就撕掉你的耳朵！”
　
　當然了，這周大凌擺明的是早就有計劃了。
　
　周大凌嘿嘿一笑“嘿嘿，半年之前就開始計劃的，當時峰哥還沒有出事呢，剛準備給峰哥說一說，峰哥就死了，啊不對，是峰哥消失了！”
　
　這大家聽的，這小子果然是下了一番功夫，不然怎麽可能這麽流暢的說出各種問題呢！
　
　王峰改變了態度“計劃這麽久了，你有多少把握不虧本?”王峰都不再詢問周大凌那些問題了，這小子準備這麽久都沒有告訴愛新覺羅虞菲，那就是在等自己。
　
　周大凌認真的看了看王峰“峰哥，我要是說百分之百那絕對是不可能的，現在的房市不是很理想，我只有百分之七十五的把握，而且很多方面的措施我都還沒有考慮到，當然這只是這一個項目的規避風險之後的保守估算！”
　
　“這一個項目?你的意思是，你想的還不止這一個?”王峰腦袋都有些疼了，想這一個項目的問題都夠自己想的了，這小子還只是之一，那到底有多少?
　
　周大凌齜牙咧嘴的一笑“嘿嘿，還有針對有錢人的各種高檔住宅小區或者是別墅區的假話，還有針對經濟中上，經濟程度中等，經濟程度下等的群眾的計劃，怎麽你還想每一個都聽一聽麽?我估計從現在說到明天這個時候，也說不完，計劃我讓天機哥存在電腦裡面了！”
　
　天機應該是唯一一個知道周大凌這小子這樣大膽想法的人了，竟然沒有告訴愛新覺羅虞菲。當然直接原因就是，華羅集團沒有涉獵這個方面，要想說動愛新覺羅虞菲的話，那也不是一件容易的事情。
　
　而且最重要的是，投入太大了，華羅集團有錢也不會這個亂來投資建設的。
　
　“有點意思，你還有什麽計劃?”王峰猜測，這小子計劃不只是這些，這小子完全就是老天爺送給自己最好的禮物了，賺錢工具有木有。
　
　周大凌敏敏嘴巴，大家都想聽聽這小子到底還有沒有計劃。不知不覺，旁邊聽夢一樣的小晨曦已經睡著了，王峰便將小晨曦抱給了愛新覺羅虞菲。
　
　“說吧，你的想法很好，而且計劃的也很周詳，我會考慮的！”王峰的話無疑是給周大凌打了一劑強心針，馬上周大凌就點頭“還有安保公司，這個可是一個巨大的利潤，之前我是考慮到高檔小區需要最嚴苛的安保，所以順道的想到了再弄一個安保，至於人員退伍軍人優先唄！部隊都幫我們訓練的好好的，我們只要再有自己的規定讓他們按照執行，那就好了啊！”
　
　這周大凌就這麽輕松的又說出了一個計劃，這還是人麽，這似乎都和六道有的一拚了，就是專業不同。六道是戰略謀略，這小子是商業謀略。
　
　王峰直接讚同“可以，安保公司明天就可以讓你開，至於房地產這個，我個人還是感覺有些問題的！”對於周大凌的預謀已久的計劃王峰做出這樣的回答，周大凌有些失望了，他辛辛苦苦做了大半年的項目計劃，一直都是保密的沒有說，這王峰直接就這樣，太桑心了。
　
　周大凌馬上就臉色就不好了，天機也是無能為力無奈的拍了拍周大凌的肩膀，王峰決定的事情，那就真的沒的搞頭了。
　
　啞槍一直沒有說話，突然來了一句“周大凌的這個涉獵房地產的計劃還算不錯，可以先小規模的盡興試驗一下！”就連不會做生意的門外漢的啞槍都感覺不錯，可是為什麽王峰卻感覺有問題呢?
　
　即便是啞槍建議，但是誰都知道王峰說一不二的性格，就是啞槍說了也是白搭。第二影也湊過來“就是嘛，我有錢我也投資點，賺了給我分點，陪了就當我沒有那麽多錢不就完了！”
　
　這第二影錢也不少，他都想著給錢了，可惜就是王峰說有問題，這個才是真正的麻煩。
　
　愛新覺羅虞菲也是改變了態度說道“其實我感覺還是可行的， 大凌不是說很多計劃麽，這個計劃不行我們可以換一個啊，房地產在我看來確實是一個肥肉！”
　
　大家都很奇怪，即便是第一個項目提案不行，可以聽聽周大凌其他的意見，為什麽王峰如此堅決?
　
　王峰微微一笑，環視了一下周圍，王雨欣雖然不懂但是聽的也是很認真，其他人更是不用說，一個個都很著急的樣子。王峰來到湊到天機旁邊“我說你做！”
　
　天機點了點頭，不過就是不知道王峰要做什麽。王峰很乾脆很直接“用一百億美金注冊一個公司，名字就叫做【王上集團】，至於公司的涉獵第一就填房地產吧，之後的事情你們自己看著辦吧！”