“什麽價格呢?多少平米?能做什麽業態”,有點生疏的小冉問道。
“什麽業態都可以,幼兒園,餐飲,辦公都可以,但是必須整租,不分租,就是必須整體把這個樓一次性租下來,只能一家租戶,不分租”。
小冉心想,幼兒園這個業態正好合適,還有個院子。馬上高興的給客戶發去了照片,位置,並介紹了幾層,這邊要求隻租一家,不能分租等等要求。
客戶馬上回復了他,“教育局有規定,教育不能超三層,五層沒法用呀”,院子和位置倒是不錯,很適合我們。
小冉馬上把客戶的回復,告知了那邊的招商人員,招商人員說“只能整租,不分租,沒有辦法,只能讓他全部租下來,有朋友或者其他客戶要用,在分租給他們一部分,原則上,我們是隻租一家,至於你租了以後,在租給誰,那是你們之間的事”。
小冉又按著剛才招商人員的話,傳達給了客戶。客戶回復,“明天周六看一下房,問那邊方便不方便”,招商人員,“回復方便”。“那就明天上午11點左右到”。
第二天,小冉沒有在家休息,提前一個小時到了現場。大約半個小時以後,中年男士也到了。看完房子,問了一些水電等等問題,就說回去考慮一下。
小冉一直跟進這個事,微信詢問客戶,是否還要那個房子。客戶回復,不要了。
小冉感覺很奇怪,明明昨天問的很詳細,也看的很好,怎麽說不要就不要了呢?小冉詢問客戶原因,客戶並沒有回復他。
小李問小冉,你那個客戶怎麽樣了?小冉回復到“別提了,不知道這個客戶怎麽想的,看的好好的說不要就不要了,感覺很奇怪”。
小李也說確實奇怪,這個人看的明明很好,怎麽說不要就不要了呢。
又過了大概五天的時間,剛從外面回來的小李,急急忙忙的把小冉喊到了外面。“你出來一下周小冉”“什麽情況”,小冉問道。
“還記得那個能做幼兒園的項目嗎?那天那個客戶,過去交定金了,你知道嗎?”“我不知道啊,不可能吧!他也沒跟我說啊”“那個人根本不是客戶,不是他做,他是個同行,也是幫客戶找房的,目的是想全要了那邊的中介費”
冒充客戶?還有這樣的人。對於初來乍到的小冉,可真是上了一課。
“那我們怎麽辦?”“我已經跟那邊打好招呼了,那邊說沒事,放心吧!人是咱們帶過去的,不管他是不是客戶,只要成交了,就有咱們的”“哦,好的,好的,你看著辦吧!兄弟”小冉回答到。
接下來的幾天,沒事小冉就向小李打聽打聽情況。“那邊怎麽樣了”?小李說,“交了定金,但是還沒打全款,不打全款,咱們就拿不到錢”。
“那說什麽時候打全款了嗎?”“沒有呢?我也一直盯著這事呢!”
“那那個人怎麽辦?”“什麽怎麽辦啊,我那個朋友肯定會跟他說,這事你就放心吧!但是我那個朋友肯定也要吃點錢,可以嗎?”“行啊,怎麽都行,只要能成就行啊”小冉急切的回答到。