眼看著明天是新的一周,按照慣例單子會幾乎沒有的,老唐開始發愁了。
等米下鍋的日子不好過。雖然說適當的饑餓有利於身體健康,起碼血壓康復了,但是饑餓的感受並不太好。除了玩足彩之外,還能做點什麽呢?老唐開始思考房地產和證券。
自己需要買一套房子,其他人也會需要購買的,這是剛需。房地產市場,無論上漲下跌,都會有人看好的。因為沒有人能看得到頂部,也沒有人能看得到底部,所以隨時隨地都有人交易。證券市場也是一樣的。老唐對於證券市場,可是真正的第一代股民,可謂經驗豐富。證券市場周期和房地產市場周期相比較,短了很多,所以很多人很快感受到了證券市場的殘酷。相反,房地產市場周期,往往都是幾十年,一輩子的事情,往往感受不到殘酷和痛苦。
現在到處看到店鋪關門,這是房地產不景氣的表現。但是只要價格合理,照樣有人需要。周邊的門店,原價三四萬,降低到一萬五,就出租出去了。這就是交易真實證據。所以說房地產和證券市場,只要價格合理,都會有成交的。
老唐對於房地產市場,還有一個顯著的優勢,就是原來他是建設工程和房地產領域的工程師和建築經濟師。現在從事房地產,會比別人具備天然優勢。例如估算價格比較拿手專業,這樣對於服務客戶會有幫助。
今天老唐詢問小陳的腳氣有沒有好了,但是被小陳批評了一頓。
老唐是這樣詢問的:“腳氣水用完了沒有?還需要購買嗎?”小陳說這是站在賣家盈利賺錢的立場,而不是站在買家的立場思考問題。
小陳說,應該這樣詢問:“腳氣有沒有效果?治療得怎麽樣啦?”這樣就站在買家的立場,客戶聽了會覺得舒服一點。
看樣子,生意場上敏感的人多了。因為生意遇到麻煩,被客戶欺負了,所以在別處需要得到尊重。老唐想想也是這樣的,不能因為關系比較近,說話就很隨意,畢竟人家也是客戶。
這樣子看起來,老唐首先要解決說話態度和方法問題。房地產和證券不一樣,房地產交易是需要面對面交流的,說話不適當就會導致生意泡湯。這可是大生意,所以要特別認真對待。老唐在法律和財務方面比較具備優勢,但是說話態度和方法可能受到原來工作職位的影響。原來都是別人來求老唐的,說話不適當也不一定會影響多少,但是現在輪到老唐去求別人,就得開始注意了。
換位思考一下,老唐為啥中斷與一些商家的合作?除了考慮交通意外風險,還有就是老唐承受不了有些商家的盛氣凌人。綜合考慮一下,老唐覺得不能與其長期交往合作,不如及早斷絕來往。
那麽現在老唐陷入困境,資金鏈斷裂,等米下鍋,除了客觀原因,也有主觀原因。老唐隱隱約約覺察到有一雙看不見的手,在背後操弄局勢。這使得他艱難度日,雪上加霜。剩下來的就是證券和房地產,還有足彩,比較適合老唐。因為足彩和證券都是不需要面對面的博弈,而房地產是大筆資金交易,一般的風吹草動,影響不到別人的決策。大筆交易就有這個優勢,不容易受人操弄。
這樣仔細一想,老唐又有購買足彩的衝動。博弈一把,說不定明天就改變了財務狀況。
明天又是新的一天,這是一本小說的名句,老唐記得清楚,這是《亂世佳人》的結尾!