一個面積五千多平的院子租金一萬塊錢，在當時涼水灣人眼裡肯定是貴了，但在梁涼眼裡卻覺得不貴。

　五千平呀！一平一年才兩塊錢，這不像白撿的一樣嗎！

　梁涼簽署了買房協議和租房協議。

　租房期間他有權利任意改動這個院子裡的格局，村裡沒有指手畫腳的權利，三年期滿後，他有最優先的續租權。

　買下了房子租下了院子，再一次走進這個自己小時候曾經無數次進來玩過的地方時，梁涼已經是以這個地盤主人的身份駕臨的。

　大隊會計拿著一串鑰匙把能開的門都開開了，有些房間裡還有東西，這些東西不日內村裡就會轉移走。

　梁涼租這個院子是為了存放木材和做吉他加工車間。

　他現在要做的就是完善和加高這個院子四周的牆壁，收拾這院子裡一些破敗的房子，再就是做一些改造。

　這個院子東西長一百多米，南北寬有五十米，為了便於將來加工好的產品運輸方便，這個院子的西半部靠近公路的那一部分將作為生產部分。

　東邊這一半將作為木料加工儲備倉庫來用。

　梁涼馬不停蹄地找來了村裡的瓦匠頭許永久。

　下雨天瓦匠自然乾不了什麽，只能在家待著，許永久正準備到小店打個撲克什麽的就被梁涼叫住了。

　梁涼帶著許永久在這個院子裡轉悠，一邊轉悠一邊說出了自己心裡的改造計劃。

　“西面這排房子要重新收拾一下，哪裡不行就收拾哪裡。”

　這個院子的北面和西面有兩排房子，一共有十八間房，這是原來大隊的供銷社，衛生所，現在供銷社黃了，衛生所搬別地方去了，這些房子現在都閑置著。

　因為閑置的時間較短的原因，這些房子看著還堪用，收拾收拾就可以。

　如果再閑置兩年，說不定房蓋就塌了。

　這些房子收拾出來就當加工車間用。

　“南面從大門洞往西可以蓋多少間房?”

　院子大門在南面中間稍微偏稀的位置，這樣從大門到西牆還有大概四十米的距離，原先這裡只是一段圍牆，現在梁涼準備把這片區域蓋成房子當倉庫用。

　“這個要看你蓋多大間領的，如果蓋五米寬的間領可以蓋七間房。”

　“那就蓋五米寬的間領，蓋二層樓能蓋嗎?”

　許永久嚇了一跳，蓋四十米長的二層樓，這貨有多少錢呀?

　九四年，涼水灣這種窮山村，家裡存款超過一萬的都是富戶。

　這小子才花三萬蓋了五間大平房，這又要這個院子裡蓋樓?

　“能蓋！保證質量杠杠的。”

　梁涼點點頭。

　蓋二層樓短時間內就不用蓋了，一半當倉庫，一般當辦公室用。

　“這些圍牆全部拆除重壘，原來這高度太矮了，要壘兩米的高牆，高牆上面鑲嵌玻璃碴子和鐵絲網。”

　這個院子的東面將來將全部是儲藏的木材，沒有人打它的主意那是不可能，再有就是防火的問題，所以這個強必須要高，不留下一絲隱患。

　房子和圍牆的問題解決完了，下面就是地面的問題了。

　“我要把這個院子裡的地面全部硬化，估計需要多少錢?”

　許永久又被嚇了一跳，他有些茫然地看了一眼這個院子。

　“都硬化?”

　“是的！”

　一開始如果手裡有錢，就一步到位，免得將來今天改這個明天改那個的鬧心。

　“你想按照什麽標準?”

　“最低不能低於八公分厚度，用最好的水泥。”

　許永久算了一下:“按照現在的市場物價和你的標準，一平方的成本價不會低於十塊，這個院子要全部硬化按照你的標準，大概估計就需要不少於五萬塊錢。”

　“你回去就把我剛才說的這些東西作為預算，成本是多少?你要賺取的利潤是多少?加到一起給我個總數，盡快時間交給我。”

　“好！”許永久精神煥發，幹了這麽多年的瓦匠，終於來了個大活。

　這個活他如果乾完，自己剩個四千五千應該沒有什麽問題。

　院子的事情處理完畢，梁涼重新騎上摩托往城裡進發。

　半個小時後，他已經坐在了秦紋菊對面。

　秦紋菊笑呵呵地看著梁涼。

　“傻笑啥呀?我前兩天回來的時候你的職員說你去俄羅斯了，看到毛子了?。”梁涼信口胡柴。

　“咯咯咯！毛子人長得真白，它們那邊姑娘長的真漂亮！”

　“噗！”正在喝飲料的梁涼一口水噴了出去。

　“你不會真的去毛子那邊了吧?”

　“毛子那邊都沒去，去黑河了。”

　在黑河看到毛子就不稀奇了。

　不是！自己是不是可以去算命了?隨便胡蒙一句竟然崩了個八九不離十。

　好神奇呀！

　“你跑黑河去幹什麽?旅遊！”

　“就算是旅遊吧！本來是想去看看那邊的木材，順道遊了一下。”

　梁涼傻眼，不會老子要做吉他你就準備倒騰木材了吧?

　這是不是巧出尿了?

　“呂月麗的投資項目現在進展的怎麽樣了?”

　別看呂月麗到項目算是他給劃了到北方來的，但他頂多算個啟蒙者或者是介紹者，對於這個項目的具體投資進度他並不清楚。

　“呂老板的投資額還是很可觀的，總投資八百萬，她自己出五百萬，在咱們市銀行貸款三百萬，整個項目已經動工超過半個月了，預計十月份完成建築項目，明年春天可以投入使用。”

　八百萬的投資可能在九四年看來不少，但在見過世面的梁涼眼裡也就那麽回事兒。

　“還有一個好消息是，受她投資的影響，以前給她企業配套的一些小加工企業也有到咱們市來投資的，雖然每個企業的投資規模都是百八十萬，但是好幾個加在一起規模也不小。”

　“這些政績應該都算在你男友身上了吧?你們關系處的怎麽樣?”

　雖然梁涼說的輕描淡寫，但是心裡多少還是有些酸溜溜的。

　秦紋菊咯咯笑:“怎麽?吃醋了?你要是說將來娶我，我馬上就和他一刀兩斷！”

　“咱還能不能正經的說點話了?怎麽又開始胡扯了！”

　“唉！我們關系處的還算行吧?雖然還沒結婚，代言有些相敬如賓的感覺了。”

　怎麽聽著像政治聯姻似的?