聽項小虎說完，田國紅和葉玉清又對視一眼，他從葉玉清傳遞過來的信息看出來了，項小虎的計劃並沒告訴她。

　　京都和冀省一百五十家直營店倒還好理解，這都在田國紅和葉玉清的意料之中。

　　但速凍肉串產品卻是他們沒想到的。

　　田國紅知道項小虎有兩下子，不然也不能想盡一切辦法入股他的企業。

　　但他還是有點不明白，於是問道:“速凍冷鮮肉不是沒人做，好像並不成功。並且這裡有一個弊端，生產投建要在京都附近，產品成本就會加高，這樣的話，會不會走進市場的價格沒什麽競爭力呀?

　　要是生產投建離得遠，比如內蒙，那樣營銷渠道又成了問題，成品運輸的價格比原料運輸的價格要高吧?

　　這方面我不是很懂，畢竟我不是商人，這是我粗淺的一點看法，虎子你參考一下。”

　　項小虎皺皺眉，邊思考邊說:“首先我們要知道，雖然虎旗表面上是經營大眾餐飲，但從顧客到員工，誰都很清楚，我們走的是高端消費。

　　虎旗的菜品比其他同類但不同質量菜品相比，價格高出百分之五十都很平常，高出百分之百都不稀奇。

　　所以，我們的產品也一樣，賣的是品質和信譽，也是我們虎旗品牌的價值。

　　這件事，內蒙做不成，穆丹也做不成。別看穆丹的有機農產品銷售的很好，渠道也越來越通暢，那是它市場定位切入點就設立的比較科學。你要讓穆丹賣速凍冷鮮肉試試，絕對不行。

　　我這麽一比較，相信你們都明白了。

　　速凍冷鮮肉不做其他地區，除京津冀之外，再加上一個申城就夠了。

　　在這些地方，我們都有虎旗的品牌基礎，銷售網絡也不難開展和建立。再就是，這個項目和虎旗是一個相互作用相互影響的優勢利用，前景我很看好，如果你們有其他意見，可以先放放。”

　　說到這，項小虎看了一眼邢慶之，繼續說道:“邢哥也提出來了一個方案，但就是太難操作，你們不妨聽他怎麽說。”

　　邢慶之的方案簡單粗暴，幾乎就是資本運作的經典模式。

　　他的方案就是餐飲加地產。

　　第一方案是在虎旗的選址上，只要能買到手的地產全部買下來，不能買的再租。

　　買到和租到的地產都用來經營虎旗。

　　要知道，不只是虎旗，整個京都的餐飲都算上，大家都在為地產經濟在買單。就算經營好的餐飲，也都是不少於五分之一在為地產經濟打工。像虎旗這樣十分之一開外的，少之又少。

　　邢慶之給大家也做出了分析，隨著地產價格的不斷上升，即便將來，虎旗這部分的實際投入，在資產上來說，只會賺不會虧。

　　並且，有了地產的所有權，京都虎旗上市的方便性和可行性就大大增加了。到時候可以根據市場演變，再進行多元化發展。

　　第二方案還是餐飲加地產。

　　這個方案跟第一方案沒有太大的區別，就是只在買入地產所有權的店址投建京都虎旗。

　　但最終目的也是一樣:上市。

　　提出第二方案的主要原因是，第二方案更穩妥，風險大大降低。並且主要考慮的是，目前的資本太少了。

　　邢慶之的方案一說完，雅包裡的氣氛一下就變得很凝重了。

　　大家都發現一個問題，本來還覺得六十億不少，不知道項小虎投到哪才能把錢用出去。現在看來，其實你只是個窮人。

　　倒是邢慶之很輕松，眼神掃了一遍在座的各位，點一支煙，端起茶慢慢品了起來。

　　田國紅知道項小虎手裡不少人才，但他一直覺得，經營天才馬中原就是項小虎手裡的天花板了。

　　哪想到，這還有一個不顯山不露水的運籌大師。

　　毋庸置疑，邢慶之的方案極具操作性。

　　並且這個方案配合項小虎的能力，不但讓京都虎旗的經營風險幾近為零，更能讓京都虎旗在未來大發橫財。

　　當然，沒有十全十美的方案，這個方案的唯一缺點就是:太費錢！

　　沒錢根本玩不起。

　　準確地說，沒有大錢根本玩不起。

　　別說一個六十億，就是十個六十億放到這個方案裡都未必夠用。

　　這是京都，商業地產動輒十萬加一平，虎旗用房面積少則兩千平，多則三五千。也就是說，一個虎旗最少都要投資十億以上。

　　上哪去弄這麽多錢?

　　如果按照第一個方案走，僅在京都境內，自有地產擁有量也不能少於一半。也就是說，大概總投資要在三百到四百億。

　　這還是保守估計。

　　但也一樣，一旦上市，那就不是幾百億的事了，市值很可能瞬間達到上千億。

　　這就是資本的遊戲！

　　但這裡有一點無法解決，那就是，項小虎必須控股。並且，他不會往這個項目裡投入資金，這錢都要入股的投資商來出。

　　看著老神在在，從容平靜喝茶的邢慶之，田國紅脊梁骨一陣陣發涼。

　　這人更狠！

　　項小虎和祁紅跟他一比，簡直就是鄰居家的乖寶寶。

　　其實今天就是股東大會。

　　雖然溫浩沅沒來，但田國紅完全可以作為他的代表。

　　田國紅看了一眼葉玉清，竟然發現她正在思考，好像讓她拿錢真能乾一樣。

　　“邢先生的方案確實是石破天驚的手筆，但現在看，暫時沒有條件進行運作，但做為企業目標倒不失為絕佳首選。

　　我個人覺得，目前來看，還是虎子的計劃比較客觀一些，我們可以奔著邢先生提出的方案去努力嘛。

　　你們覺得呢?”

　　田國紅說完，看了一圈在座的這些人，尤其看了一眼葉玉清。

　　葉玉清微笑著說道:“我沒意見，我聽虎子的。”

　　“虎子。”田國紅叫了一聲呆苶苶的項小虎。

　　項小虎嘿嘿一笑:“要是不急的話，咱們可以過兩天再定，大家回去再想想。

　　我要說明一下，我的計劃和邢哥的方案沒有並行的可能性，如果不明白，可以找專業的投資顧問谘詢一下。

　　再就是，不要覺得我佔了多少便宜，如果拿出去十塊錢回來的時候能變成二十塊錢，別人就是賺二百塊錢，我一樣能接受。”

　　田國紅少見的直接爆粗口，還用力瞪了項小虎一眼。

　　這貨就跟鑽到他心裡一樣，自己在想什麽他都知道。

　　看來自己確實不適合經商，葉玉清剛剛的表現就是很明顯的印證。

　　她說的是什麽?

　　我都聽虎子的！

　　言外之意就是說:只要賺錢，怎麽都行！

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