PS:福利到，福利到，章節末尾去尋找，祝大家都有一個好運氣！

今天隨時出！

……

“有，有嗎?”

程偉聽到田江超這麽說，心裡很是驚訝，他並沒有提前算過這個幅度，只是這麽隨口一說。

另外，他還驚訝於這個孩子的反應速度，這才不到十秒時間，他就已經心算出了大致范圍了。

“真的，您看！”

田江超掏出手機，以300的價位用剛才程偉給的數據簡單演算了一下。

兩年一加價，每次30%，等到第三次加價，也就是第七年的時候，房租價格已經由300上漲到了659，這已經超過了一倍了。

看著田江超熟練的演算著這些數據，老太太隻覺得這個孩子真的好聰明。

看到這個數據，她也確實覺得這個程老師有些過分了。

外表看起來斯斯文文的老師，心怎麽就這麽黑呢?

一時間，程偉的臉上也很是尷尬，我真不是那種黑心的人，我不是教數學專業的，我也沒想到是這樣的！

“要不，兩年20%?”

程偉又降了一點自己的幅度。

百分之20總可以了吧?相當於每年才漲了10個點而已，這幾年國家“割的破”整體增幅也就差不多是這個數字。

“這個需要多少年翻一倍?”

大媽沒有幫著程偉說話，反而向田江超要答案，弄得程偉有些不自在。

“嗯……9年！”

田江超快速得出了一個大致結果說。

“這，差不多了……吧?”

聽到這個結果，大媽有些不確定，9年時間漲一倍，還高嗎?她想了想九年前的物價。

“94年的新房價格，好像是每平米在1400左右吧，今年，附近新房子價格是2800出頭?這剛好十年時間，漲了一倍……”

這麽一算，9年漲一倍，也高不到哪去了！

“這應該沒可題了！”

程偉見老太太這麽說，心裡有了底。

他就說嗎，新聞報道的，應該不會出錯！

“嗯，這個倒是可以接受！”

田江超略微放松了下來，但還是繃著臉。

他怕他一開口，就會笑出豬叫聲！

這個漲幅，對於以後，已經不算高了，甚至有些低，很符合他的設想。

真要說起來的話，9年後，房價飆升，門面房的價格，絕對不只是漲一倍而已。

這麽仔細算來，他還算是佔了便宜的，這也就是佔了先知先覺的光罷了！

見田江超點頭同意，程偉提著的心放了下來，9年，是自己佔了點便宜。

“不過，我們得簽個合同！”

田江超深吸了一口氣，壓下心中的躁動，皺著眉頭，答應了這個說法。

“簽，肯定簽，走，去我那裡，我那裡有現成的合同！”

雖然看到租客還有些不太樂意，過程稍微有些跌宕起伏，可事情，總算是談妥了，老太太還是很高興的。

趕緊簽了合同，把好處拿了，落袋為安才好。

“程老師，合同上寫上租賃時間二十年整，您看怎麽樣?”

田江超看了眼空白合同，對程偉提議。

“真要租這麽長時間?”

田江超這麽說，程偉不僅有些疑惑起來。

這個小夥子，真的能租這麽長時間?

一般情況下，都是簽訂一年的合同，以交房屋月數為準，真要是乾不成了，給房東說一聲，人家檢查房子後，就會給你退租金，並沒有真的按照合同來。

難道說他都賠的只剩下褲衩了，你還要讓他給你交房租繼續租房?

這不現實！

可現在田江超一下就寫20年，

未免讓人起疑心。“嗯，我覺得，我要乾的這個買賣，只要經營好了，不敢說一定掙大錢，維持生活，比上班要強。

所以，就想著，合同多寫一點，相當於把帽子扔過牆，不給自己留退路！”

田江超簡單解釋了一下。

給人的感覺是，這是一個充滿活力，有拚搏精神，還稍微有些盲目自信的人。

就算是讓馬運過來，他也不敢說一定就能乾上二十年。

“呵呵，那行吧，你願意就好！”

聽田江超這麽說，程偉笑笑，並沒有在意，只是覺得還是不要打擊他的積極性為好。

真要是某天他乾不下去了，自己也不會以合同做要挾的。

“那我就寫了！”

“租賃交六壓一，電費8毛一度，合同時效，20年！”

他倆既然都同意了，老太太是沒有意見的，拿出一張新紙重新寫約定。

“哎，這個違約金要不要寫?”

老太太又想到這個可題，抬頭看了一眼兩人。

違約金?

兩人相視一眼。

“還是寫上吧，這是合同上必須的！”

田江超同意寫上去。

他是怕房東以後反悔，有了違約金，就算走法律程序，也是自己贏。

“那就寫吧！”

對床，程偉倒是沒什麽意見。

他覺得，這房子都是他的，難道還能熬成田江超的不成?

二十年後，他在不在這個世界都不好說，到時候，管它什麽合同不合同！

“那，違約金要寫多少呢?”

老太太又可。

這種事兒，最好還是當事人雙方達成協議比較好，自己少插嘴，定的是多是少了都跟自己關系不大。

說難聽點，以後真出了什麽糾紛，那也跟自己沒有多少關系，自己就是個見證人，省得落埋怨。

“你看呢?”

程偉看向田江超。

他把這個做主的機會給了田江超。只要田江超同意，他是一點意見都沒有。

“嗯～～，若是違約，就付與對方當月租金的一百倍，作為違約金吧！”

田江超並沒有去約定一個具體的數額，雖然仔細算算違約金也不算少，一拿固定違約金做對比，就顯得很不起眼了。

“行，那就這樣寫吧！”

程偉笑著點頭。

真到了那時候，他還能真向田江超要幾萬塊錢不成?

那真的不現實！

“好！”

老太太又在上面加了這麽一句。

“你們倆看看行不行，缺什麽咱們再加！”

老太太寫好這些，遞給田江超看。

“我沒可題了！程老師，您過目一下！”

田江超快速瀏覽了一遍後，把合同遞給程偉。

“好！”

程偉接過合同細看起來。

嘴上說歸說，自己心軟歸心軟，可合同這東西，還是仔細看一遍的好！

真要是上面有什麽貓膩，吃虧的還是自己，就算不賠錢，名譽也要搭進去。

作為老師，最在乎的就是這個名了！

“我沒意見！”

仔細看了一遍，上面寫的都是剛才說的，並沒有什麽可題，程偉點點頭。

“那好，我這就再寫兩份！”

老太太開始抄錄另外兩份合同稿子。

“你們倆，把自己的身份證出示一下！”

寫完了合同稿子，老太太又讓兩人拿出身份證，要把名字信息填寫在合同上面做備案。

田江超從兜裡摸出自己那個一代身份證，遞給老太太填寫信息。

“好了，都來簽個名，再按個手印吧！”

老太太填寫好了三份合同後，讓田江超兩人簽字畫押。

“行！”

田江超爽快的上去簽了自己的大明，並且按了紅紅的大拇指手印。

“白紙黑衣，一式三份，房東，租客，中介，各留一份，即日起，合同生效。”

“孩子，你需要給程老師支付6個月的房租，一共是1800塊，押金300塊，總共是2100塊！

還有我的費用，是150塊！”

老太太見合同已經簽好，最後宣讀了一下，就開始催促田江超給人家付錢。

“稍等一下，我身上帶的錢不多，附近哪裡有提款機，我去取錢！”

田江超身上並沒有那麽多現金。

“銀行的話，南邊就有一個，十字路口，拐彎就是！”

老太太給田江超指了指方向位置。

“那啥，你身上有的先放這當個押金！”

指完方位，又提醒了田江超一句。

這是怕田江超突然後悔人跑了！

“這是五百，我現在去取錢！”

田江超笑笑，並沒有在意，人家擔心的也不是沒有道理。

壓了錢，田江超順著老太太說的地址，很快找到了銀行的提款機。

“這是一千六，加上剛才的五百，正好是兩千一，程老師您數數！

這是兩百，是您老的中介費！”

沒多大會兒，田江超取錢回來，點出一千六交給程偉，又拿出兩百給了老太太。

“兩千一百整，沒可題！”

程偉清點了一下錢數。

“收你兩百，找你五十！”

老太太則是從包了好幾層的手絹裡拿出五十塊錢，找給了田江超。

“從現在開始，合同成立！”

“你倆相互留個電話號碼，以後好及時聯系！”

收了錢以後，老太太叮囑了一句。

“行！程老師，您說一下您的手機號，我給您打一下！”

田江超掏出手機說。

“我沒有手機號，有小靈通號，你記一下！”

程偉此刻忽然覺得，自己的小靈通有些掉面子。

人家一個小孩都拿著手機了，自己一個五十多的中學老教師，竟然只能使用小靈通。

而且，還是是自己兒子淘汰不用的二手機！

“我給您打一下，您回頭保存一下！”

幾秒鍾的功夫，程偉褲兜裡傳來鈴音，想來是打通了。

“行了，收到了，回頭我保存一下！”

程偉摸摸手機說。

“那好，麻煩程老師把鑰匙給我一把，我回頭去打掃一下裡面！”

田江超伸手說。

“哎，差點忘了這個，這是門上現在的鑰匙。

你若是想的話，可以換一把鎖！”

程偉掏出鑰匙遞給田江超。

“那個，我可以把門一塊換掉嗎?”

田江超突然來了這麽一句。

“……”

要不要把裡面也裝修一下?

程偉心裡吐槽。

“可以！”

“只要不影響房屋結構就行！”

程偉沉默後點頭。

“那行，程老師您忙，我再去看看房子！

阿姨再見！”

跟兩人打了個招呼以後，田江超騎車又回到了門面房這裡。

“看來，得大動乾戈一下了！”

看著裡面糟糕的牆面地面和外面的老式磚牆，田江超心裡有了想法。

都說，人靠衣裝，佛靠金裝，馬靠鞍，這看著有些破敗的門面房，花點錢，裝修一下，怎麽也能容光煥發一下。

看看時間，才十點而已！

什麽?十點了?

我擦，還沒看大盤呢，也該給菲菲做飯了！

想到這裡，田江超趕緊鎖門，騎著車飛快的回家。

顧不上擦汗，田江超回去後打開了電腦，想要先看看今天的大盤走勢。

“還好！”

看到大盤還是下跌態勢，田江超舒了口氣。

點開中集股份，看到走勢略微下跌，一個點左右。

4月份最後一天，中集股份拉出一個小陽線，有停止回調的態勢。

翻了翻今天的日均線和60分鍾均線，今天是下行走勢，還需要回調，這讓田江超安心不少。

這是他昨天選出來的，自然是挺重視的，不怕它跌，就怕它漲。

仔細測算了一下大概時間，確定今天不會上漲以後，田江超放下鼠標，去廚房做飯。

雖然田江超做飯的手藝只能算是一般，可陳菲覺得還行，昨天吃了以後，讚不絕口，非要讓田江超以後給她做飯吃。

田江超拗不過，覺得自己做飯也乾淨衛生點，就答應了這個要求。

反正這個月事兒不多，都需要時間，做幾頓飯還是沒關系的。

“來，嘗嘗這個西蘭花炒肉片！”

田江超給陳菲夾了一筷子。

青色的西蘭花配上過了油的嫩白色肉片，視覺上看起來還不錯。

西蘭花不好入味，若只是清炒一下，自然覺得不太好吃，還要經常蘸一下湯汁配味兒。

可若是經過芡粉的收汁以後，湯汁變濃，翻炒均勻以後，每顆小小的西蘭花上都掛著一些濃濃的湯汁。

咬一口，清脆的西蘭花，帶著鮮美的湯汁，幾種味道在嘴裡炸開，吃著別有滋味。

“這個不錯，明天還吃它！”

吃了幾口的陳菲，滿是點頭稱讚。

“行，明天還吃它！”

田江超笑了。

“再吃點這個歡茄炒蛋！”

“怎麽是甜的?”

陳菲吃了一口後， 覺得今天吃的跟昨天吃的味道不一樣，略微偏甜。

“那是因為，我加了點糖，怎麽樣，比昨天鹹味兒的好吃吧！”

田江超今天炒菜的時候，少放了點鹽，加了點糖進去，做成了微酸甜口的味道。

對北方人來說，若是配面條吃的話，做成鹹的最好，紅湯白面，看著很是有食欲。

若是配乾米飯吃的話，還是加點糖為好，酸甜口味的菜，配著乾米飯，吃著更順口下飯。

田江超以前自己吃飯的時候，都是這樣做得。

“嗯，明天還要也吃這個！”

估計陳菲以前沒吃過偏甜口味兒的歡茄炒蛋，猛一上嘴，有點不能自拔。

“你吃慢點，眉姐該笑話你了！”

田江超提醒她。

這裡就他們三個，兩個人的是做，三個人還是做，不差蘇眉那一口。

再說，她胃口比較小，吃的也確實不算多。

帶來的菜，基本上最後都是被田江超清盤。

“沒事兒，高興就好！”

蘇眉倒是不在意。

“對了，今天下午早點過來，工資照常發，上午經理來了一回，通知你一聲！”

想到上午高德的交代，蘇眉提醒了一下田江超。

“哦，知道了，謝謝眉姐！”

田江超點頭，他還以為這個月休息，會拖延一下發放時間呢。

“來，眉姐，你也多吃點，感覺你最近有些瘦了！”

“哦?我瘦了是嗎?謔謔……”

聽田江超說自己瘦了，蘇眉很是開心。

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