城南農田，農莊內。

　　說完開荒買田之事後，大家都輕松了起來，盧旭出莊隨意的散步行著，看看這些農田，王豐田也不覺得奇怪，第一次看見自家的田地，總要多看會嘛。

　　盧家雖是縣望大族，但終究人丁稀少，大少爺從軍，常年不在族內，而二少爺如今中了案首，更是舉人有望，未來這盧家大權自然是眼前這位旭少爺的。

　　王豐田明白這些，自然是態度殷勤的跟在盧旭身後講解著這府中農田的方方面面，若能搏得這未來盧家家主的好感，那可是一本萬利的事。

　　正講著，就突聽著盧旭問道:“對了，這族田的租稅，現在規定的是多少?”

　　“上等田和中等田有些區別，少爺眼前這些上等田，收租五成八，而中等田則收租五成。”王豐田如數家珍的說道。

　　主佃對半的情況是最普遍的，也是大易王朝法定的租田率，但實際上主六佃四，甚至主七佃三的情況多的是。

　　盧家這已經算是相對厚道的家族了，盧旭聽了微微頜首，沉思了些片刻，卻又是一笑，說道:“這個租稅……”

　　聽到這話，王豐田不由的心中一咯，面色有些僵硬，莫非這二少爺要調整稅租?

　　按理說這是田主應有的權力，但這稅率已經用了十多年，驟然調高怕是底下會有怨氣而生。

　　這樣就不好管理了，正想開口勸說幾句，卻聽著盧旭繼續說道:“租稅的稅率，便按這個規矩來就行，但我可以給這家田裡買些耕牛，一頭耕牛具體要多少銀兩?”

　　問到這裡，盧旭轉首看向王豐田，見他的臉色，不由笑道:“嗯?你剛剛不會是覺得我年輕氣盛，要調這租稅吧?”

　　王豐田被說中心思，黝黑的臉上就是一紅，低聲說道:“是小人剛剛妄想了，二少爺，一隻成年耕牛現在市價是二十兩銀子，小牛六兩銀子，一般百畝農田有兩條牛就足矣，少爺要買多少?”

　　“府中五千畝地，需要一百頭耕牛，在加上萬畝荒地開墾，需要的耕牛怕是更多，不過如此多的耕牛卻是不好辦啊！”盧旭說道這裡微微一頓，想了想又接著說。

　　“過幾日我會去找文成幫忙，以徐家的能量，最低應該也能弄來百頭來，到時候你們先用著，至於不夠的以後在慢慢買。”

　　“不過我可提前說好了，這些耕牛只是給佃農們用著，他們要好生喂養，可不能掉了肥，若是病了死了我可不依。”

　　“這個當然！”王豐田滿臉堆笑，心想這些佃農怕是要高興壞了，因為租稅五五開，需要佃農們自備種子、肥料、農具以及耕畜。

　　一旦田主提供了耕畜，往往是要向佃農多征收一成稅的，現在租稅不變，這實際上就相當於減租了。

　　說話間，便到了田地裡，見著王豐田，這些經過的佃戶都打著招呼，王豐田為人和善，這些佃戶常年在他手下，沒有遭遇過苛刻，自然對他很是擁護。

　　看著佃農們打著招呼，王豐田連忙說:“你們這些人，還不快來拜見二少爺，二少爺剛自郡城中了案首回來，是未來的舉人老爺，可不會在田中多呆。”

　　聽到這話，打著招呼的佃戶們身子一震，連忙低頭見禮，又偷偷看了一眼，見眼前這二十歲左右的青年，眉目如畫，儀表不凡，給人一種親近隨和之感。

　　原來這就是這幾日名傳沅陵的案首盧少爺，不由震驚，連忙喊人，叫著正在忙碌的佃農們都來拜見。

　　盧旭剛想阻止，

但又想了想，這個世界中，很多規矩都不是他能改變的，隻得隨著，自己要是不讓他們拜見，說不定就有人起了別的心思。　　“見過少爺。”

　　只是片刻，佃農們便雲集而來，聚集了附近田地裡近百人，連連拜見，盧旭一眼掃去，這些人看上去都是淳厚老實的模樣，不由點了點頭。

　　受了禮之後，盧旭便讓他們散去，繼續查看這家中農田。

　　又走了一小會，王豐田指著不遠處河邊的一架水車說道:“少爺，這是朝廷前些年便開始推廣的水車，只是價格昂貴，要上百兩銀子，府中算上這架也就四個。”

　　“據說這水車是朝廷的大臣發明的，改良了以往的翻車，利用水力為動力，作出的筒車，不僅功效更大，還節省了很多的人力。”

　　“還有少爺，我們開荒時若是能有幾架水車來引水挖水渠，必能大大的提高開荒的速度，而且現在開始開墾荒地，今年怕是來不及耕了，但若用了水車，在明年應當可以種上水稻！”

　　盧旭仔細看過去，這水車高十數米，車軸支撐著木輻條，每根輻條頂端都帶有一個刮板和水鬥。

　　河水流過，緩緩地轉動輻條，一個個水鬥裝滿河水向上提升， 到達頂部傾斜，將河水注入渡槽中，流到需要灌溉的農田裡。

　　“這水車一架能灌溉多少地?”

　　“少爺，這水車也分大中小三號，大水車可灌溉農田近千畝，小水車也可灌溉個一百多畝，這個是中號，恰能灌溉五百畝左右。”

　　“嗯。”盧旭點了點頭，心中暗想，此世水車發展的倒是不錯，前世到了唐宋時期，才發展出這種筒車。

　　不過卻還沒有發展出前世元明時期的那種高轉筒車，盧旭前世道觀旁便有一架，對其結構也算略有了解，回頭找些能工巧匠描述一遍，若能夠做出來，又是件未來官場上的一個大殺器。

　　“開荒時若有合適的地方可以建造幾架，你看著辦就行。”盧旭邊想邊對著一旁的王豐田說道。

　　這時行到了河壩上，正值春日，河岸上已經能看到大片的嫩芽，想來在夏日必是搖曳生姿，不禁有些心曠神怡，這時就站著觀賞風景。

　　雖是觀賞風景，但也動用了望氣神通，只見這一塊快地中一絲絲不可見的白氣向北方飄去，想必是雲集到城內盧府氣運中了，也有一小部分直接聚到了自己身上。

　　盧旭不禁暗歎，這是土地聚集的地運，現在不是很多，但若能把萬畝良田開墾出來，這盧家基業就更加穩固了。

　　盧旭想著，沒興趣繼續看了，便說道:“嗯，那事情就如此了，王莊頭你就按照我說的這些章程辦事即可。”

　　說罷便轉身打算回府。

　　可就在這時，只見一個滿臉焦急之色的中年婦人，急匆匆的向幾人趕來。