范學明聽了施長華的建議後，心裡在想這樣的事情如果交給國有企業來做，既解決了明寧區的二個大難題，而且自己又不用承擔任何風險，甚至還可以要求國有企業上交一部分土地出讓金。

　此事如果運作成功的話，完全可以算作一份亮麗的工作成績。

　想到這些，范學明說道“施總，你提出的方案，涉及到好多問題，我一時做不了主，我們要開會認真研究一下。”

　施長華爽快地說道“行，我就等領導的通知。”

　施長華本來無意介入天勝商業廣場繼建工作，這是得到了張峰的授意。

　天勝商業廣場在明寧新城核心地段爛尾著，時間長了，影響很不好。

　雖然規劃調整和逼走孫永都不是張峰惹出的，但明寧區的老百姓根本不知道裡面的內幕，最終還是會罵區委書記張峰和區長范學明的不作為、亂作為。

　對於耿靖來說，如果別人來接手天勝商業廣場，對他的經營壓力還是很大的。

　張峰考慮一番後，想出了一個全新方案，既能實現原先的商業廣場規劃，減輕對印象商業廣場的經營壓力，又能解決原天勝區的幾個小型專業市場的老大難問題。

　之所以張峰找施長華來實施這個方案，主要是有幾方面的考慮。

　一是讓耿靖來實施肯定不行，否則別人肯定會認為是耿家在對付孫家。

　二是讓秦豐來實施也不行，秦豐與張峰的關系，明寧區許多人都知道。

　為此秦豐參與實施這個方案，很容易讓人懷疑是張峰在背後進行策劃，畢竟有些人還能聯想起以前秦豐、張峰和孫永的糾紛，同時也容易扯出秦豐的安保力量，張峰為此絕不能讓秦豐來冒險。

　三是張峰與施長華的關系，許多人都不知道，甚至還有很多人認為張峰嚴厲查處紫華集團，讓紫華集團資產大為縮水，施長華應該憎恨張峰。

　張峰策劃的新方案，原天勝商業廣場的三分之一面積繼續建設為商業廣場，而且在二樓三樓以教育培訓為主，帶動一批童裝、玩具、兒童用品的消費，從而避開與印象商業廣場的直接競爭。

　天勝商業廣場三分之二面積用來建設四條街的專業市場，原先天勝區的這些商戶搬到新址，可以立即形成經營氛圍。

　同時新的專業市場肯定會比原先的規模大，在成熟市場的帶動下，多余的店鋪租金完全可以進行提價。

　與此同時，原天勝商業廣場的那些市場空出來後，紫華集團可以用來開發房地產，彌補前幾年天勝商業廣場的運營虧空。

　范學明立即找來明元區城市發展投資公司和明寧區建設發展公司這二家國有企業的負責人，向他們說明了自己的處理方案。

　與施長華提出的方案唯一不同的是，范學明要求上交一定數額的土地出讓金。

　這二家公司負責人聽到縮小天勝商業廣場的規模，開發專業市場，這些都可以作為長期的收入，另外還可以拿到原先專業市場的地皮用於商品房開發，所得利潤非常的高，當然願意進行接手了。

　再說，既然是區長牽頭，那麽就算以後有事，也是領導承擔責任，現在有錢賺了再說，畢竟國有企業也是實行績效考核的。

　沒有產生一定的經濟效益，公司高管不僅要扣發獎金，甚至還可能被調整崗位與職務。

　二家單位分別進行核算，最終明寧區建設發展公司願意上交2億元土地出讓金而成為贏家。

　范學明知道明寧區城市發展投資公司總經理孫義雲由張峰抽調來的，於是根本就沒有通知他來商量接盤的事情，而是通知了明元區城市發展投資公司總經理嚴翔。

　嚴翔是孫義雲調出後上任的，由於業務關系，私下裡與孫義雲關系不錯，為了謹慎起重，他向孫義雲談起此事，孫義雲勸他少惹這種麻煩。

　為此嚴翔覺得要上交這麽的土地出讓金根本不合算，也就放棄了爭奪。

　孫義雲向張峰匯報此事，張峰也是大吃一驚，他驚訝於范學明竟然能如此移花接木地拿走施長華提出的方案。

　不過，對於范學明提出的方案，張峰倒不能反對。

　施長華是想白拿那些專業市場的地塊，而明寧區建設發展公司願意上交2億元土地出讓金，這是真金白銀的2億元啊，不是2000元、20000元，憑什麽要讓施長華接盤?

　如果張峰強行乾預，就會落下放任國有資產流失的不良影響。

　張峰覺得讓明寧區國有企業參與續建天勝商業廣場也是好事，畢竟二個麻煩問題都解決了，而且自己作為區委書記，以後在視察時天勝商業廣場時，可以提出自己的一些建議，雖說不能保證百分百執行，但至少能做到百分七八十的落實。

　為此張峰告訴施長華，不能接盤天勝商業廣場也沒有關系，只是范學明的一番話徹底惹怒了施長華。

　過了二天，施長華接到區長秘書的電話，來到范學明的辦公室。

　范學明開口說道“施總，我找人核算了一下，原天勝區的那幾條街的專業市場地塊還是很有開發價值的。”

　“為此我想要適當修正一下方案，接盤企業需要上交2億多土地出讓金。”

　施長華假裝不知道內情地說道“范區長，這與原先商量的方案，差距太大，我無法接受。”

　范學明則嚴肅地說道“紫華集團原先就從事過一些不法行為，現在讓你們重新開始，施董卻還是沒有接受教訓，還一心想著坑國家的錢，這種行為要不得。”

　你不同意就算了，或者提高要求也算了，幹嘛亂扣帽子?於是施長華生氣地回應道“紫華集團原先是李風負責，他和紫華集團已經受到了懲罰。”

　“我原先是出於感恩，才會主動提出接盤方案，現在看來是我自作多情了。”

　事已至此，施長華覺得沒有必要多說，便轉身而去，甚至連句客氣話也懶得說，實在是范學明的態度和話語太欺人了。

　施長華也沒有把談話內容告訴張峰，而是直接找四海會進行申述，尋求幫助。

　四海會的介入，讓天勝商業廣場的續建工程更加複雜了。

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