張峰覺得自己以前完全是憑經驗和小聰明，依靠秦豐和朋友、同學來進行招商引資的，其實根本不懂得其中的門道。

作為領導，不一定要精通招商引資的政策和技能，但必須有所了解。

不一定要成為專家和高手，但一定不能完全外行。

在有些方面，完全外行的人指導內行人做事是非常可怕的。

現在有了這樣的培訓機會，張峰覺得是不是趁機聽聽課，從而提升自己在這方面的水平和能力。

只是南宮晴和潘坤來到吉安縣後，聽說明天才安排正式的培訓活動，便提出順便看看附近的情況。

在相關人員的陪同下，張峰一行人驅車從盤山公路蜿蜒而上，沿路的美景讓南宮晴和潘坤讚歎不已。

經過半個多小時的車程，大家來到鶴峰鄉白鹿村鶴峰觀景台。張峰覺得俯瞰或是遠眺，在驚險刺激之余，還可以欣賞到如詩如畫雲霧美景。

南宮晴認為這裡適合觀光、露營、攝影，如果修建了玻璃觀光台，可以讓遊客在這裡看日出日落、觀雲霧。

潘坤隨身攜帶的袖珍電腦裡存有相關的玻璃棧道和觀景台資料，為此他建議在這裡可以構建二層觀景台。

第一層的外延由玻璃鋪設而成。站在玻璃台上，遊客可以看到腳下百米山崖。

第二層可以有一段懸空而建的玻璃台。遊客站在玻璃台上，俯瞰峽谷，如凌雲漫步;抬頭看前方連綿的遠山，大有“會當凌絕頂，一覽眾山小”的感覺。

同時還可以從這裡修建白鹿遊步道。遊步道依山崖而建，拾級而下，一層一景。沿途溪流、森林、竹林和茶園、農家小屋各有韻味。

在沿途考察中，南宮晴和潘坤看到了高山茶葉、小部分的花木種植，便提議可以引資擴大花木種植面積、生產中高檔綠茶。

在第二天上午的培訓中，南宮晴提到實施鄉村振興戰略，就是要防止農村人口過度流失，而鄉村振興要靠產業，產業發展要有特色。

傳統產業怎樣增產提質，南宮睛認為要積極引進新品種、新技術。

她同時提出要以農促旅、以旅強農。吉安縣可以做好鄉愁文章，比如深林密林遊、優美水系觀賞遊、農村綜合體體驗遊、打造精品民宿等等。

比如可以打造田園綜合體項目，內容包括:休閑旅遊、創意農業、民俗演藝、童話世界和田園社區。

許多城裡人去過白天的田園，還沒有欣賞過夜晚的田園景色。可以打造田園夜遊模式，賞賞夜景、喝喝茶，吹吹習習涼風。

南宮晴在談到發展民宿時說道，民宿從農家樂發展而來，起初的功能定位只是換換就餐口味與住宿環境的地方，但在後續發展中，人們發現單憑住宿餐飲功能，民宿根本走不遠。

她認為如果只是住宿餐飲，酒店就能滿足一切，也就是說，民宿不止於宿，它應該集住、酒、餐、茶、文、聚、遊等功能於一身。

為此南宮晴建議在開辦初期就要注重“民宿+”策劃，要立足山、溪、湖、寺、田等多樣化資源，為遊客量身打造多功能的特色民宿，讓人“住不厭”、“玩不夠”。

她舉了一個例子，有人為母親慶生的地點選在了一家隱逸深林小溪中的民宿裡，一家人聚餐、運動、休閑，度過了一個別具意義的周末。與酒店相比，鄉村民宿的配套毫不遜色，而且更親近自然，體驗完全不同。

與此同時，南宮晴強調，農家樂帶有鮮明的農家、農村特色，主打的是乾淨衛生的優質食材，貼近大自然的原生態環境。

說得直白些，

農家樂就是屬於有鄉村特色的原生態餐飲機構。其消費的就是生態環境和土生土長的食材，只要立足於這些特點上，農家樂才能夠存活下去，一旦商家一味追求利益，又不懂經營，人雲亦雲，難免走上死胡同。從其它地方的運營來看，有些農家樂生意冷淡的原因是新鮮感消失。對城市居民來說，起步時大量湧向農家樂，完全是憑著一種新鮮感。

特別是采摘等行為，能夠給生活在城市的孩子一個體驗的機會。但是，隨著進入農家樂的次數增多，無論是大人還是孩子，新鮮感都逐步消失，很難再有興趣，繼而導致農家樂的衰落。

農村發展起來農家樂，運營卻有違初衷。城裡人也會開車去鄉下體驗這份悠閑的鄉村風情，而到了農家樂以後，發現現實跟想象有些差距。想象的很美好，卻發現沒有完全感受到想要的那種感覺，而且對於城裡人來說，對於農村的一些菜品，雖然會感到新奇，可味道卻一言難盡。而且農家樂的菜品比起城市的飯店來還要貴，除了菜貴，住宿什麽的也都貴。所以很多人去過一次農家樂，就不願意再去第二次了，因為跟預期落差太大。

另外，盲目跟風、雷同化現象嚴重。由於農家樂大多以效仿的方式建設，無論是吃喝玩樂還是采摘等方式，基本雷同。如果說起步時很多城市居民會驅車很遠到農家樂度假的話，現在到處都是，且大多一樣，也就很難再有興趣了。自然，農家樂就會慢慢失去生命力。

南宮晴總結道，做好農家樂一定要搞清楚客人真正的需求是什麽?而不是單純的把落後的農村面貌進行體現，畢竟昂貴消費、髒亂差沒有人們會喜歡。而應該作為一種新時代的農村創業項目，區別於城市的酒店，並以一種世外桃源的感受，令飽受城市喧鬧繁雜的城裡人所向往的地方。

最後，她針對吉安縣缺乏資金的現狀，提議一方面向外界引進開發資金，另一方面要積極運用建設“新型城鎮化”、“美麗鄉村”等的政策，借助“田園綜合體”模式探索“田園”經濟，無疑符合國家政策、產業發展大勢，可以向省級相關部門申請經費。

說實話，張峰對於南宮晴的經多識識廣感到震驚，覺得這樣的人才，才能真正說服投資商進行投資。

幸好，吉安縣委縣府非常重視這次培訓，把培訓活動居然放在電影院裡舉行，組織了幾乎所有縣級部門和鄉鎮領導、工作人員來聽課。

在上午培訓結束後，張峰還專門發表了講話。?

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