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《想當皇帝的領主》二百二十六:房地產
  梅洛鎮在阿斯蘭安全返回後,發起震耳欲聾的歡呼聲。

  阿斯蘭從馬車上下來,才剛剛坐上輪椅,就聽到震耳欲聾的歡呼聲,阿斯蘭笑一笑向大家揮揮手。

  “我回來,讓大家擔心了。”

  民眾也紛紛行禮,大家沒有過多的話語,一切盡在不嚴重。

  傷筋動骨一百天,骨頭雖然已經接好了,但還是很脆弱,隨時都可能斷裂。

  所以阿斯蘭這段時間,完全享受著衣來伸手飯來張口的日子。

  就連洗澡都是諾美裡全程陪護,唯一缺點就是阿斯蘭只能乾看著。

  諾美裡怕一個動作太激烈,把阿斯蘭才剛剛愈合的傷口給弄裂。

  在梅洛鎮呆了三天,諾克斯就決定在梅洛鎮定居了。

  因為人口已經破二十萬的緣故,埃辛強烈要求下,改名為梅洛城,估計應該也是整個大陸唯一沒有城牆的城市了。

  梅洛城的下水道系統在鼠人族的幫助,已經全部挖好開始封板,汙水前往三十多公裡外的汙水處理廠的通道也挖好了。

  因為很多房子都是舊城改造而成,全部都沒有公共場所,阿斯蘭特意建了很多公共廁所。

  可惜在化肥面世後,民眾都清楚糞便的作用,紛紛收集起來,每個星期按時拿去化肥廠換取五比一比例的化肥,讓阿斯蘭鬱悶了好半天。

  但細想也就釋然了,在古代長安京城這些古都,龐大的人口數量,每天的排泄物更加不計其數,為什麽卻沒有歐洲中世紀那樣滿大街都是糞便。

  南宋時期,農田施肥的情況才開始比較清楚。陳旉從《農書》和樓璹《耕織圖詩》,可以得知南宋江南已使用人糞作為肥料。

  到了明清,隨著對肥料的需求不斷增加,人糞也變得更加重要。因此人糞的收集與加工,也達到空前未有的程度。

  在江南農村,早在宋代就已有收集人糞的記載。《陳旉農書》已說到建造糞屋、糞池收集人糞尿。

  但事實上,一直至明代後期,江南許多地方對人糞的收集工作做得還很不夠。到了清初,人糞的收集才受到高度重視,以致出現了穆太公一類的有心人不惜斥重金在農村興建公廁以收集人糞。

  城鎮人糞的收集又另是一回事。

  城鎮人口密集,而人多則糞多,糞多則肥多,肥多則田沃,田沃則谷多。故徐光啟說:“田附廓多肥饒,以糞多故。村落中民居稠密處亦然。”

  但是城鎮肥源分散,且距離稻田較遠,因此要把城鎮人糞肥送到田間,還需要做好兩方面的工作:一是收集保存,二是運送下鄉。

  早在南宋時,杭州就已有專人收集和運送城市人糞。

  街巷小民之家,多無坑廁,隻用馬桶,每日自有出糞人瀽去,謂之‘傾腳頭’。

  這些人各有主顧,各有地盤,不敢過界,或有侵奪,甚至可能會引起流血事件。

  到了明清,城鎮人糞肥的收集、運輸工作有很大改進。在收集方面,不僅有挑糞擔的,每日替人家婦女倒馬桶,再不有半點憎嫌,隻恨那馬桶裡少貨,而且城中道旁都有公共廁所。

  甚至後來公共廁所都可以拿來出租,租給鄉下富農,每年多少錢不等,這也是什麽古代至今,華夏都沒有出現跟中世紀甚至到工業革命時代,主要大城市都是糞城的原因。

  諾克斯一開始也非常震驚梅洛城的乾淨,畢竟他在外城區這種貧民區住了二十幾年,自然清楚貧民區到底有髒了,可是來到梅洛城後,他的一切看法都改觀了。

  城市乾淨得更比利城的東城區有得一比,唯一遺憾的就是舊城區的那些雜亂無章的房子。

  可是當他去參觀了新城區新建的一棟大戶型的五層大樓後,他立馬就喜歡上那種牆壁油上白漆的房子,一進屋,四面通風,陽光明媚,最重要的是寬敞。

  “這套房子多少錢?”諾克斯非常自信說道。

  兩百平方米的大戶型,還是複式兩層,合起來超過四百平米,房間就超過十個,比起城主府的城堡都要敞亮,唯一缺點就是樓距沒有城堡那樣高。

  “這裡是領主大人專門建來給梅洛地區的優秀官員的禮物,如果閣下一定要買的話,一平方米一金幣,總共四百平,四百金幣。”旁邊的奧斯本一臉羨慕說道。

  “才四百金幣,整棟大樓我買了。”諾克斯早就打聽清楚了,這棟樓一層四百平多平方米,五層合起來也就兩千金幣而已。

  對於擁有二十萬金幣的諾克斯而言,毛毛雨了。

  奧斯本直接翻了一個白眼說道:“諾克斯老先生,你誤會,這裡的確是賣給你,這是特例,一般來說,新城區的房子,暫時都不會對外販賣。”

  “除了這棟是給高級官員外,其他五棟都是小戶型,七八十平方米不等, 領主大人準備賜給優秀公務員和士兵的。”

  諾克斯一聽,臉上不由得流露出失望的表情。

  “那以後我能不能自己建一棟這樣的房子。”

  奧斯本搖搖頭,這種事情他也不知道,反正四百金幣他不知道要賺多久才能湊夠,他如今也是初級騎士,加上屬於領主大人的直屬部隊,月薪已經達到了三十銀幣,以梅洛城如今的消費水平,足以養起一個五口之家,現在他們家的日子也過得很不錯。

  家裡有屬於他們的田地,也在大伯的一家幫助下,在梅洛城區內買了一套老房子。

  他很明白為什麽領主大人不同意民眾在舊城區重新建房子,房子都是以前老房子留下來,房子的建設全部由城主府批定才可以。

  簡單多說,就是房地產完全領主化,完全壟斷了整個梅洛地區的房地產生意。

  實際上考慮的舊城區的人口密度,阿斯蘭在舊城區一處街道建立幾十棟三層小樓,每一棟的佔地面積大約三百平方米,這些小樓沒有新城區高,技術含量自然要低一點,所以不需要建設兵團耗費大量人手,完全就是雇傭舊城區的民眾去修建。

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