梁騰記憶中，多少搞房地產的，一口氣拿下一千到幾千畝不等地塊的老板，就囤著地慢慢建，一年開發幾十上百畝而已。
　　囤到十年之後，單單地塊升值那部分利潤，都高達數十億。
　　賺得可是盤滿缽滿。
　　梁騰是沒大本錢，但想些辦法從“系統”那兒擠一擠，擠出個200多萬，還是有辦法的。
　　“系統創業金”必須要投資到跟創業有關的事兒，屬於硬性規定！這也難不倒梁騰。
　　名義嘛，可以用“替自己那公司建辦公廠房”啊。所以必須買下地塊。
　　12畝地，不多不少，剛好拿來建辦公場所。
　　哪怕那地塊被“萬象網”的大老板看中了，表面上有種“虎口奪食”的難度。
　　但梁騰有種直覺，那齊大海齊老板為了捧“小梁建房”，都肯一夜砸幾十萬，似乎不是一般的賣吳瑕的面子啊。已經到了像是要“巴結”吳大小姐的程度。
　　如果吳瑕肯出面，叫齊老板不要跟她所在的公司競爭“李屋村小學”地塊，齊大海多半會退出。那他梁騰拿到那塊地的希望，就大大增加。
　　不得不說，有時候男人的直覺也挺準。
　　梁騰的“第六感”這一回就挺靠譜。
　　那齊大海如今不賣誰的面子，也不可能不賣吳瑕的面子啊。
　　他在本市投資購地的事兒，本來就在兩可之間:可買可不買的。
　　關鍵不看“李屋村小學”舊址地塊的價格，而要看吳瑕究竟會在本市呆上多久時間。
　　如果吳瑕很快就要離開這個三線的小城市了，“李屋村小學”的地塊再便宜，對齊大海也沒有意義。
　　至於吳瑕究竟會不會頗長一段時間在本市滯留，齊大海都準備明天乘坐飛機過來了，他肯定要見上一面吳瑕的。
　　到時候，他自己會有自己的判斷。
　　齊大海的想法梁騰一點都不清楚，但他其實不需要知道那麽多。單看這位“萬象網”的大老板，看在吳瑕的面子就一夜給“小梁視頻”砸了幾十萬，就能證明吳瑕對齊老板的影響力超級大。
　　對！
　　想拿下“李屋村小學”地塊，請吳瑕出面“攔截”齊大海，準沒錯。
　　想到這，梁騰換上了一副“憂國憂民、憂公司長遠可持續發展”的表情。
　　然而不是一級演員，這頗具挑戰難度的表情想到位，實在太難了。
　　反正梁騰此刻的臉色，看在吳瑕眼裡，隻覺得像是一臉的“便秘”表情。
　　好心的美女下屬有些奇怪，趕緊關心問道:“梁董你這是怎麽了?身體不舒服嗎?還是想到什麽不開心的事情?”
　　“公司想要走上‘成功品牌’之路，還有無數的難關，需要克服啊……公司的長遠發展方向，就像一塊巨石壓在我的心裡，讓我時刻不得輕松。”
　　梁騰很感性地道:“公司要長遠發展，需要真正的人才加盟，而不是去砸錢收買一些‘水軍’造勢。咱們公司憑什麽，才能留住真正乾事業的人才呢?”
　　梁騰說到這，眼睛緊盯著吳瑕雙眼，似乎要考驗一下她的見識。
　　吳瑕對這些問題，也算“駕輕就熟”了。
　　畢竟她曾經在大企業負責過人事方面的管理，也參與過對應聘者的面試。
　　多刁鑽的問題沒想過，去刁難那些應聘者?
　　吳瑕回答道:“事業留人、待遇留人、感情留人……能做到這三點就很不錯了。雖然是老生常談。但其實沒幾個企業真正能做到這三步。能做到其中一、兩樣，對人才的粘性，都挺長久了。”
　　雖然給出的答案比較公式，但也是吳瑕的經驗之談。
　　梁騰點頭表示認可。
　　他慷慨激昂地繼續發揮:“不錯！咱們公司就應該朝著這三個方面努力去挖掘人才、留住人才。首先是‘事業留人’，有真本事的人看到你公司弄出來的視頻，居然要靠‘水軍’大水漫灌才能得到一些虛假可憐的所謂熱度，人家會認為你這公司能長遠發展嗎?會是人家施展畢生抱負的理想舞台嗎?答案當然是否定的。”
　　“所以，我們公司首先要在最短時間內跟‘水軍’劃清界線。不僅僅是來自於‘萬象網’的水軍，無論哪一種水軍，都不要再扯上關系。作品自身要強大，用‘精品’的意識去開拓市場，這才是王道！”
　　吳瑕聽了頻頻點頭。
　　梁騰唱的高調，他本人未必認可。這卻是吳瑕真正追逐的理想企業家之道。
　　對梁騰說的這些，她最沒有免疫力了。
　　梁騰有了忠實的聽眾，演講的興致更足:“再來說說‘感情留人’。這個其實不消多說，吳總本身應該就最有體會，最有發言權的了……像咱們公司這樣一個‘小廟’能安下您這尊‘大佛’，主要還是你從情感上認可了咱們的公司。沒有其它的原因了。畢竟，你多個大企業高管位置都呆過，這樣濃墨重彩的履歷，想去國內百分之八十的企業，都不算難事！”
　　梁騰把自己捧得這麽高，吳瑕聽了挺高興，但也不無一些尷尬之意。
　　畢竟自己的事自己最清楚。
　　她是國內百分之八十的企業大門都對她敞開嗎?
　　或許沒跟家裡那位頑固的老爸鬧別扭之前，是的吧。
　　那之後，她明顯感到求職的路，被某種力量“封堵”了。
　　因此有一段時期，她這樣一位優秀的海歸，竟落到了求職無門的窘境。
　　要不是梁騰這種啥情況都不了解的小人物開的小公司，肯收容她，她或許也只能挑其它的小公司。
　　然而，其它小公司未必會像梁騰這樣，空出個“總經理”的位置給她。
　　越是小的公司，就越是家庭作坊式的管理，用人都是看有無親戚關系的。就算你吳瑕履歷恐怖，人家頂多安排你當個副總。正職就不用想了！愛當不愛！
　　梁騰卻直接讓她擔當“總經理”，這點令吳瑕很感動。
　　說這是“感情留人”，應該也沒什麽大毛病吧。
　　可憐吳瑕到現在都沒搞清楚，梁騰開的公司規模有多小！給她安一個“總經理”的頭銜，也改變不了她沒有下屬可以指揮，遇到事兒仍需親歷親為的現實狀況！
　　不是吳瑕腦子反應遲鈍，而是按照常理來說，能開出120萬年薪的公司，會是只有“頭頭”沒有“兵”的嗎?
　　偏偏梁騰創辦的公司就如此奇葩！
　　董事長和總經理都有了，下邊偏偏就沒有可供指揮的員工！