禦史台中，令狐無疆跟往常一樣幫楊本滿擦乾淨了桌子，泡上了一壺楊氏綠茶，然後就開始看報紙。

　沒過多久，楊本滿就踩著點出現在了令狐無疆面前。

　“楊禦史，早上好！”

　“令狐，早！”

　對於這個頗為好學的禦史台胥吏，楊本滿接觸多了，印象也慢慢的好了起來。

　“今天的《大唐日報》您看了嗎?”

　“怎麽，發生了什麽大事了嗎?”

　“說大事也不算大事，但是對於楊禦史來說，影響還是挺大的。就那個作坊城，昨天最新的一期房子歷德雅舍已經開始售賣了，但是創紀錄的在半天時間內就銷售一空。

　五個銀幣一平米，還都全部都是佔地面積超過一千平方米的大房子，居然成了日光盤，對，就是日光盤，《大唐日報》上面就是這麽形容的，實在是太形象了。”

　令狐無疆很激動，因為他也在作坊城買了幾套房子。

　雖然歷德雅舍的房子他買不起，但是附近其他一些佔地面積小一點，之前售價沒有這麽高的房子，他還是買得起的。

　當初楊本滿跟自己說可以去作坊城買房子的時候，令狐無疆是比較糾結的。

　因為在他看來，作坊城的房價已經挺高的了，還有上漲的空間嗎?

　不過後面看到楊本滿已經在作坊城囤積了那麽多房子，居然還要繼續購買，他也就咬咬牙，把錢財從大唐皇家錢莊取了出來，換回了幾張作坊城的房契。

　現在看來，這個決定還是非常正確啊。

　單單今年的漲幅，就已經比自己全年的俸祿收入都還要高，甚至不是高的一點點。

　這麽一搞，令狐無疆在禦史台當值都沒有什麽心思了，滿腦子都想著怎麽搞錢。

　“這基本上是在我的預料之中。陛下住進了頤和園，六部又搬遷到了作坊城，可以說長安城最有購買力的一幫人都從城內搬遷到了作坊城當值。偏偏從城內去作坊城，哪怕是住在最近的城門，過去也要一個多小時，要是住的遠，需要花費兩個小時。這還是自己有馬車的情況下，如果需要乘坐公共馬車，這個時間至少還需要加個幾成。

　要是一天兩天這麽折騰還好，時間久了，誰受得了?特別是朝中那些大臣，很多都上了年紀，這麽多折騰幾回，就不用再上朝了。所以大家去作坊城附近購買房屋，幾乎是必然的選擇。反正對於這些重臣來說，也不差那點買房子的錢財。

　一旦這些朝中重臣都在作坊城買房子了，中間的那些官員，底層的那些胥吏，還不得有樣學樣，使勁力氣的在作坊城買一套房子，跟自己的上官做個鄰居，說不準什麽時候，自己就能更方便的謀一個升遷的機會呢。”

　楊本滿的回答，讓令狐無疆頗為意外。

　不應該是很驚喜，很詫異的嗎?

　為何這麽淡定?

　難道這就是自己和他的差距嗎?

　看到擁有那麽多房產的楊本滿都如此淡定，令狐無疆也激動不起來了。

　莫非作坊城的房價經過這一波上漲之後，就到頂了?

　楊禦史準備開始拋售?

　所以他才一點都不激動?

　令狐無疆惴惴不安的問道:“楊禦史，這作坊城的房子，如今已經是天價一般的存在，等閑百姓根本就很難買得起。你說這個房價是不是很快就會上漲不下去了，然後開始下跌啊?”

　“嗯?你怎麽會有這個想法?滿朝文武，許多人都在作坊城買房子，他們會願意看到作坊城的房價下跌嗎?楚王府在作坊城還有一大半的土地都還沒有開發，他們會看到作坊城的房價下跌?如果他們都不支持房價下跌，這裡的房價就不會下跌。”

　楊本滿的這個邏輯，令狐無疆有點不理解。

　“可是我看昨天晚上的《長安晚報》，上面的文章都不是很看好作坊城的房價呢?說這是在掠奪民脂民膏，是在賭博，到時候肯定會坑害許多百姓的利益。”

　“坑害百姓的利益?你覺得作坊城的發展，坑害了誰的利益了?無數匠人，從衣不果腹到現在的小有身家，甚至是變成小富之家;無數的作坊主，通過在這裡開設作坊，購買房屋，實現了財富的大幅升值;

　作坊城的各個作坊繳納給朝廷的賦稅收入，更是連年創出新高。甚至因為作坊城的出現，長安城的用工緊張局勢，一直都沒有得到緩解，普通百姓只要勤勞一點，根本就不愁找不到活乾，這怎麽就損害百姓的利益了?”

　楊本滿對令狐無疆的說法嗤之以鼻。

　“這《長安晚報》也算是大唐第二大的報紙，他們的觀點往往還是比較嚴謹的。在作坊城歷德雅舍房屋售賣如此瘋狂的時候，他們發出這麽一篇文章，其實還是很不容易的。畢竟，就像您說的一樣，作坊城給很多人帶來了好處。”

　“令狐，看問題，不能這麽簡單的看表面，要透過表象看到問題的本質。我就問你，《長安晚報》是誰家的產業?”

　左右今天沒有什麽事情，楊本滿還是願意提點令狐無疆幾句的。

　事實上，只要他不去彈劾誰，楊本滿每天來當值，都沒有什麽事情。

　看看報紙，喝喝茶，基本上就是他當值的時候最主要的工作了。

　“聽說是長孫家的產業，有著長孫司空的支持，所以《長安晚報》才能坐穩大唐第二大報紙的位置。”

　“那就是了，長孫家跟楚王府的關系很不好，這個傳聞你應該聽說了吧?”

　“你的意思是……”

　楊本滿都已經把話說的這麽透徹了，令狐無疆自然沒有蠢到那種程度。

　“沒錯！就是你想的那樣！《大唐日報》是楚王府的報紙，《長安晚報》是長孫家的報紙，但凡是在涉及楚王府或者長孫家的事情上面，他們兩家任何一家的新聞報道，都是帶一雙有色眼鏡去看，否則的話，你很可能就陷入到了對方的誤導之中。”

　“我明白了，這麽說來，《長安晚報》說作坊城的房價要下跌，我應該反著過來看，實際上作坊城的房價還會繼續上漲?”

　“是不是要反過來看，我也不確定，反著自己看完之後，多一個想法就行了。”

　“如今您在作坊城的房子已經升值了不少，您有沒有考慮把這些房子賣了呢?”

　令狐無疆雖然不知道楊本滿在作坊城到底購買了多少套房子，但是知道這個數量肯定已經達到了三位數，說出去會是一個嚇死人的數字。

　“我也不是沒有想過這個問題，但是關鍵是我把房子賣了，拿著這些錢去幹什麽呢?”

　楊本滿的話，讓令狐無疆啞口無言。

　是啊，房子賣了的話，楊本滿應該把這些錢拿去幹什麽呢?

　如果只是簡單的幾百貫或者幾千貫錢，都還好說。

　可是以楊本滿持有的房產數量，一旦變現的話，那就是十幾萬甚至是幾十萬貫錢。

　這麽大一筆錢，還真的不知道要拿去幹什麽。

　楊家的主業是茶葉，哪怕是把現在的茶園規模擴大一倍，也不用不了這麽多錢。

　再說了，茶葉現在很掙錢，各個勳貴世家都紛紛的開始建設茶園，過個幾年還能不能維持這麽高的收益，楊本滿心中也是沒有數。

　眼下的房產，反倒是楊本滿比較看好的。

　大唐各行各業如今都在快速發展，會有越來越多的人湧入到長安城來生活。

　而這些收入不錯的匠人、幫工、商家，都是需要購買房子居住的。

　哪怕他們買的都是比較廉價的房子，也會促進房產價格的進一步上漲。

　畢竟，你今天住了便宜的房子，明天就會想要住的好一點的。

　一步一步的傳遞下去，最終整個長安城的房子價格都會不斷上漲。

　這也是楊本滿雖然看到作坊城的房子價格已經比較高了，但是也還沒有出售賣房的重要原因。

　“如今比較火爆的就是出海貿易，以及跟它相關的造船行業。楊禦史您有沒有考慮直接自己把茶葉賣到海外去呀?”

　令狐無疆看到楊本滿願意跟自己聊天，忍不住提出了自己的建議。

　如果說十幾年前，出海對於大家來說還是非常陌生，覺得出去了就是九死一生，很難回來;那麽現在對於大唐來說，就已經是司空見慣了。

　伴隨著海外貿易航線的不斷發展和成熟，再加上東海漁業登州造船作坊的飛剪船的快速普及，航海雖然還是一件風險很大的事情，但是已經不至於讓他談出海色變了。

　“如今大唐的茶葉，主要是各州府的勳貴百姓購買，還有就是草原部落中的牧民們購買，出海貿易的主角，還是以絲綢、瓷器、玻璃鏡子以及新興的棉布為主，茶葉還不算特別多。”

　楊本滿作為長安城裡有數的投資高手，自然對各種商業事情都比較關心，也頗為了解。

　作為大唐賦稅收入最主要的新增來源，出海貿易的興盛，讓市舶稅快速的增加，已經成為舉足輕重的一個稅種。

　從這個賦稅的變化之中，楊本滿就能夠推導出每年大概的貿易額。

　“以前草原上的胡人，也是不喝茶的;甚至十幾年前，整個大唐的茶葉產量都不見得有現在的兩成那麽多。但是經過了西北貿易的推廣，草原上的茶葉消耗量，已經成為一個巨大的數字。

　屬下覺得既然草原上不喝茶的胡人能夠變成茶葉的消耗大戶，那麽海外的那些蠻夷呢?應該也是有希望變成茶葉消耗大戶的吧?”

　令狐無疆的這話，讓楊本滿忍不住刮目相看。

　一直以來，楊氏茶葉都是沒有自己親自開拓海外市場，只是通過賣給一些海商，每年有一些楊氏茶葉流到了海外。

　但是數量非常有限。

　在此之前，也不是沒有人去海外推廣茶葉，也在倭國和新羅等地取得了一點點效果，但是效果有限，所以楊本滿就沒有太當回事，反而是把發展重心繼續放在了草原部落的茶磚售賣上面。

　因為這事楊氏茶葉最主要的利潤來源。

　“你這個建議不錯，我回去認真的考慮考慮！”

　……

　五合居中，長孫衝跟鄭海坐在一間雅間裡品嘗著最新的美食。

　不過，氣氛卻是有點沉悶。

　渭水錢莊的事情，給他們兩個帶來的衝擊還是挺大的，讓他們到現在也沒有完全緩過來。

　“長孫兄，昨天作坊城的歷德雅舍，售價已經到了五個銀幣一平米了，如此天價的房屋，居然在半天之內就銷售一空。

　我要是沒有記錯的話，那一塊地其實是在作坊城的邊緣，也就是因為頤和園和六部的衙門修建在附近，所以才成為作坊城的一個獨特富貴區域。當初長孫家把作坊城的那幾萬畝土地出售給楚王府，距離頤和園似乎也不是很遠吧?”

　鄭海這話，簡直就像是在往長孫衝的傷口上撒鹽，讓原本情緒就有點低落的長孫衝，更加鬱悶了。

　“那個房價明顯是不正常的，就連長安城內的房子，都沒有那麽昂貴。我已經安排人在《長安晚報》上面刊登文章，提醒百姓們注意這個風險。”

　“聽說楚王府準備把歷德雅舍打造成一個精品住宅區，將會參考頤和園的建築風格，修建成江山山水風格的庭院，所以哪怕是價格很昂貴，也有許多官員和富商搶購。

　再加上他們跟大唐皇家錢莊推出一成首付的優惠活動，大家買起這些房子來，壓力就沒有那麽大了。”

　歷德雅舍的房子賣的那麽玄幻，鄭海顯然是好好的研究了一番。

　“那又怎麽樣?畢竟只是一個房子而已啊，五千貫錢起步的價格，實在是太擴張了。許多人傾家蕩產，也就換到了一套房子而已，到底值不值呢?”

　嘴上雖然這名說，長孫衝的心裡卻是在滴血。

　誰知道李寬會把頤和園修建在那裡?

　要是早知道的話，哪怕是高一倍的價格，長孫家也不會把那附近的幾萬畝地出售給楚王府啊。

　這要是現在在那些地方修建房屋，直接就可以獲得幾倍，甚至是幾十倍的收益。

　阿耶當初讓自己跟風去買附近的土地，本身是沒有問題的，只是自己持有的時間不夠長久啊。

　“作坊城的大勢已成，阻擋是阻擋不住了。我昨晚跟家中長輩商量了，準備在作坊城旁邊購買一些土地，然後也模仿作坊城的風格修建房屋。

　那些在作坊城內買不起房子的匠人， 可以考慮去買我們修建的房子。長孫兄，你有沒有考慮我們兩家一起動手呢?”

　雖然在作坊城的帶動下，附近的的土地價格已經漲了好幾倍，但是跟作坊城的房價比起來，還是非常的低的。

　“長安城中，有這個想法的人，可能不只是你吧?”

　長孫衝沒有拒絕，但是也沒有答應。

　“那是自然，但是別人都有信心，我們乾不過楚王府，還能乾不過其他人嗎?”

　鄭海這話，長孫衝接不下去了。

　“我回去考慮一下，盡快給你答覆！”

　很顯然，長孫衝的心中，也有了一絲松動。

　對付李寬，他已經沒有信心，但是其他人的話，他還是很有自信的。

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