李寇歸客棧時，有兩三個鄉老來訪。

　　那是秦州流民裡的年高德劭者。

　　兩三人很是感激，有一個家中小孫體弱，一路又驚又怕中風寒，官府自是不開藥給流民的，李寇請渭州的大夫照看，隻消三服藥下去便好，又有避風的房屋，小嬰孩竟已能發出響亮的哭聲，這是完全好了。

　　李寇推朱文在前頭應酬，他在一邊聽了半晌，原來流民們已知曉李寇要立村寨，便有十數戶願意歸附，特請鄉老前來打聽消息。

　　李寇在流民中的印象並不很好，鄉老們也知道他是個脾氣不好的人。

　　只是這人面冷心熱，雖有些規矩，怕不是很讓人自在，但邊境之地，又初到渭州，能求一條活路已是不易，再求別的那便是不知足了。

　　朱文道:“大郎要開山，自然是要人的，只是立村寨在城外幾十裡外，多有不便。”

　　有一鄉老，姓劉，已是四世同堂的人了，看他精神也矍鑠得很，頭腦也頗為靈活，連忙問:“既是開山，只怕官府救濟那些糧草是不夠的?”

　　他的意思是開局如何解決吃的問題。

　　朱文回頭看李寇，李寇道:“有些錢，支應一年半載應當無憂的。”

　　鄉老們謹慎地問:“那就是賒糧了，不知租子幾何?”

　　李寇道:“也不知渭州地主租子幾何。”

　　劉老道:“咱們也打問過當兵的，多的是國朝天下普遍所用的‘見稅什五’，若是主家租賃官田，怕是又要再加上些。又若要租賃耕牛之類只怕更多。”

　　李寇心中訝異，見稅什五豈不是對半分土地產出嗎?

　　那還能給農戶留下多少口糧?

　　為了詢問清楚，李寇特請教朱文。

　　朱文道:“國朝天下南北莫不如此，豪民或開山，或租賃官田，再轉租給佃戶，無論南北，差不離都是這個分成比率。不過，國朝租賃，有三種方式，一是所產對半分，二是勞力出租子，也就是主家的自耕地，給佃戶耕種。還有一類就是佃戶花錢，租賃主家的土地。”

　　他倒是傾向於第二種。

　　李寇沉吟片刻道:“我與常人不同，我這人規矩多，往後當一一商議才定。不過這租子，我不能心安理得抽半，”他起身踱步，心中想道，“這年月既沒有化肥，我家那幾座山頭又沒有開發，全都是生地，只怕第一年所產不多，能有現代五分之一就已經很了不起了。”

　　鄉老們眼巴巴看著，他們造打聽過了城外地主的租子，對半分之余還要農忙時先為主家耕地收獲，另外耕牛之類，農具之類都要算租，能供應頭一年糧食的更是少之又少，唯獨這李大郎是個人物，他若租子少一些，他能去得山裡，大家也情願隨他。

　　李寇停下踱步回頭道:“我有決斷，諸位歸告大家:我這裡，地是我的，耕種在於你們自己，官府地稅自負，所余糧食，我只要一成。”

　　轟的一下，大堂裡坐著瞧熱鬧的三五個食客與掌櫃的、跑腿兒的、幫閑的俱都瘋了。

　　朱文駭然道:“如此大郎何來立足之本?”

　　鄉老們也道:“少君仁慈，只是這麽低的租子……”

　　“此事不必再說，我又有一事，望諸位歸告鄉親，既要在渭州立足，須不可少了團結。我忝為主家，自當為鄉親謀慮前程，因此這豐年的一成租子，若有著實困難的情況，我自會減、免，尋常隻消送我便是。此外，一村之生活，唯獨只有糧食是不成的，獸醫要有，

鐵匠要有，乃至於略通水利的也要有，凡此種種人才，一成租子不可少了我，我又有額外勞務分成給他。農閑時候，我還要叫青壯年，修水利，架橋梁，此隻供應餐飯，卻無報酬。”李寇道。　　鄉老們齊齊躬身，都道:“少君仁義如此，哪個還敢推諉?”

　　李寇又道:“頭兩年鄉親生活怕是要苦一些，待立村之時我自會勾買糧食，貸於願意歸附者，此是借貸，我也不收利息，但若要還時，卻要以同等麥子還我。另有耕牛，我若錢多自會買多一些，怕也不夠全村所需，因此到時開山墾荒，我要協同所有人一起勞作，男子在前頭開山，女子在後頭平地，若無疾病則老人們可在後頭耕種，這頭一年所產，怕是要按勞分配各家各戶。”

　　他又道:“到時，耕牛農具便要挨家挨戶照看。”

　　鄉老們再無疑慮，老劉擦一把乾癟的眼淚，隻一句:“果真得這樣的主家，咱們還有甚麽好說的?主家說怎樣，那便怎樣。”

　　李寇道:“口頭協約不成，都要簽訂契約才是。租一成，興修水利無報酬，若我有計較，眾位鄉親須幫我，此協約規定，可請官府監督——隻不知官府如何看待。”

　　掌櫃的歎道:“這般主家，實在難以遇到。少君但能承擔，官府何必管它，經略使體恤農人，必不肯作難。”

　　只是他說:“少君收一成租，何時才發家致富?”

　　李寇心道:“縱然我不懂化工，不知如何攫取巨額價值，但也知道工業化才是王道，我要的是暫且歸附的人心。至於長遠的人心那是發展中得來的，何況土地歸我，我可不是什麽善男信女。”

　　於是他道:“我自有計較，到時還要與眾人一起勤勞致富。”

　　鄉老們千恩萬謝著，不是很放心地去了。

　　朱文急拽李寇入內院，急聲道:“大郎應諾那麽多好處，只怕要養壞一幫閑人。”

　　李寇道:“他若不勤勞，別人家都有了余糧，逢年過節有新衣，看他怎麽在村寨立足。我知道你的想法，你卻不知在我看來，農本是穩定的，我讓大利潤於人，人便有久留之心，你擔憂的也是別人有了錢，也去開山耕地，與我爭奪人手。你卻看，尋常人家勤勞耕種十年，可有我一個琉璃盞的價值多嗎?”

　　朱文驚道:“大郎真有製琉璃盞之能?”

　　李寇笑道:“多試一試也便有了。你莫與別人說，便是所製作琉璃盞比不上我手頭有的，一個價值百文，我有千萬個出售，價值又多少了?何況不止琉璃盞一項，待我細細想來，多番試驗，必有好事。”

　　他又問朱文做什麽打算。

　　朱文道:“大郎莫怪，我也隻租賃土地，若大郎千難萬阻不忘今日諾言，那自要久留。如若不然，便是薄有家財，我也要在租期到了之後離開的。”

　　李寇笑道:“這也是對我的警鍾，所謂‘不忘初心，方得始終’，我知道。”

　　朱文笑道:“大郎心胸開闊常人難比，那麽即日起，我為大郎選佃戶，如何?”

　　“不須精選，隻消分出本有些能耐的，以及暫且只能種地的，這就行了。”李寇道，“便是那些閑漢二流子，到了村寨，我如十指捉鱉，他們能起什麽風浪?若人心在我，無人能起齟齬，鄉親眾多可不願饒了他們。至若過程中難以教訓，所謂去偽存真，剔除糟粕，我可不是好欺負的。”

　　朱文一一記在心裡，他要收拾裝束以待明後日州衙點名便去修甕城，卻問李寇做甚麽打算。

　　李寇道:“我有些做面食的手藝，沿街叫賣，一是有個事情做，二是了解風土人情，三是詳查渭州的市場，這第四，便是在內城之中，等爨同知那夥來找死，若到了外城，便是引誘曹秀派人報復，這兩個仇家不除，咱們到了村裡立寨怕也不得安寧。”

　　朱文知道有折可適盯著爨同知那夥，心下雖有擔憂倒也不加阻攔。

　　他隻勸李寇摸要入了商道:“商戶人家雖富也不貴，大郎如袋中鐵錐，身懷萬萬文，若無權在手中那也是這個同知那個參軍的盤中之餐耳。 ”

　　李寇笑道:“那是自然的。”

　　於是朱文勸道:“不如清閑些經營別的生意?”

　　李寇道:“我欲成大事，豈可安於眼前的苟且?如今雖有錢，那是身外之物所帶來的，並非我的本事，莫小看了這小本經營，你隻忙你的，我自有計較。”

　　朱文遂不再多提。

　　李寇便尋掌櫃的，問他哪裡有書店。

　　掌櫃的笑道:“少君真是個讀書人，卻不知要買甚麽書?”

　　李寇道:“有些字我還不認得，認得也不會寫，因此只要個能描摹的書便可。”

　　掌櫃的彎腰從櫃台下取一本厚厚的書，讓李寇先看。

　　李寇視之竟是一本宋代的法律書籍，封皮上寫著《宋刑統》三個字。

　　掌櫃的道:“這是太祖時所定，後朝加以修編的法文匯總，又增有渭州所匹配的‘申明’、‘判例’、‘指揮’，文字繁多，可做通識用。裡頭有商法多卷，咱們經營鋪席的研讀精熟，倒也不必時時看著，少君且暫用。”

　　李寇心中訝異至極，原來我們的祖先在宋代就已經有了傳布全國的法度了。

　　這也是了解宋朝的好材料。

　　李寇捧著書往回走，心裡還在想他的本意只是把李寇兩個字用繁體文寫規整。

　　若不然，前時在公堂要他簽字畫押時他連這兩個字是否有繁體文都不知道，那可就要鬧出大笑話了。

　　不知，便要學，不能以“落後”為由拒之門外，畢竟要在這個時代生活，約定俗成的東西她是要懂的，此乃道理。