魏雲中返回大同府之後，數次前往票號詢問貸款一事。

　　在此之前，王則之開辦的票號，只是對內經營，主要的功能就是給軍士們發餉。

　　對外的事項卻是沒有開展。

　　不過，王則之早就在準備對外開辦了，只是他需要等待一個合適的機會。

　　給魏雲中貸款就是一個不錯的機會。

　　當魏雲中走的那日，王則之就已經安排人把他的畫像，還有貸款的事項傳到了票號裡。

　　魏雲中返回大同府的第一日，先問了一下利息是怎麽算的。

　　當票號中的掌櫃告訴他，一年收七分利息的時候，魏雲中大罵一聲，拂袖而去。

　　此時的七分也就是百分之七。

　　當他回到王則之在大同府城北，總鎮署的舊址上建起來的辦事大廳的時候，魏雲中才冷靜下來。

　　他仔細的回想了一下，票號裡的掌櫃好像說的是一年七分的利息，並不是一個月七分。

　　如果一個月七分，一年十二個月，利滾利，到時候光利息就是一筆巨款。

　　可是，如果一年七分利的話，算下來並沒有多少錢。

　　魏雲中並不是一個好面子的人，當他想到一年的利息才這麽點的時候，他又趕到了票號詢問起貸款的事情。

　　票號的掌櫃告訴他，想要從這裡貸款，需要有抵押物。

　　抵押的物品可以是房產，也可以是地產。

　　可是魏雲中一生清廉，他手裡既沒有房產，也沒有地產，一時半會兒不知道怎麽辦。

　　這個時候，票號的掌櫃告訴他，可以把大同府抵押給票號。

　　到時候票號從往來大同府城的商人收稅，把貸款補上，或者從大同府城內經商的商戶們手裡收取商稅，到時候用稅款來還貸款。

　　魏雲中聽到這裡的時候，再次大怒，扯開嗓門高聲叫罵，說是此舉乃竊國之法，再次拂袖而去。

　　不是魏雲中不願意，二十魏雲中不敢，要知道商稅可是崇禎皇帝親自廢除的。

　　當魏雲中回到辦事大廳的時候，票號的掌櫃緊隨其後，親自登門拜訪。

　　原本魏雲中是不想見他的，奈何魏雲中實在太需要銀子了，朝廷又沒有銀子，沒有辦法，魏雲中拉著老長的臉子，接見了掌櫃，他想看看票號掌櫃在打什麽主意。

　　“魏大人，這是貸款的詳細條款，大人可以細細品讀之後，再行決斷。”

　　票號掌櫃送來一本貸款詳解，施了一禮又離去了。

　　魏雲中心中窩火，但是他又缺銀子。

　　待票號掌櫃走遠之後，魏雲中拿起貸款詳解，仔細的品讀了起來。

　　貸款詳解中說，抵押的物品可以為房產、地產、礦產等，一切值錢的東西。

　　魏雲中看的津津有味，這一看，就看了個通宵。

　　第二天，一大早，魏雲中帶著許多文書，信心滿滿的再次來到票號。

　　他帶的這些文書，正是七十四家鄉紳名下的產業。

　　魏雲中是一個嫉惡如仇的人，大同府這七十四家鄉紳乾的醜事，他早就有所耳聞。

　　只是礙於這些鄉紳朝中有人，他也不能把這些人怎麽樣。

　　此刻，這些鄉紳都被王則之殺了，魏雲中就有了取之於民，還之於民的想法。

　　畢竟，這些鄉紳能有這麽多產業，都是搜刮民脂民膏得來的。

　　對於這些產業，王則之並沒有侵佔。

　　王則之只是收沒了他們手裡的銀子和田地。

　　如果王則之收沒這些鄉紳的產業，他就有了把柄在別人手裡，到時候朝中的那些大臣做做文章，他就要吃不了兜著走。

　　相反，他只是收沒這些鄉紳手裡的銀子和田地，名義上就是收回他們侵佔的軍田，補繳他們歷年來積欠的田賦，即使朝中的大臣們有微詞，也不能把王則之怎麽樣。

　　票號掌櫃笑眯眯的收了魏雲中帶來的這些文書，命人給魏雲中上了好茶和糕點。

　　他帶著人開始估算這些產業的價值。

　　七十四家鄉紳手裡的產業眾多，包括茶葉、綢緞、刺繡、木材、食鹽、布匹、棉花、煤炭、竹木、桐油、生漆、藥材、曲酒等各種貨物。

　　他們不僅賣這些貨物，同時還生產這些貨物。

　　也就是說，這些產業裡還包括不少作坊。

　　票號掌櫃帶著票號裡的會計們，拿著算盤啪啪的計算著，魏雲中頂著兩個黑眼圈，老神在在的品著茶水和糕點。

　　“嗯，此茶香氣鮮嫩清高，滋味鮮爽甘醇，葉底細嫩呈朵，好茶，好茶，敢問掌櫃的，此為何茶啊?”

　　掌櫃的放下手裡的算盤，恭敬的說道:“稟大人，此茶名為龍井。”

　　“哦，可是徘徊龍井上，雲氣起晴畫。烹煎黃金芽，三咽不忍漱的龍井茶?”

　　元代龍井茶初具美名，愛茶之人虞集寫有《遊龍井》飲茶詩，魏雲中念的正是《遊龍井》裡面的詩句。

　　“正是。”

　　“妙，妙啊，真是好茶。”

　　魏雲中又品了一口，回味無窮。

　　“來人呐，給大人倒茶。”

　　票號中，魏雲中品著茶，票號掌櫃和會計們估算著這些產業的價值。

　　下午，申時。

　　總算估算出來了。

　　“大人，這是估算的清單，請您過目。”

　　票號掌櫃羅列出來估算清單，請魏雲中過目。

　　魏雲中拿過清單，他看到其中一家鄉紳有門面房，二層房，廂房等共十四間，估價五百兩，非常公道。

　　五百兩銀子，按明朝官員真實的俸祿來算，一品大員需要不吃不喝奮鬥四年左右，而九品官員需要奮鬥十八年之久。

　　這也是明末官商勾結，腐敗貪汙的原因之一。

　　魏雲中怕掌櫃使詐，於是他就花了一個時辰的功夫，認認真真的看了起來。

　　等魏雲中看完之後，總結了一下，這些產業全部加起來，價值一百八十七萬四千三百二十一兩。

　　“本官很滿意，取銀子吧。”

　　“大人，這貸款分為等額本金和等額本息， 請問大人要如何貸?”

　　掌櫃的笑眯眯的問道。

　　“何為等額本金?何為等額本息?勞煩掌櫃給本官講解講解。”

　　雖然掌櫃的送給魏雲中的貸款詳解裡面都有說明，不過掌櫃的也不生氣，他還是笑眯眯的解說起來。

　　等額本息還款金額每月是固定金額;等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。

　　等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。

　　等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供本金與利息的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

　　兩種還款的方法，償還的利息也有區別。

　　等額本息貸款二十萬，還二十年，貸款利率4.9%，需要支付114133元利息。

　　等額本金貸款二十萬，還二十年，貸款利率4.9%，需要支付98408元利息。

　　“行了本官知道了，這兩種方式本官都不要，本官要當死當。”

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