說來也巧，這天安妮到公司上班去了，林衛東閑著沒事，一個人在街上東逛西逛的時候，湊巧經過一家中介所。

　　抱著看一看的心態，林衛東進去中介所裡面兜了一圈，卻看見了屋裡新掛上了一處房產信息，房主是打算近期賣房移民國外，他來中介這邊登記信息時，正好喵了一眼房源信息。

　　當聽說這人房子是CN區匯豐苑電梯小高層的八層時，林衛東留了意，直接打聽了價格。

　　 2000年CN區的房價是2200左右，匯豐苑這處房子三室兩廳兩衛一百二十多平，陽台半送，本來是只需要26萬塊錢。

　　但是，由於屋主在三個月前將房子簡單裝修了一下，算上他自己出的裝修費還附上一些新家具什麽的，才將房子的價格提升到了31萬。

　　其實CN區匯豐苑的房子，林衛東之前也曾經親自去樓盤考察看過，房子的樣式確實不錯，只是因為當時的匯豐苑正在開發第二期的房子，第一期的房子對外宣稱已經賣光，第二期的房子又還未正式開盤，才不得不最終打消這個念頭。

　　很明顯，這位屋主即將要賣掉的房子就是匯豐苑的第一期房子。

　　本來林衛東還稍微有些猶豫，可看到房主相機中實拍的照片時，他對於房子外面那個大陽台一下子就動了心，想著以後坐在這個陽台寫小說曬太陽，順便養些花花草草什麽的，可就真是太美妙不過了。

　　而且，這套房子還帶了裝修，如果現在想住，林衛東直接買張床買件被子，就可以搞定住宿問題。

　　“能便宜點不?”林衛東遞了一根中華煙給屋主，詢問價格。

　　屋主是個中年人，性格溫和，婉拒了林衛東的香煙後

　　，笑著說道:“如果能全款的話，當然可以便宜點，時間越快越好。”

　　中介張斌低頭登記著信息，把房源掛到門口，笑道:“要是現在能給，便宜個萬把來塊沒啥問題吧?”

　　房主想了一下點點頭，對中介說道:“這兩天如果有人能全款付，最低可以給到29萬。”

　　林衛東沒說話，他覺得還能再低三兩萬，現在上海的行情並不好，新建的房子太多了，林衛東完全可以待價而沽。

　　“呵，小夥子啊，你要是現在買，再給你便宜五萬都沒問題。”張斌擠兌了一句，不覺林衛東有這個能力。

　　當然了，張斌這句話只是和林衛東開玩笑，是肯定不作數的。

　　林衛東卻徹底來了精神，眼神爍爍的看著屋主。

　　中年房主猶豫了一下，打量了下林衛東，尋思了一陣，覺著能這樣當面找到買家也挺好的——現在都說SH新建了很多房子，搞不好自己在匯豐苑買的房價隨時會跌，要是拖得太久了的話，對自己很不利，畢竟時間也是金錢啊。

　　“那成吧，你買麽?”房主期望的看了眼林衛東，但從他的眼睛裡，也看不出什麽東西來。

　　林衛東按耐住內心的興奮，表情平淡地道:“大哥，要不你給個痛快話，你願意便宜點賣，我就買，你不願意，那我就不買。”

　　林衛東這句話說完，中介和房主面面相覷。

　　說實話，對於現在的人們來說，無論是首都京城，還是魔都SH，他們都無法預料未來十年，甚至未來二十年這裡的房地產房價會是高速飛漲的，有97年香江樓價崩盤的前車之鑒在那擺著，誰也無法預估未來會怎樣，就連香江都幸免不了，又何況是目前相對落後的上海呢?

　　而且，

老百姓對“房地產泡沫”這個詞並不新鮮，大概意思就是指房子隨著價格的上漲，常常是預期的逆轉和價格的暴跌，由此通常會導致金融危機。　　屋主是個受過高等教育的中年人，像他這種人，往往書讀得越多，想的東西也會更全面更複雜，甚至更悲觀一些，或者說，他並不看好華國的發展，要不然也不會想要移民出國。

　　這不，他聽了林衛東說的話之後，就立即叫中介和他到裡屋的小型會議室商量一番，讓林衛東在外面等著。

　　林衛東坐了下來沒一會兒，嘴裡叼著根煙，就看到中介和屋主兩分鍾過後走了出來。

　　屋主上前詢問道:“小兄弟，你當真要買我這套房子?”

　　林衛東一點兒也不著急，反正屋主心裡肯定是想早點賣掉房子的，如果他在屋主面前表現得太過心急，反倒會讓自己在商談中落了下風。

　　一個想賣，另一個想買，這是再合適不過的合作了。

　　然而，這個世界上，沒有人願意吃虧，屋主想把自己的房子賣高一點的價錢，林衛東則想花少點錢買他這套房子，誰都不是活蕾峰，心裡都打著各自的小算盤。

　　“看了房子再說吧，只要你的房子合我心意，我肯定全款付清，如果我不喜歡，你也別介意，買賣不成仁義在，你說是吧?”林衛東笑著對屋主和中介說道。

　　屋主也微笑著道:“說的不錯，那你是打算現在去看房嗎?”

　　“嗯，也行。”林衛東面無表情，實際上早就蠢蠢欲動。

　　隨後，林衛東跟著屋主和中介一塊去了匯豐苑小區。

　　到了匯豐苑小區之後，林衛東的心情極其愉快，原因很簡單，雖然這個匯豐苑是2000年年初建好的小區，但小區裡面的綠化、物業、格局各方面都是相當不錯的。

　　至少在林衛東看來，這個小區裡面的房子的建築風格並不落後，甚至比梅安市2019年的一些樓盤的設計還要好，當然，也可能是梅安經濟停滯不前，數十年如一日的緣故。

　　不過，林衛東到了小區之後，始終保持著很平和的態度，幾乎沒有表現出興奮的神情。

　　為了讓自己更有利於“討價還價”，林衛東還開始“雞蛋裡挑骨頭”，說屋主的房子這也不好那也不好， 說起來頭頭是道，還順便感慨了下對未來房地產的擔憂。

　　屋主和中介本來以為林衛東是打算買的，但看了林衛東的全程表現之後，心裡已經不抱期望了。

　　瞧見林衛東一直是這個態度，屋主也不再囉嗦，以為林衛東這個小赤佬是沒錢裝闊，沒事拿他倆尋開心，就直接乾脆地給他開了個“26萬”的價格，準備拍拍屁股走人，愛買不買。

　　誰知道，就在他倆準備打道回府的時候，林衛東卻突然話鋒一轉，同意了這個價錢。

　　“25萬行不行，如果25萬可以的話，我絕對買！”

　　中介張斌沒反應過來，房主也是愣了下。

　　不過，中介和屋主也不是傻子，25萬是肯定不行的，畢竟裝修也花了不少錢，肯定不肯做虧本買賣，就是要虧也不能虧太多。

　　聊到快中午的時候，林衛東感覺肚子有點餓了，也不想再跟他倆囉嗦了，直接把價格定在25萬6千塊錢，他倆願意賣林衛東就買，不願意就不談了，反正房子大把。

　　這樣一來，林衛東省了房子的裝修錢，而屋主反正要移民了也能套出一筆現金，至於張斌也掙個三兩千的中介費，這筆買賣可謂是皆大歡喜。

　　隨即，兩人就見林衛東從口袋裡摸出了建設銀行卡，遞了過來:“全款吧，合同呢?是不是要簽合同?過戶啊?”

　　一連串的問題，隨著林衛東建設銀行卡傳了過來。

　　 ps.重要通知:如果不出意外的話，本書會在本月20號迎來上架，感謝大家支持。