陳東成的預算，讓一幫見過世面的白富美也驚得小嘴圓張。

　上億的豪宅，在杭洲不是沒出現過。

　但哪次一出現，不是引發全城轟動?

　她們之前就對陳東成的身份有些猜測，畢竟出門帶四個保鏢和秘書的二代，家裡條件優越是一定的。

　但具體什麽樣，今天總算明白了。

　“萱萱，你男朋友家裡竟然讓他這麽花錢?”

　“就是，跟他比起來，我覺得我身邊那些富二代窮的要死。”

　“酸死我了，姐妹們給我倒杯水，我感覺我吃了好幾個檸檬。”

　郭靜萱擺擺手:“哪有那麽誇張，再說他就是問問，還不一定真買呢。”

　李茉莉能感覺出陳東成不是說著玩的，認真介紹道:“在杭洲過億的豪宅比較少，最多的肯定是綠城雲棲玫瑰園了。”

　幾個妹子一聽綠城雲棲玫瑰園，不約而同看向李茉莉。

　因為這位大小姐，就住在這個杭洲目前最貴的別墅區裡。

　有個妹子說道:“茉莉姐，李叔前年花1.15億買下那套中式合院，好像當時還刷新杭洲地價來著吧?”

　李茉莉笑著點頭:“我爸當時購置一套，是想留著自住。

　他一直想把一大家子接過來，過那種淳樸的四合院生活。”

　淳樸?

　陳東成嘴角輕撇，有錢人的淳樸總是這麽有惡趣味。

　一個多億的合院別墅，的確挺樸實無華的。

　“當然，如果你喜歡住在公寓，武林壹號也不錯，配套比較完善，地處城市CBD。”

　李茉莉只是提建議，怎麽決定是陳東成的事。

　服務員敲了敲雅間的門，開始上菜。

　郭靜萱點的都是金沙廳的招牌菜，每道菜的水準都在線。

　大家吃著菜，嘴裡討論的都是杭洲過億的豪宅，讓雅間內服務的小姐姐一臉懵。

　對絕大多數人而言，過億的豪宅跟自己壓根絕緣。

　要不是今天正好趕上她服務，可能也了解不到那麽多內幕。

　“雲棲玫瑰園別墅不少，但真正的中式大宅也就29套。

　我爸之所以願意花一個多億，是因為在別墅區開始修建的時候，他就跟開發商一直在溝通。

　包括院子內部的軟裝，宅院設計，都有他的提議在內。”

　雅間的服務員頓時大開眼界，原來有錢還可以這麽玩。

　讓開發商圍著你轉，想怎麽設計就怎麽設計。

　有錢任性，不是說說而已。

　李茉莉也不用瞞著幾個閨蜜，大家能玩到一起去，對彼此的情況，早都心知肚明。

　“我聽我爸說綠城把遠洋拍下地塊買下後重新改造的綠城江南裡，將會在十一月底開盤。”

　“十一月底?”

　陳東成想了想，搖搖頭:“太晚了。”

　“那就只有這幾個選擇了，要麽雲棲玫瑰園，要麽武林壹號的頂躍。”

　李茉莉笑了笑:“杭洲畢竟不是一線城市，房價想追上你們還是有些難度的。”

　陳東成點點頭，心裡也有數了。

　最近手頭資金有點緊，之前投資的幾個項目都需要用錢。

　這時候真愛永恆稱號的作用就凸顯出來了。

　飯後，陳東成結完帳。

　李茉莉帶著一幫人去看房。

　當然，主要看房的是陳東成和郭靜萱，另外幾個妹子純屬湊熱鬧。

　先看的是武林壹號，濱江和綠地聯手開發的。

　綠地還真是沒少在豪宅項目上下功夫，比如武林壹號是跟濱江合作的豪宅項目。

　等會要看房的雲棲玫瑰園，還有年底開盤的綠城江南裡，都是完全由綠地獨自打造的優質豪宅項目。

　李茉莉倒是對綠地情況了解一二。

　這幾年綠地毛利比較低，正指著豪宅解渴。

　比如雲棲玫瑰園那幾套中式大宅，隨便賣出一套都是上億的銷售額。

　比起拿地成本，利潤空間太大了。

　李茉莉跟武林壹號的總經理蔡舟傑聯系過，蔡舟傑大老遠的就等在門口。

　以他的咖位，平時也很難接觸到李茉莉這種級別的富家小姐。

　“李小姐，您能來我們武林壹號，真是讓我們蓬蓽生輝。”

　李茉莉笑了笑:“您過獎了，這次冒昧麻煩您，是我朋友想看看你們的那套頂躍。”

　蔡舟傑一愣:“我們那套頂躍?”

　“還沒賣出去吧?”

　李茉莉笑著問道。

　“當然沒賣出去，說實話我們的樓盤已經銷售的差不多了，不過這套最貴的頂躍，一直還沒找到合適的買家。”

　蔡舟傑領著陳東成他們走進小區，小區內的綠化已經完成，介紹道:“我們小區綠化主題是夏威夷熱帶海島風情。”

　只要是濱江建設的小區，總少不了棕櫚樹。

　第一個見到的藍寶石泳池，面積極大。

　當然也就是好看而已，陳東成是不會在這種小區公眾泳池游泳的。

　鬼知道會不會有熊孩子在裡面來一發童子尿。

　小區內還規劃一處高爾夫球場，面積不算太大。

　但足夠一幫富豪在這揮杆，前提能接受得了對面的大塘新村住戶的注視。

　來到一號樓一單元，乘坐入戶電梯直奔29層。

　陳東成他們要看的這套是29層躍30層，總面積1118平方。

　蔡舟傑也帶過不少人看過這套房子，有意向的不少

　但只要談到價格，肯定完蛋。

　“雖然我們邊上也有大塘新村，但我們武林壹號最珍貴的資源還是窗外的景觀。

　簡單總結就是腳踩運河、遠眺西湖、武林繁華，淨收眼底。”

　蔡舟傑一如既往的提起價格:“這套頂躍是我們武林壹號不可多得的稀缺戶型。

　售價的話在給您抹個零頭，一個億。

　相當於9.2萬一平米，額外贈送您三個車位。”

　說完，蔡舟傑不忘觀察下陳東成的表情。

　之前來看過房的聽到這個價格，很多人表情都會多少有些不自然。

　有沒有足夠的實力，在這時候就能看得出一二。

　陳東成只是在觀察裝修風格，這套頂躍一直沒賣出去也是有原因的。

　一股土豪風格，迎面而來。

　考慮到是幾年前的設計，倒是姑且還能忍受。

　“麻煩你了。”

　陳東成看完以後，沒說喜不喜歡，禮貌道謝。

　蔡舟傑笑著擺手:“應該的，您是李小姐的朋友，陪您看個房子是我的榮幸。”

　陳東成笑了笑，沒說什麽。

　走出武林壹號，李茉莉笑著問:“覺得怎麽樣?”

　“裝修風格太土了，適合四十歲以上的富豪。”

　陳東成說完自己的看法，問郭靜萱:“你覺得呢?”

　“我也不太喜歡。”

　陳東成指著三千多平的高爾夫球場，還有對面的大塘新村:“花上億在這買房子，有些不值。”

　“那就去雲棲玫瑰園，我跟那邊聯系一下。”

　李茉莉辦事非常利索，立刻聯系好那邊的項目負責人。

　等他們趕到的時候，立刻走出來好幾個銷售人員熱情的迎接。

　“李小姐。”

　站在車邊的一個有些偏胖，穿著西裝的中年男人，熱情的招呼道:“陳先生您好，我是雲棲玫瑰園的總經理，唐文斌。”

　“你好。”

　握手後，唐文斌帶著陳東成他們參觀這座古風古韻的杭洲頂級別墅小區。

　小區容積率只有0.29，地勢北高南低，圍繞一個2.7萬方的夢湖，徐徐展開。

　湖岸北面坡地均為中式大宅，同為中式大宅也有高低之分

　面積不同，售價自然也不等。

　唐文斌聽到陳東成指名道姓要看最貴那套，目光有些驚訝。

　要不是有李茉莉這個小區業主女兒在，他是需要驗資後才會帶看的。

　不過有李茉莉在，面子肯定要給。

　“陳先生，您要看的這座宅院是整座別墅區最貴的幾套之一。

　售價的話，純毛呸1.2億。

　庭院已經精裝過，室內的裝修您可以選擇委托給我們，也可以另找其他設計師。”

　純毛呸還敢賣1.2億，除了李茉莉，郭靜萱她們幾個都被驚呆了。

　就算身處杭洲，早對雲棲玫瑰園有所耳聞，也沒今日親眼見到來的震撼。

　唐文斌輕輕推開宅院大門，古色古香的中式園林設計。

　讓見慣了歐美風別墅的陳東成，瞬間被驚豔到了。

　這才是泱泱華夏文明的瑰寶之作。

　強壓心中激動，陳東成跟著唐文斌走進院子。

　整座宅院佔地三畝，五室八院。

　院內隨處可見飛簷鬥角、雕梁亭廊等經典圖騰，堪稱中國園林大宅集大成之作。

　除了傳統中式大宅固有的入戶庭院、中庭、私家主庭院之外。

　每個家庭成員的私人空間中，均配置了一個以上的私家庭院。

　比如老人庭院、子女庭院、等等。

　比起眼前這座中式大宅，之前看的武林壹號，瞬間被陳東成拋之腦後。

　土豪風什麽的，交給其他能欣賞來的富豪吧。

　“陳先生，整座小區的每套宅院，都是我們綠地集團細心打磨三年之作。

　光是設計圖我們宋總都否掉了近兩百張，才有了如今的成品。”

　唐文斌帶著轉了一圈，該介紹的也說的差不多了，問道:“陳先生，還有哪裡需要我介紹的?”

　“沒了，我想了解下具體交易細節。”

　唐文斌先是一愣，接著狂喜:“好的，請您跟我來，我親自為您講解具體的交易細節。”

　這回態度更加熱情了，之前是看著李茉莉的面子上，這回完全是看在錢的面子上。

　據測算，1億元人民幣疊起來，差不多有1.15噸重。

　陳東成打算買的這套中式大宅，光毛呸價格就是1.2億。

　相當於要拿出1.38噸的鈔票。

　嘶，想想都刺激。

　如果交給驗鈔機點的話，估計能把驗鈔機給點哭了。

　唐文斌滔滔不絕的講著交易的種種細節，這回李茉莉都懵了。

　她就算預測到陳東成可能會買，但也沒想過陳東成會這麽快就決定。

　起碼應該再仔細打聽考慮一下吧?

　陳東成注意到李茉莉她們的表情，一個個想問又不好意思問，特別逗。

　“陳先生，您只要在這簽下字，再把錢打到我們帳戶就行。

　後續的所有手續，我們會為您辦好。

　然後由我們分公司辦事處的負責人，親自交到您手上。”

　“好。”

　陳東成簡單看了遍購房合同，其他沒什麽區別。

　就是總價這一塊，足以震驚杭洲的樓市。

　唐文斌也難掩激動，問道:“陳先生，我想把這則交易信息對我公布。

　但您放心，關於您的具體信息肯定不會泄露。

　我們只會說有神秘買家一次性購置1.2億的中式豪宅，您覺得怎麽樣?”

　“唐總，我們可以配合你，起碼您也得表示下誠意吧。”

　李茉莉笑著說道:“我看就給免五年物業費，唐總應該沒意見吧?”

　“應該的，應該的。”

　唐文斌笑著點頭，一點肉疼的意思都沒有。

　五年的物業費也不是小數，李茉莉這麽一開口，就給陳東成省下三十多萬。

　李茉莉看向陳東成，在等他的意見。

　“我沒問題，只要不公布我的具體信息就行。”

　陳東成這麽一說，唐文斌連忙再次跟陳東成握手感謝。

　“裝修的話，你們綠地有合作的設計師嗎?”

　陳東成倒是考慮過給自己設計佘山別墅的宋凡，但他不是搞中式設計的。

　一套上億的別墅，怎麽小心都不足為過。

　唐文斌一聽還有生意，笑容滿面道:“有的，李小姐父親購置的那套宅院就是我們綠地合作的設計師設計的，李小姐父親非常滿意。”

　李茉莉點點頭:“像這種中式宅院，最好還是找這一領域資深的設計師比較靠譜。”

　“嗯，唐總麻煩你幫我聯系一下，預算的話，就按照四千萬吧。”

　陳東成心裡想著等這套院子裝修好了，就把家裡父母，爺爺奶奶都接過來，享享清福。

　唐文斌被嚇了一跳，重複問道:“您打算裝修預算按照四千萬來?”

　“很多嗎?”

　唐文斌苦笑點頭:“太多了，而且我們已經將庭院都給精裝過了。

　不過要是您按照這個預算去裝修，我想會有很多設計師對您的案子感興趣的。”

　“那就好，唐總先幫我把消息放出去。

　你覺得實力過關的設計師，再讓他聯系我秘書就好。”

　唐文斌點點頭，忽然問道:“您看這樣如何，我對外公布您花1.6億購置一套宅院，肯定能引發外界震動。

　還能讓您購置的宅院保值，吸引更多富豪的關注。

　作為補償，您這套院子未來十年的物業費，我都給您免了。”

　十年物業費， 也就是六十多萬。

　唐文斌就當花錢買熱搜了，自己給雲棲玫瑰園炒熱度。

　陳東成倒是對那點物業費沒怎麽在乎，他買房子壓根就沒為了投資。

　要不然乾脆在某個必然暴漲的樓盤，直接一次性買下一棟樓，那不更舒服?

　“全聽唐總的，物業費無所謂，裝修一定要嚴格把關。”

　唐文斌臉色嚴肅道:“您放心，我們綠地集團一定對雲棲的業主負責。”

　陳東成滿意點頭:“麻煩唐總了。”

　以前總聽說房企推卸責任，各種坑業主，現在一看也不全是嘛。

　至於發生那種情況，應該是買的房子價格還沒到位?

　頂點

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