有句話李貞賢說的沒錯，現在的她，確實需要在演技方面多加磨練。

　所以肖淺打算親自為她打造合適的劇本，來幫助她進步。

　大片是不可能大片的，現在的李貞賢支撐不起。

　讓她當配角的話，那大製作的片子又不知道便宜誰了。

　肖淺在答應她的時候，心裡就打定了主意。

　再沒有什麽，比小眾的文藝言情電影，更適合這個時候的李貞賢了。

　千萬不要覺得小眾電影沒人氣、沒票房，就瞧不起。實際上在鍛煉演員的演技上，這樣的電影遠比大製作要好的多。

　李貞賢當然也不是貪圖大製作，就是調侃一句罷了。

　得到肖淺會為她親自打造劇本的承諾，立刻美滋滋地去準備新戲了。

　《順風婦產科》三月份就要播出了，所以李貞賢幾乎是踩著最後一刻進入了劇組的。

　三天后，李富真和崔明安又出現在了肖淺的面前。

　“看肖代表胸有成竹的樣子，似乎是吃定我們了啊。”

　李富真回去之後被父親教訓了一頓，對肖淺的看法已經改觀了。只是想著這個少年比自己還小呢，卻比自己還要老道，心裡肯定是不服氣的。一見面，先諷刺了一句。

　肖淺什麽人呢，豈會在意這個?

　“一看二位的樣子，我就知道，是帶來了好消息吧?”

　相比起還有些年輕氣盛的李富真，崔明安早已淡然了。

　“呵呵，不得不承認，肖代表是一個合格的商人。”

　肖淺盤膝安坐，心裡暗暗叫苦。

　他喵的韓國人，談事就不能找個有椅子的地方嗎?

　這種榻榻米盤腿坐，是真的累啊。

　“那我就恭候二位的佳音了。”

　具體的事務，是三星建工和肖淺之間的。李富真出現在此，是代表父親來的。監督可以，具體的談判是不會參與的。

　因此崔明安主導了談話。

　“上次肖代表打算入股的想法，經過我們董事會認真考慮，也十分認可這個辦法。只是我們想要知道，肖代表想要謀求多少股權比例?”

　肖淺怎麽可能先說?

　“等等，敢問崔會長，貴社是打算把我手中的土地都吃掉呢，還只是一部分?”

　崔明安愕然，一臉的灰敗，沒想到肖淺連這個問題都考慮到了。

　“鑒於實際情況，我們打算收購肖代表手中靠近配水庫公園一側的兩千坪的土地。”

　他又哪裡知道，肖淺是穿越者，了解的東西不知道比他們超前了多少。

　前世在這塊土地上，建築群一共是分成三個部分的。一個是三益公寓群，一個是清潭xi公寓群，一個是清潭來美安RoyView公寓。

　其中三益公寓群最大，共有十二幢公寓樓。隔著清水近鄰公園，位於中間位置的，則是清潭xi公寓，有五幢公寓樓。

　在三角地形靠近永東大橋這邊，則是清潭來美安RoyView公寓，是一幢“﹁”型公寓樓。

　很明顯，在這三個公寓群裡，只有三益公寓群是屬於三星的。另外兩個公寓群，應該是別的建築商建造的。

　三成洞這邊寸土寸金，即使是以三星的財力，也不可能完全吃的下。

　即使是建造三益公寓群，三星建工的投入也不會低於一萬億。

　可能有人驚詫了，怎麽會需要這麽多?

　在這裡，需要普及一個常識性問題。

　那就是，在韓國公寓的概念和中國是完全不同的。

　中國的公寓就是普通的樓房，是給普通人居住使用的。

　而在韓國，公寓的受歡迎程度和價值，甚至還在單獨住宅之上。幾乎所有的韓國人，都希望住在公寓裡。

　三成洞作為商業中心，三星建工要在此建造公寓樓，顯然還不是一般的住宅類型。

　因為是準備面對富人出售的高檔住宅，所以建造費用上必然會多出不少。

　除此之外，韓國是沒有毛坯房概念的。

　凡是建成對外出售的房子，基本上都要完成精裝修。最多缺少一些電器配件，但幾乎都可以做到拎包入住的程度。

　這無疑又增加了建設成本。

　三星建工就算再家大業大，也不可能再有余力將肖淺手中的土地全都吃下。就算能吃下，他們也建不起。

　更不要說剛剛過去的經濟危機中，三星也是損失慘重，如今正在慢慢恢復當中，實在是沒有多余的力氣開拓了。

　把土地的面積縮減到兩千坪左右，談判的籌碼就不一樣了。

　“我相信貴社應該是做好了完備計劃的，肯定比我一個人胡思亂想要好的多。不如我先聽聽貴社的計劃吧。”

　崔明安無奈。

　肖淺耽擱的起，三星卻耽擱不起。

　今日前來時，他已經聽到了風聲。現代、SK、韓亞等多家建築商都已經計劃行動了。

　如果今日不能談成，說不定他們看中的土地就要屬於別人了。

　“我們經過精密的計算，綜合了雙方的資本和實力，認為肖代表的股份控制在百分之十內，是一個對我們雙方都很有利的分配方案。”

　肖淺冷笑不止。

　“崔會長，我手中的土地即使是兩千坪，價值都不少於三千億。你們才給我百分之十的股份，換成是你，你答應嗎?”

　崔明安據理力爭。

　“肖代表，土地可是死的。要在上面動工建設、出錢出力的是我們三星啊。你只不過是坐享其成，百分之十的股份已經是天價了。”

　肖淺寸步不讓。

　“可是最值錢的，就是土地，不是嗎?”

　崔明安一口氣沒上來，好懸吐血。可偏偏肖淺說的又沒錯，現如今土地真的最值錢。

　肖淺不把土地轉讓給他們，他們就沒辦法動工。至於什麽高檔公寓、新興社區，全都不過是鏡花水月而已。

　雖然政府那邊催的急，可是他很難保證肖淺不會和其他的建築商達成協議。

　但是要再多付出股份，崔明安真的不敢。

　回去之後，沒法交代啊。

　這個時候，就需要更有決定權的人出面了。

　“肖代表，我們也知道百分之十的股份，實在是比不上你的付出。你看這樣可好，我們三星可以從其他的地方對你進行補償。”

　肖淺充滿了警惕。

　“怎麽補償?”

　李富真有備而來。

　“我們可以把其他地方的土地轉贈給你，算是補償你在這裡的損失。如何?”

　肖淺哪是那麽容易對付的?

　“你們不會是拿江原道的土地糊弄我吧?”

　“噗哧……”

　李富真好懸被咖啡嗆到，臉色暈紅，氣惱不已。

　“你怎麽不說是濟州島的土地呢?”

　肖淺抱臂安坐，等著李富真解釋了。

　李富真最瞧不得他這副盡在掌握的德行，忍不住翻起了白眼。

　“是這樣的，我們三星在漢南洞那邊還有一塊土地。我們可以將其中的四百坪作為協議的一部分，補償給你，折合為一部分股價。如何?”

　漢南洞的土地?

　肖淺有點糾結了。

　漢南洞位於龍山區，雖然在江北，但卻是整個漢城的正中心，也是繁華地帶。

　不過很顯然，如今的漢南洞在土地價值上，是根本沒辦法和江南相比的。

　要不要換呢?

　肖淺有點糾結和猶豫。

　李富真卻很急切，已經拽過了地圖。

　“肖代表你看，這塊土地就在漢江北岸，而且位於山坡之上。最妙的是，這片土地高出江面許多，可以一覽整個漢江景色。而且前面的公路是修在水面上的，和住宅區隔離的非常徹底。單論江景的話，是三成洞這邊無論如何也比不上的。”

　不看地圖的時候，肖淺是沒有什麽概念的。可是這一看地圖，他整個人都不好了。

　這不就是漢南洞UN 嘛。

　這可是未來大火的熱門地段啊，而且是最為韓國人所向往的居住地。能夠住在這裡的，不是頂流明星，就是財閥富豪，要麽就是各國政要。

　真是沒想到，三星居然這麽給力，要拿這樣的土地來和自己換。

　見肖淺久久不說話，李富真還以為他不滿意呢，又加了一把火。

　“如果肖代表同意的話，我們三星將親自為你建造住宅。不論你給出什麽樣的設計方案，我們都免費為你施工。”